佛山市三水区大塘镇永丰村委会人工湿地地块中肇花高速东南面鱼塘招租公告

我公司受委托，（略）永丰村委会人工湿地地块中肇花高速东南面鱼塘进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、位置、租金等招租信息：
（略）
（略）
地址：（略）
面积
租金
招租要求
1
TDT0002-M
（略）永丰村委会人工湿地地块中肇花高速东南面鱼塘
55040.00平方米
（82.56亩）
206400.00元/年
1、租赁期限为两年。租金先交付后使用，每年缴交一次。未经出租人同意，承租人不能将该鱼塘转租或分租给第三方。
2、本次出租的鱼塘不能养殖埃及塘鲺、水鱼、蛙类。不能堆填垃圾、余泥及挖取土方（如须清理鱼塘，须向出租人申请并经出租人同意后，方可清挖，余泥一定不能外运），不能搭建饲养禽、畜的棚舍。如承租人需与他人共同使用（包括但不限于个人合伙、联营、部分借用）或改变用途，须在征得出租人书面同意并在有关部门办理审批登记手续后方可。
3、承租人在对外招租期间，有权实地查看本次竞价的鱼塘，了解竞价标的物的具体情况。承租人一经参与竞价，即视作确认该鱼塘的现状，同意按照该鱼塘现状交付使用，包括但不限于位置、面积、结构等，视作完全了解情况，并愿意承担一切责任。
4、承租人承担因使用鱼塘过程中产生的税、费。土地的土地使用税（若有）、税金滞纳金或相关税务罚款全部由承租人承担。除土地的土地使用税（若有），双方因租赁鱼塘产生的税费按相关法律法规各自承担。
5、承租人不得给土地造成永久性损害，不能利用餐厨垃圾和禽畜死体进行养殖水产，不能焚烧污染环境或产生有毒有害气味的垃圾，因经营与生产而产生的废弃物，环保方面须按国家标准达标排放；须按有关部门的要求做好安全生产工作，严禁使用国家禁止使用的渔药和严格按照供电部门的规范要求拉架电线和用电，一切责任由承租人自行承担。
6、承租人不能随意新搭建棚舍，如确实有需求的，须征得出租人的同意且须经相关主管部门审批同意，且棚舍的用途只能用作堆放饲料，合同期满后，出租人有权选择搭建物归出租人所有或要求承租人拆除搭建物恢复原貌。如因政策原因或上级要求拆除棚舍的，不论是新搭建的还是鱼塘原有的棚舍，承租人应在通知期限内自行拆除。
7、租赁期内如政府规划需收回该鱼塘的，出租人有权解除该鱼塘的租赁关系，无须补偿或赔偿承租人因此产生的损失，承租人应在收到出租人解除通知之日起两个月内清空并交还鱼塘给出租人，否则视为承租人放弃鱼塘内的鱼、其它动物、设施设备或其它财物，出租人有权直接收回鱼塘，鱼塘内的所有财物无偿归出租人所有，由出租人自主处理。租金计算至出租人收回鱼塘之日止。
8、承租人须向出租人（（略）代收）缴交相当于三倍月租金作为合同履约保证金，保证金不能作租金冲减。确认租赁关系后，（略）收到出租人发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。承租期内保证金不计付利息，依约租赁，期满时如数归还给承租人。因承租人原因，未在期限内签订合同的，保证金予以没收。
9、其他条款详见《租赁合同》（样本）。
基本公示期：2024年4月30日至2024年5月11日
二、费用：
（一）合同履约保证金：按三倍月租金等额收取。
（二）中介费：按一个月租金计算（（略）外资产中介费优惠详见明细表）。
三、报名时间、报名方式：（略）
（一）报名时间：2024年4月30日至2024年5月11日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的，则延长公示期至有申请人为止。
（二）报名方式：（略）
1.（略）报名，签订有关竞价文件，并按竞价文件的要求缴交履约保证金。
2.申请意向人须全面阅读相关的竞价文件，并清楚了解物业现状，了解物业有可能需要通过竞价方式：（略）
3.交款后，（略）开具履约保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。
4.如公示期内只有1名租赁申请人，该申请人直接获得物业的租赁权。如公示期内有2名或以上的租赁申请人，租赁申请人成为竞价人，进入竞价流程。
（三）报名地点：（略）
联系电话：（略）
（四）竞价方式：（略）
公开公告，网络竞价，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。
（五）竞价租赁资料取得
竞价意向人可于报名时间内，（略）了解、垂询招租详情，报名时可索取详细竞价资料。
本公告内容的澄清、（略）（http://sszczx.cn/）的网站、电子显示屏、微信：（略）
如对上述公告内容存在异议的，（略）书面提出，逾期视为无异议。
附件：《租赁合同》样本
扫描二维码获取：（略）
（略）
2024年4月30日