绍兴市（本级）国有建设用地使用权出让公告

（略）自然资源和规划局
国有建设用地使用权公开拍卖出让公告
绍市自然告字[2024]21号

经（略）地块）等5宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况及规划指标要求
地块
名称：（略）
土地坐落
土地
面积（㎡）
土地
用途
建筑面积（㎡）
容积率
建筑
密度
绿地率
出让
年限
建设期限
起始价（万元）
保证金（万元）
（略）地块）
东至地限线，南至地限线，（略），（略）
5340
商务金融用地（B2）
（略）
1.6-1.8
≤35%
≥10%
商服用地40年
36个月（含3个月开工准备期）
1500
300
（略）地块）
东至地限线，南至地限线，（略），北至地限线
8014
科研用地（A0）
（略）
1.6-1.8
≤35%
≥25%
科研用地50年
36个月（含3个月开工准备期）
1450
290
（略）地块）
东至地限线，南至地限线，（略），北至地限线
6505
商务金融用地（B2）
（略）
1.6-1.8
≤35%
≥10%
商服用地40年
36个月（含3个月开工准备期）
1750
350
（略）地块）
东至地限线，南至地限线，（略），北至地限线
6423
商务金融用地（B2）
（略）
1.6-1.8
≤35%
≥10%
商服用地40年
36个月（含3个月开工准备期）
1700
340
（略）地块）
东至地限线，南至地限线，（略），北至地限线
9987
商务金融用地（B2）
（略）
1.5-1.6
≤35%
≥10%
商服用地40年
36个月（含3个月开工准备期）
2650
530
地块的规划要求以《规划设计条件书》为准，土地成交后的总价款中不包（略）市政基础设施配套费。
二、申请人资格条件
竞买人资格为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他组织【2024年5月9日（报名开始日）前仍欠交土地出让金及法律法规另有规定的除外】。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，（略），（略）的出资构成，（略）中的投资比例必须在51%（含）以上；联合申请竞买的，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例，成交后，（略）中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。
三、申请人数字证书办理
（略）进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），（略）提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。申请办理数字证书（CA认证）网址：https://（略）-guide。
四、出让资料获取：（略）
本次公开出让的详细资料和具体要求，详（略）《公开出让资料》。（略）上下载获取：（略）
五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
（一）报名时间
（略）上报名时间：2024年5月9日上午9:00至2024年5月20日下午4:00前。
（二）竞买保证金
（略）地块）竞买保证金为人民币530万元。竞买人竞买保证金应在2024年5月9日上午9:00起至2024年5月20日下午4:00前交纳到指定账户内（不得委托第三方代交），竞买保证金交纳的截止时间均为2024年5月20日下午4:00（以实际到账时间为准，（略）为准）。
竞买申请人按规定足额交纳竞买保证金，（略）上拍卖出让活动。
（三）竞价原则
（略）地块）出让起始价为2650万元，增价幅度均为50万元或50万元的整数倍。按照“价高者得”的原则确定竞得人，不设底价，初次报价不得低于起始价，报价以增价方式：（略）
以上时间未特别注明的，（略）时间为准。
六、其他需要公告的事项
（一）土地出让价款的支付：（略）上交易成交确认书之日起2个月内付清全部土地出让价款，（略）上交易成交确认书之日起1个月内付清全部土地出让价款的50%(含竞买保证金)。
（二）（略）上拍卖交易采取资格后审方式：（略）
（三）（略）审定。竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞买结果无效，竞买保证金不予返还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人与竞得人当场签订《网上交易成交确认书》，并在《网上交易成交确认书》签订之日后10个工作日内与土地出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并经公证处公证。
（四）在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，5宗地块竞得者须分别与东湖街道办事处签订地块《项目开发建设履约监管综合协议》。
（五）本次出让5宗地块人防工程均易地建设；5宗地块内建筑需实施“泛光照明”，由地块竞得者出资建设；1号地块地下室与2号地块地下室应互联互通，4号地块地下室与3号地块地下室应互联互通，5号地块地下室与6号地块地下室应互联互通，6号地块地下室与5号地块和7号地块地下室应互联互通，7号地块地下室与6号地块和8号地块地下室应互联互通，互联互通方案由地块受让方共同商定。6号地块与7号地块合设基地机动车出入口；4号地块南侧绿地和公共通道由地块竞得者根据自然资源和规划部门审批的方案出资建设，建成后无偿移交相关主管部门。
（六）5宗地块业主自持建筑为整体产权，自持比例不得低于地上建筑面积的50%；剩余部分为整体产权，不得分割销售。
（七）5宗地块均位于地面沉降低（略），竞得人需按承诺落实相应地质灾害防治措施。5宗地块均不涉及不可移动文物和文物保护单位：（略）
（八）竞得人须按照《（略）工程建设项目地质资料汇交管理规定》履行地质资料汇交义务。
（九）竞得人的竞买保证金自动转为该地块的合同定金，不再退还。其他竞买人所交保证金在拍卖结束后2个工作日退还（不计息），（略）办理竞买保证金退款手续。竞买保证金必须退至原交纳竞买保证金的银行账户。
（十）（略）；对出让地块基本情况如有不明可咨询（略）自然资源和规划局越城分局。

联系方式：（略）
（略）自然资源和规划局越城分局：
（国土业务）许女士、（规划业务）泮女士
电话：（略）4
地址：（略）

（略）：
冯先生：（略）6陈先生：（略）1
地址：（略）

（略）自然资源和规划局
2024年4月30日