2.1项目概况：本项目投资估算约49293.7万元。建设规模：总用地面积约96亩,总建筑面积约67900平方米。
建设地点：前湾新区三横区块、金慈路（道路红线宽度26米）以南，八塘横江以北，直二江以东。
2.2招标范围：本次实施性方案的勘察设计招标，中标后完成方案深化设计及投资估算、勘察、初步设计及概算、施工图设计及修正概算，以及工程施工配合、验收配合等施工期间的其他相关服务。
设计内容包含实施本项目所涉及的所有专业和专项设计，设计深度以可以直接施工为标准，无需进行二次深化。设计内容包括但不限定于：建筑、结构（含钢结构及节点深化设计、PC构件加工图设计、配套设备基础及管沟）、机电（含给排水、电气、暖通、发电机房、弱电）、精装修（不含商铺内、二期办公、超市、商业市集、名特优展厅）、消防、智能化（含安防专项）、景观绿化（含屋顶、垂直绿化）、室外附属及管线综合、场地内交通标线、市政道路及管线接口、基坑支护、人防（含平战功能转换技术方案、平战功能转换实施保障方案、人防电站）、钢结构、幕墙设计、太阳能、光伏、海绵城市（含评估报告）、雨水收集、电子规整、充电桩、抗震支架、厨房（不含工艺设备）专项等项目所涉及到的全部设计及燃气、标识导视、车位引导、信息中心机房、变配电工程、冷库专项、厨房（工艺设备）等设计配合，设计成果须满足施工图审查及各政府职能部门的报批审查。具体详见勘察设计任务书。
2.3服务期限：中标通知书发出之日起15日历天完成方案设计深化，20日历天完成初步设计及概算编制，25日历天完成施工图设计。勘察进度满足设计要求。
2.4质量要求：按国家技术规范、标准及规程，达到国家规范、主管部门及勘察设计任务书的要求。
2.5标段划分：1个标段。