深圳市龙岗区中心城君悦龙庭二期8栋商铺招租信息公告

公告基本信息
（略）ZX（略）城君悦龙庭二期8栋商铺招租信息公告
起始日期2024年04月24日09时00分00秒结束日期2024年05月09日18时00分00秒
资产信息
资产现状在租地（略）·吉祥里豪庭东北侧)
面积/数量171.210平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期3年报价有效期（略）:00:00
免租期1个月租金是否含税是
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后5个工作日招租底价23,153元/个/月
租金的递增第三年起，租金在原基础上递增5%。租金支付方式：（略）
资产用途限定商业
履约条件1、意向承租方需在公告期内(以到账时间为准)足额缴纳招租保证金至出租方保证金账户。2、按时缴纳租金、保证金等各项费用。3、负责物业使用期间的消防安全,维护保养承租物业范围内的消防设备、设施。4、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文。5、承租方租用期间不得搭建任何建筑物。6、房屋装修须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全。7、承租方不得将物业转租或分租。8、水电费、燃气费等费用，承租方自行向供水供电供气等部门缴纳；9、租赁保证金：2个月租金（以最终成交价的最后一年月租金数额计算）。10、免租装修期：1个月（承租人须提供装修前后对比图、装修明细表及装修发票后，方可享有1个月免租装修期）。11、出具承诺函，承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，完全接受出租方提供的《（略）整体使用功能的附属仓储；也不得用于违反相关环保法规的行业，包括但不限于会产生噪音污染、有毒有害气体污染及液体污染的行业。13、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批。14、；15、承租方承租后不得变更租赁物业用途，只可用作商业使用；16、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；17、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批；18、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用；19、出具承诺函，承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，完全接受《（略）房屋租赁合同》及《房屋租赁合同补充协议书》、《物业租赁安全生产管理协议》、《安全管理责任书》、《主要负责人安全生产主体责任承诺书》所有条款。20、承租方股东或第三人自愿以连带保证方式：（略）
租赁费用相关信息
履约保证金金额2个月租金
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者现场竞价，价高者得。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者如征集到一家符合条件的意向承租方，结果公示3个工作日后无异议采取协议租赁，但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价。
公告期满，无符合条件的报名者本信息公告期限内未征集到符合条件的意向承租方，不延长信息公告期限。
报名须知
潜在承租方应具备的资格条件1、企业意向承租方须符合下列条件：1.1不得用于危险物品经营、仓储；1.2承租方为单个具有民事承担能力的个体工商户或具有独立法人资格的企业;1.3没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，经营信息不存在异常情况，信用不存在污点，（略）、（略）不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。1.4竞租方及竞租方股东、高管、（略）及辖属企业发生经济纠纷；未违反企业安全管理事项或未因承租人原因引发企业维稳事件。2、个人意向承租方须符合以下条件：2.1年满十八周岁，无犯罪刑事处罚记录；2.2未被纳入失信被执行人员名单；2.3（略）投辖属企业发生经济纠纷；未违反企业安全管理事项或未因承租人原因引发企业维稳事件。
需提供的证明材料1、企业需提交以下材料：1.1统一社会信用代码证复印件（核原件）；1.2工商信息查询单；1.3企业信用报告；1.4法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；1.5授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；1.6出租方要求的其他材料。2、个人需提交以下材料：2.1身份证复印件（核原件）；2.2出租方要求的其他材料；
资格审查申请文件递交截止时间2024年05月09日18时00分00秒
交易保证金
交易保证金缴纳截止时间2024年05月09日18时00分00秒
出租方信息
（略）（略）36区97号西（306室）
业务咨询人员1陈先生业务咨询电话（略）51
（略）（略）36区97号西（306室）
其他
特殊事项说明1、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金：1.1、意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；1.2、与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；1.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料的；1.4、存在其他违约情况的。2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及物业所在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。3、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将统一社会信用代码证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。4、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用概由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。5、若政府征收（略）更新该物业，出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租人主张赔偿或补偿，因政府征收（略）更新造成承租方的一切损失由其自行承担。6、承租方在本租赁期内投入的装修成本必须在本租赁期内折旧完毕，若政府征收、旧改拆迁（略）更新该物业，出租方有权单方面解除租赁协议，出租方只需提前壹个月通知承租方搬迁，承租方必须按期搬迁并交还物业。7、承租方在本租赁期内实际投入装修的，如遇资产拆迁或旧改时，因该装修所产生的补偿归承租方；在此情形下，由出租方会同征收单位：（略）