[常州市]常州市钟楼区城西足球公园管理用房第二层商业用房招租公告（国资监测编号GR2024JS2003925）

项目名（略）N0101FCZZ240548
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
挂牌期满，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（4）个周期。
标的概况标的坐（略）城西足球公园管理用房
基本属性标的类型商业用房所在层数第2层
租赁面积约(㎡)211.88租赁期限1年
租金支付方式：（略）
装修期限无承租押金（略）
房屋现状标的状态出租（原合同租赁期限到期日：2024年7月5日）是否设置原承租人优先权是
配套、环境、交通、亮点本次出租标的交通便利，紧邻方圆云山诗（略）和路（略）中央美（略）。周边商业配套成熟，有便（略）和各类餐饮等业态，入住率高，环境优美。
其他情况1.本次招租标的不得用于经营火锅店、小饮食店、电子游戏室、网吧、摩修（含电动）、汽修、洗车、风电焊、金属切割制作及其它等类似项目，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。2.承租方在承租期间，一律不得转租。合同到期或解除，承租方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租方，否则其装修部分出租方有权进行处分，出租方不承担承租方任何费用。3.承租方不得改变房屋结构，严禁对墙体进行拆除、破坏。4.承租方履行消防、安保、卫生等其他义务。本次招租标的租赁交付前产生的水、电欠费均由出租方承担；租赁交付后产生的水、电费由承租方每月与出租方结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。5.其它承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。
评估情况评估价--
评估基准日--
评估机构--
租金底价（元）49500.00
出租方情况基本情况出租方名称：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
出租方承诺--
出租方决策文件无
行为批准或备案机构无
特别告知
1.招租标的不含装修及配套，按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，（略）（以下简称“产交所”）不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.产交所已就出租方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。意向承租方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。
4.意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次招租所披露的全部内容，已完成对本次招租项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告内容及招租标的全部现状，意向承租方被确认为承租方后不得以不了解本次招租标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《房屋租赁合同》或拒付交易价款或放弃承租，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，产交所、出租方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。
5.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
6.本次招租标的租金为含增值税价。
7.承租方在承租期内应以自用的方式：（略）
8.招租标的尚未办理不动产权证，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
9.（略）络竞价，本公司不提供竞价场所。
10.为确保保证金及时到账，建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00（略）点操作转款。
交易条件
资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
承租方应在竞价成交出租方通知时间内，将首期租金、承租押金及各项费用支付至出租方指定账户，若逾期付款，则按照公告内容及《房屋租赁合同》中相关约定执行，视为恶意竞价并自动放弃此房屋，竞价保证金不予退回。
承租方资格条件凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
标的交割1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方单位：（略）
与租赁相关的其他条件
无
交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
现场展示1.时间：2024年4月30日至2024年5月15日（节假日除外，联系后组织察看。联系人：（略）
竞价报名报名时间（略）:30:00至（略）:59:59
报名手续意向承租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e（略）注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
保证金及处置方式：（略）
2.保证金有效以e（略）到账时间为准（因资金缴纳方式：（略）
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间（略）:30:（略）-1614:30:00延时竞价周期（秒）60
服务费（略）+竞价溢价部分的1.2%，成交之日起5（略）提示付清。
附件下载房屋租赁合同（样稿2）.pdf
联系方式：（略）
咨询电话（略）（略）
咨询时间自公告之日起至2024年5月15日17:00止（节假日除外）
咨询地（略）
技术支持（略）
其他无
查看原文房屋租赁合同（样稿2）.pdf