深圳市安居集团有限公司梅林安荟邻1F-1001商铺公开招租

第1次变更信息
业务咨询人员2陈枫阳变更为殷涛
联系人：（略）
业务咨询电话（略）0变更为（略）
交易保证金缴纳截止时间2024年02月05日17时00分00秒变更为2024年05月15日17时00分00秒
结束日期2024年02月05日17时00分00秒变更为2024年05月15日17时00分00秒
联系方式：（略）
租金递增变更为从合同签订后的第二年起，月租金在上年度基础上每年递增5%。
招租底价200元/平方米/月变更为180元/平方米/月
免租期3个月变更为3个月（注：1、若竞得后，承租人有装修需求，可向招租方书面申请免租期，申请期限最长不超过该商铺招租公告发布的免租期限。2、免租期超过3个月的，合同期首年给予3个月免租期，第二年起每年给予1个月免租期；）
资产用途限定其他(餐饮（客家菜、浙菜、徽菜）)变更为商业(餐饮（客家菜、浙菜、徽菜）)
其他补充说明招租底价不包括承租人额外向物业管理单位：（略）
起始日期2023年11月14日00时00分00秒变更为2024年05月01日09时00分00秒
公告基本信息
（略）JC（略）梅林安荟邻1F-1001商铺公开招租
起始日期2024年05月01日09时00分00秒结束日期2024年05月15日17时00分00秒
资产信息
资产现状其他地（略）北
装修情况毛坯面积/数量305.370平方米
权属情况有权属说明资产性质商业类
是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年报价有效期120天
免租期3个月（注：1、若竞得后，承租人有装修需求，可向招租方书面申请免租期，申请期限最长不超过该商铺招租公告发布的免租期限。2、免租期超过3个月的，合同期首年给予3个月免租期，第二年起每年给予1个月免租期；）免租期是否含在租赁期限内是
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日招租底价180元/平方米/月
租金的递增从合同签订后的第二年起，月租金在上年度基础上每年递增5%。租金支付方式：（略）
是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定商业(餐饮（客家菜、浙菜、徽菜）)
履约条件1、承租人不得擅自更改物业用途，本项目不得分租、转租，不得违反当地相关部门严禁的其他事项，不得从事违法经营活动；2、本项目为装修改造后出租，招租物业实际面积、红线规划以招租人最终交付为准。竞价人在公告期间应自行勘察和全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款（详见附件《租赁合同》文本）。一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞价人中选，应按招租人移交时的现状接收物业；3、凡承租过安居集团商业物业的个人或法人单位：（略）
其他补充说明1、招租底价不包括承租人额外向物业管理单位：（略）
租赁费用相关信息
履约保证金金额首年首月租金的三倍空调费无
水费按实际用量缴纳电费按实际用量自行缴纳
其他综合管理费：60元/平方米/月（按实用面积）
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(一次报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经招租人确定承租人，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价
公告期满，无符合条件的报名者可重新公开招租
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、在中华人民共和国境内（港澳（略）除外）依法注册具有独立法人资格的单位：（略）
需提供的证明材料一、企业或其他组织需提供的证明材料（均加盖公章）：1、营业执照或其他主体资格证书复印件（原件备查）、工商信息查询单（（略）.cn/index.html），并提供失信被执行人查询截图等证明材料；2、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（如有被授权人）、相关人员身份证复印件；3、提供竞价人应具备的资格条件第2点的证明材料；3.1如为自有物业，提供相关产权证明；3.2如为租赁物业，提供租赁合同等证明材料，须体现租赁期限，签订日期，租赁用途（经营范围），租赁地点：（略）
资格审查申请文件递交截止时间2024年05月15日17时00分00秒
交易保证金
金额92,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年05月15日17时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）21层
联系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）北
其他
（略）上注册：竞租人报名前需登录https://（略）注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞租人完成注册信息后即可登录报名。项目报名：网上报名1）填写报名申请表（申请表链接：http://nhbgpcwmb2g2（略））；2）待工作人员核实后发出招租文件。