旅发秦皇岛君达长城酒店1号楼营销部办公室

公告
场次信息场次名称：（略）
报名结束时间（略）:00:00保证金缴纳截止时间（略）:00:00
竞价时间（略）:00:（略）-1316:00:00限时竞价时长5分钟
踏勘时间--（略）
（略）RTLF-ZLZCB-（略）资产包名称：（略）
起拍价(元)18100租赁期限5年
保证金(元)4525加价幅度(元)1000
最少竞价人数1联系人：（略）
联系电话：（略）
重要告知：
1.竞价人请在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金(必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的竞价)。
2.（略），在“（略）上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，（略）注册的企业全称保持-致。
标的基本信息标的1（略）RTLF-ZLBDW-（略）标的物名称：（略）
标的物信息业态:酒店;标的物类型:房屋建筑物;占地面积:0.00平方米;房屋面积:41.00平方米;
免租装修期60天
标的物所在地
标的物描述
特别告知
（一）招租文件的获取：（略）
（略）（网址：https://（略）)注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。
（二）报名程序
（略），点击注册—>选择用户身份（（略）承租商）—>（略）-登录—>完善企业信息—>注册完成—>（略）报名。
（三）报名审核
1.（略）完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。
2.竞价人需在“报名结束时间”之前，在“（略）-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。
注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。
（四）竞价保证金的缴纳
1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。
2.（略），在“（略）上竞价-待缴纳保证金”（略）信息，（略）注册的企业全称保持一致。
（五）竞价保证金的退还
1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价资格的，应在“竞价开始时间”前24小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价资料不予退回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。
2.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。
3.承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。
（六）其他：
（略）注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，（略）客服，联系电话：（略）
竞价公告
（略）委托，就秦皇岛君达长城酒店1号楼营销部办公室组织公开竞价，欢迎符合本项目资格条件的潜在承租方参与竞价。
一、项目概况及招租内容1.项目名称：（略）
2.（略）：GN2024-JS-2728
3.项目概况一览表
（略）
项目名称：（略）
建筑面积（m2）
地点：（略）
租赁期限（年）
年租金底价（元）
招租业态
竞价保证金（元）
最小加价梯度（元）
1
秦皇岛君达长城酒店1号楼营销部办公室招租项目
41
河北省（略）
5
18100
商业
4525
1000
本次竞价招租项目划分1个资产包，本资产作为整体进行出租，不接受拆分承租（实际建筑面积以最终完成不动产登记的面积为准）。
合同时间自合同签订之日起至租赁时间满5年止。关于起始时间，以取得权证时间与乙方实际开始经营时间，较早时间为租赁起始时间。
4.租金价格涨幅：租赁期限为5年，租金按季支付，第一年、第二年按招租底价，第三年起，每年租金在上年租金的基础上增加3%。
5.装修免租期：60天。（60天包含在租赁期限5年内）。
6.相关费用：
（1）维修改造费用由成交竞租方（承租方）承担。
（2）承租方自行承担标的物所属的维修维护费用。
（3）租金价格为建筑面积租金，不包含空调能源费车位租金、车位管理费、水电气费等其他费用，不收取物业费，不提供物业服务。
（4）承租人须于项目竞得结果公示结束后三日内向甲方支付全额租赁履约保证金，以保证承租人遵守并履行合同项下所有义务。租赁保证金以首年（12个月为1年）租金的25%为标准。承租人支付的首笔款项将优先填补租赁保证金。
7.租金支付方式：（略）
8.项目租赁方式：（略）
9.竞租方应当按指定业态开展生产经营活动，不得更改、擅自转租。
10.招租项目用途：商业。
11.合同签署主体：（略），（略）签署相关租赁合同。
二、竞租方资格要求1.竞租人必须是政府、企事业单位：（略）
2.竞价人及竞价人法定代表人在“信用中国”网站（（略）.cn/）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、以及政府采购严重违法失信行为记录名单中被禁止参加1-3年采购活动名单（处罚期限尚未届满的），由招租代理机构：（略）
3.近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，提供承诺函；
4.竞租人未曾有拖欠租金法律诉讼（（略）（略）.cn/查询记录为准），由招租代理机构：（略）
5.竞租人因己方原因与项目单位：（略）
6.竞租人应当具备生产经营的基本条件，按包件指定业态（本项目为商业）开展生产经营活动，不得随意更改；
7.本项目不接受联合体竞价；
8.竞租人在竞得后需提供上述要求的相关文件纸质版，如不符合要求的，资格审查不通过，竞租保证金不予退还。
招租的其他条件详见后续组织编写的《竞价招租文件》。
三、（略）发布：
1.（略）：https://（略）；
四、递交截止时间及方式：（略）
五、重要提示1.本项目设置了最低成交价（等于底价），若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理；
2.竞租方在发出成交通知书后30个工作日内完成合同签署；
3.（略）。
六、业务咨询对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租方或招租代理机构：（略）
秦皇岛君达长城酒店业务联系人：（略）
联系方式：（略）
踏勘联系人：（略）
联系方式：（略）
招租代理机构：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
竞价须知
（略）（以下简称“（略）”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现状进行公告，（略）声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充分的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在报名前对标的物进行实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。
第二条竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。
（略）的交易规则，并仔细阅读本须知。
（略）（略）络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。
第（略），以保障有充分的时间完成登录、密码修改等操作，（略）而造成贻误报价的后果由竞价人承担。
（略）（略）、密码，确保账户安全。（略）（略）络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价人负责。
（略）络竞价中，（略）确认后不得更改或撤销，（略）纪录数据为准。
（略）络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身权益。
（略）竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽、高性能、（略）络环境。建议使用Windows7（略），提前下载谷歌浏览器，配备2G以上内存,2M（略）络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、（略）络竞价操作的应用软件。
第十条竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、（略）服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其它的特别情形，（略）有权做出终止当前竞价交易的决定。
第十一条报价方式：（略）
第十二条竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的报名方式：（略）
第十三条报名方式：（略）
第十四条竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，（略）有权取消其竞价资格。
第十五条竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴纳保证金（（略）确认到账为准）。
第十六条交易结束后竞价保证金的处理方式：（略）
（一）成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回。
（二）未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的十个工作日内退回。
第十七条竞价人有如下行为时，竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还：
（一）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款项的；
（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；
（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；
（五）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。
（略）上进行的公开竞价活动，（略）所有。
项目说明本项目由【（略）】提供，北交所仅进行信息转发，对其真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任，投资者需自行承担由此产生的法律风险。
附件秦皇岛君达长城酒店1号楼营销部办公室招租文件.pdf原网址:https://（略）.html