乌沙中路34号物业出租交易公告

交易公告
（略）：J02-N（略）15053X-（略）-000870-4
（略）-其他使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。
一、竞投项目基本情况
（略）
资产性质
交易面积
租赁年限
交易底价
加价幅度
保证金
资产地址：（略）
资产图片
（略）
经营性资产
1236.00平方米
7年
（略）/月
200元/月
79200.00元
（略）34号
二、资产的使用范围：商业
三、行业要求：需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。
四、竞价单位：（略）
竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。本项目不接受纳入（略）农村（社区）（略）信用风险警示名单的意向人竞投报名。存在以下情况的不接受报名：1、单位：（略）
五、（略）上竞投方式：（略）
六、申请时间及交易保证金缴纳
竞投意向人，（略）（略）上报名，并于2024年05月09日17点00（略）指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。保证金必须通过银行账户转账汇入，现金汇入无效。（略）申请人必须同一个人。（略）按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账，在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。
七、竞投意向人报名条件
（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；
（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；
（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；
（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；
（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。
（略）上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式：（略）
八、看样时间
业主组织看样时间为：2024年04月29日-2024年05月09日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
九、公示时间
本交易公告公示时间为：2024年04月29日至2024年05月09日。
十、竞投时间
本次交易竞投时间为：2024年05月11日09时00分00秒至2024年05月11日11时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。
十一、中标人审核资料时间
中标人需在2024年05月15日16时30分前到交易组织机构提交审核资料。
十二、其他信息
合同条款摘要：1.甲乙双方协商同意，由甲方派出一人到乙方担任联络员工作，工资由乙方支付。联络员的工资每月不少于人民币（略），其工资的调升将参照乌（略）其它企业再结合乌（略）递增率合理递增。联络员负责做好本职工作，如联络员工作不称职，再由甲方选派其它人员。2、甲方免费提供临建物面积共约300平方米给乙方使用，该面积不在合同计租范围内，乙方在履行合同期间如要使用该临建物，则需要对其进行保养及维护，确保其安全使用。在合同期满后将其完好归还甲方，加固补强和日常维护费、维修费等所用费用以及使用期间所产生的一切安全问题由乙方承担。若该临建物不符合乙方使用需要清拆时，乙方必须得到甲方书面同意后才能进行，清拆费用由乙方承担。租赁期间，如果因政府政策、消防或其他事项不合格需要清拆时，乙方应无条件清拆并承担其清拆费用。3、在物业内需改建的事项，乙方必须得到甲方书面同意后才能进行。否则甲方有权单方面解除合同并没收合同履约保证金，同时保留追究乙方因改建所造成甲方经济损失的权力。4、无论任何情况乙方需要退场，必须将租赁物的残余物品及抛弃物清理，及清洁干净地面，若乙方未履行该清洁义务的，甲方可聘请第三方来清理，清理费用由乙方承担，甲方在退保证金时可直接扣除清理费用后再退剩余履约保证金。若履约保证金不够退还的，甲方可起诉乙方承担该费用。5、该租赁物位（略）更新项目（略）域，先执行合同期前5年，合同期后2年（略）更新项目需要推动，合同需提前终止，乙方必须搬离。由此造成的损失和责任，甲、乙双方各自承担，互不追究。合同提前终止的，甲方提供3个月时间作为乙方的搬迁期，搬迁期内租金正常交付。3个月后乙方必须搬离该租赁物，搬离后与合同条款不冲突的，甲方将履约保证金无息退还乙方。6、乙方自行报装变压器或者与甲方协商提供临时用电，报装变压器的费用由乙方负责，合同到期后变压器归甲方所有，租赁期内水电费由乙方自行负责（临时用电仅提供电费收据）。7、乙方应于合同起始日后1个月内为租赁物购买承租房屋的火灾及其他意外保险，保险期限为租赁期限，被保险人和受益人为甲方，保额标准不低于（略）/平方米，并将所购买的保险保单复印件提供给甲方留存，未经甲方书面同意，乙方不得取消、修改前述保单或在保单上设立任何限制，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同，没收履约保证金。
其他情况说明：物业按现状交付。
十三、联系方式：（略）
（略）乌沙股份经济联合社
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）招投标服务所
联系地址：（略）
联系电话：（略）
（略）址：（略）.cn
（略）招投标服务所
二0二四年四月二十九日
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