明光市创业大道与新庄路交叉口东南角仓储用房出租项目交易公告

content="（略）交叉口东南角仓储用房出租项目交易公告">公告公示信息（略）交叉口东南角仓储用房出租项目交易公告
（略）：czmgcq（略）
（略）将于2024年5月9日10时至2024年5月10日10时止（延时除外，（略）服务器时间为准）（略）（略）（网址：https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）对该项目进行公开竞价，现公告如下：
注：2024年5月9日10时至2024年5月10日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！（略）参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件（竞买人-（略）操作手册）。
一、竞价标的物：
1号标的物：（略）交叉口东南角仓储用房三年租赁权。起拍价：42.8040万元。
二、重大事项披露：
1、本次电子竞价无保留价，一人出价，满足成交条件，方可成交。
2、（略）拟出租房产，承租方应按竞买公告约定的用途合法经营，不得从事任何违法经营活动；买受人如不按上述要求经营使用承租房产，改变合同约定的房屋用途则买受人无条件搬出；招租人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。
3、竞拍前不再组织勘查现场，对标的物有竞拍意向的承租户可自行前往勘察现场。
4、租赁期限：1号标的物租赁期限为3年。起拍价为租期总和，租金每年缴一次，1号标的物租金三年不递增；注：电子竞价成交后，买受人须在10日内（含电子竞价会当日）将第一年电子竞价成交价款（第一年租金）及履约保证金（年租金的10%）一次性支付到委托人帐户，若买受人不能在10日内支付资金并签订合同，视为弃标，我司有权重新组织竞拍并没收保证金；标的下一年度租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），具体承租起止日期付款日期、租金金额在《（略）国有房屋短期租赁合同》中约定。买受人（承租人）必须合法经营，其他约定事项，以《（略）国有房屋短期租赁合同》（以下称租赁合同）条款为准。
三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：
1号标的物：（略）交叉口东南角仓储用房三年租赁权。起拍价：42.8040万元，建筑面积约1189平方米。竞买保证金：贰仟元整（￥（略）），加价幅度：（略）或整倍数。
四、（略）代理。
五、竞价保证金交纳及处置：
a)保证金须在2024年5月9日10时前交纳完毕;（略）账户(如以单位：（略）
b)（略）指定账户,竞得人保证金在签订合同后申请退回。
本标的物租赁合同需在2024年5月20日17时00分前与招租人签订，电子竞价成交价款（第一年租金）及履约保证金（年租金的10%）（略）指定账户(户名：（略），户名：（略），账号：（略）（略）1，开户行：中国农业发展银行（略）支行。转账时备注：（略）房屋租金），逾期未签订合同或未交租金保证金，视为自动放弃，我司有权重新组织竞标。
竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。
1号标的物：
户名：（略）
开户行：中国农业银行滁州中都支行
（略）：（略）（略）00484
交纳保证金时须在交易附言中注明“（略）交叉口东南角仓储用房出租项目第x标的物”（可简写）保证金。
①如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金，竞得人的保证金不予退还。
②放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，（略）直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理，（略）网站进行不良行为披露。
③竞买人仅代表本人参与竞价,竞拍成功后以成交人姓名签订合同,不得以其他人代签,否则保证金不予退还。
六、竞租人应具备条件：
1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与。
2、竞租人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，中标后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向招租方提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了竞价须知、交易公告中的各项条款。
七、咨询、看样的时间：
自公告之日起至2024年5月9日10时止接受咨询（节假日休息），（略）或者出租人联系。
八、竞价方式：（略）
本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至无人出价，价高者中标，竞价结束。
九、特别提醒：
1)标的物以现状为准，（略）、（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2)竞租人在竞租前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格，竞价成功后竞得人未按有关规定履行相关手续时，竞得人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。竞得人逾期未支付竞价款，（略）和出租人有权组织重新竞价，如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，（略）直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理，（略）网站进行不良行为披露。
3)合格竞价方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。（略）、（略）和出租（售）（略）均不承担任何法律责任和赔偿义务。
4)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
5）标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。
6）突发情况：（略）络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时，（略）有权暂停或终止竞价，（略），本次竞价过程中，（略）负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题，当出现此情况时若给各合格竞价方造成经济损失，（略）、（略）对各合格竞价方均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！
7）竞价过程中出现下列情形的，（略）可以要求出售方立即中止或者终结竞价活动，（略）有权直接做出竞价活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）竞价申请提交竞价人后，未实际履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。
8）本竞价须知由出租人和代理机构：（略）
十、招标代理：（略）
本次竞价代理费（略）/每个标的物，（略）。
联系方式：（略）
招租单位：（略）
联系人：（略）
（略）：（略）
联系人：（略）
2024年4月29日
办理流程公开提交申请提交人：（略）办理状态：业务提交提交时间：2024/04/2911:34:09提交用时：0天0小时1分3（略）办理状态：通过办理时间：2024/04/2911:48:40办理用时：0天0小时15分31秒累计提交时间：0天0小时1分3秒
累计办理时间：0天0小时15分31秒
附件：
合同示范文本.doc竞价公告.pdf（略）（略）竞买人操作手册(1).docx
视频：
FF000E;()DD000E;EE000E;合同示范文本.doc竞价公告.pdf（略）（略）竞买人操作手册(1).docx