济南第二粮库有限公司朱庄南分库3年使用权交易公告（第41次延期）

一、标的基本情况
出租单位：（略）
基本情况
单位：（略）
（略）
出租标的
基本情况
标的类型
土地
标的量
2952㎡
标的地址：（略）
（略）朱庄村南
标的现状
在租，2023年4月30日到期，租户未搬离。
标的瑕疵
无
其他披露事项
无
决策及价格核准
内部决策情况
第二粮库总经理：（略）
上级部门
批准情况
产发集团总经理：（略）
评估\参照价格确定依据
鲁中立达评报字[2023]第6070号资产评估报告
价格核准
备案部门
（略）
标的简介


第二粮库位（略）朱庄村南院一处土地，证载面积2952㎡，该土地一直对外出租，前期租赁合同于2023年4月30日到期。

标的出租必要性
为提高国有资产使用效率，确保国有资产保值增值，根据相关规定，对第二粮库自有土地对外出租，拟通过公开招租的方式：（略）
二、交易及资格条件
承租交易条件
出租期限
3年
租金标准
20.47万元/年
租金标准说明
本次实物资产出租期限为3年，年租金不低于20.47万元。租金每年递增一次，增幅为原租金总额的2.5%，二次递增按前次递增后的租金计算。
付款期限要求
租金一年支付一次，承租方在收到发票后10个工作日内向第二粮库支付一年租金。

优先承租情况
有
出租用途要求
出租资产用于仓储，不得存放易燃易爆、有毒有害等货物；不得从事违法活动。

承租方
资格条件
承租人为依法成立的内资法人企业、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。
其他标的要求
无
保证金额
2万元
保证金
缴纳时间
保证金应在信息披露公告截止时间17:（略）指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。
户名：（略）
开户行：（略）济南分行营业部
（略）：（略）（略）

保证金
处置方式：（略）
如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。
三、公示及交易方式：（略）
招租方式：（略）
（略）（国有产权）公开招租
挂牌期限
2023年7月6日--2023年7月12日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方

延长信息发布：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

交易方式：（略）

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，（略）络竞价交易方式：（略）
备注
1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位：（略）
2、（略）指定账户，以到账时间为准。（略）提交承租报名材料。
3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。
4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。
（略）
联系人：（略）
靳先生、黄先生
联系电话：（略）
（略）9