昆明西客站综合交通枢纽项目指挥部物业服务（三次）竞争性谈判公告

昆明西客站综合交通枢纽项目指挥部物业服务（三次）竞争性谈判公告1.招标条件昆明西客站综合交通枢纽项目已经批准实施，（略），（略）采用竞争性谈判方式：（略）
2.项目概况与谈判范围2.1项目概况：昆明西客站综合交通枢纽项目指挥部物业服务。
2.2项目地点：（略）
2.3项目规模：每年约60万元。
2.4谈判范围：完成昆明西客站综合交通枢纽项目指挥部的物业服务，包括但不限于：指挥部（略）域内的安全秩序维护、环境卫生保洁、绿化管养、水电维修保养、垃圾清运、化粪池清掏等工作；现场服务人员暂定需求量为：秩序维护人员8人，保洁人员5人；绿化管养面积4233平方米（每年暂定管养期6个月）；具体以招标人：（略）
2.5服务期限：三年，服务合同一年一签。
2.6质量要求：按照国家该行业相关标准和合同约定的相关要求，为招标人：（略）
2.7标段划分：本项目不划分标段。
2.8分包要求：本项目不允许专业分包。
3.竞谈申请人资格要求3.1营业执照或其他法定凭证：须为依法成立并存续的企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照或事业单位：（略）
3.2财务状况：竞谈申请人财务状况良好，提供近三年（2020～2022或2021～2023）的财务报表（含资产负债表、现金流量表、利润表（损益表））（如成立时间不足三年的，自成立初年提供；成立时间不足一年的，提供自企业成立之日起至开标截止的会计报表或近三个月银行出具的资信证明或资金存款证明）。
3.3企业类似业绩：竞谈申请人近三年（2021年-至今）至少承担过（已完或正在进行均可）1项物业服务业绩（须提供业绩证明材料：如中标（成交）通知书或合同或业主证明等）。
3.4企业信誉：竞谈申请人近三年（2021年-至今）内无因企业违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所（略）场监督行政管理部门依法列入黑名单或经营异常名录；在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消谈判资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形。
3.5本项目不接受联合体参加申请。
4.竞争性谈判文件的获取：（略）
需上传如下资料（加盖单位：（略）
（1）法定代表人身份证明书（含身份证复印件）；（2）法定代表人授权委托书（含身份证复印件）（法定代表人参加的，可不用提交）。
注：提供的资料不全或被查证有虚假证明材料的，招标人：（略）
4.2竞谈申请人按照以下步骤进行在线获取：（略）
电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的云南CA锁(（略）办理)或CFCA锁（云采招阳办理）进行软件版竞谈申请文件的电子签章和加解密。
4.3竞谈申请人确认参与后进入项目跟踪详情，待资料审核通过，此时缴费信息如未发布请耐心等待，如已发布即可根据页面显示的费用进行支付。若文件费缴费方式：（略）
4.4费用缴纳完成后，（略）服务费和文件费开票（文件费开票形式为：电子发票）。并进入下一环节【竞争性谈判文件下载】，如竞争性谈判文件下载列表内已有待下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待下载文件，请耐心等待或咨询代理机构：（略）
4.（略）提交的资料审核通过后，可采用公对公（单位：（略）
文件费公对公收款信息如下：开户银行：（略）（略）支行开户户名：（略）（略）：（略）（略）（略）：（略）1联系电话：（略）
4.6竞争性谈判文件（格式为*.ZBWJ）每份售价人民币¥600.00元，售后不退，本项目不提供邮购竞争性谈判文件服务，上述为获取：（略）
4.7全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的CFCA（云采招阳办理）、或云南CA(（略）办理)进行软件版竞谈申请文件的电子签章和加解密。
如您已有上述任何一种CA则无需再办理CA。如没有上述任何一种CA，可在用户后台按以下流程在线申办CFCA：①于用户后台左侧导航菜单点击“CA申办和投标订单→CA在线申办”，进入右侧页面点击【自助申办】按钮→选择【新办CA锁】，下载办理资料模板后，点击窗口下方的【下一步】按钮。
备注：如您已在云采招阳办理过包年CA，但即将到期或已过期，可在自助申办窗口内选择【CA锁续期】，根据页面提示进行后续办理。
②确认订单信息无误后，点击窗口下方的【确认付款】按钮，用支付宝或微信：（略）
③CA费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写、（略）客服端审核，客服审核通过后将进行后续CA锁的制作和寄送工作。
4.（略）网站【（略）】页面的“竞谈申请人端常见问题”和“短视频教程”。CA（略）客服（（略）各操作界面右上角），投标项目业务问题请咨询代理机构：（略）
5.竞谈申请文件的递交5.1竞谈申请文件递交的截止时间（开标时间）：2024年05月10日10时00分。
5.2竞谈申请文件递交方式：（略）
注：（略），技术支持电话：（略）。
5.3（略）络上上传或未成功上传的竞谈申请文件，招标人：（略）
5.4本项目的开标会议将于上（略）络公开进行（无需竞谈申请人到开标现场），竞谈申请人（略）络电子签名确认。
5.5（略）络操作注意事项：5.5.（略）（略）络在线开标，故竞谈申请人无需到开标会议现场，（略）的办公电脑上在线操作即可完成开标操作事宜。
（略）在线开标请使用谷歌内核的浏览器极速模式（360浏览器、谷歌浏览器、QQ浏览器等），不支持IE浏览器、（略）的Safari浏览器，并解除浏览器的弹窗拦截功能（以360安全浏览器为例：点击浏览器右上角的三条横线图标→点击“设置”→点击浏览器设置页面左侧导航菜单的“高级设置”→（略）页设置标题下的“（略）站显示弹出式窗口”选项，取消勾选）。
（略）开标过程中有任何疑问均可点击开标页面右上角的聊天图标，在聊天窗口的“开标互动组”发送文字消息、截图等向开标人员反馈问题。如有必要，代理机构：（略）
6.（略）（https://（略））、（略）(（略）)上发布，招标人：（略）
7.联系方式：（略）
招标代理：（略）