【农村租赁转让公告】哈尔滨市呼兰区大用镇沈明村经济合作社（19处）机动地发包项目（1年承包权）

【农村租赁转让公告】（略）沈明村经济合作社（19处）机动地发包项目（1年承包权）
项目名称：（略）
（略）沈明村经济合作社（19处）机动地发包项目（1年承包权）
（略）
哈农交产（2024）第277号
发包方
（略）沈明村经济合作社
公告起始日期
2024年4月29日9:00
公告截止日期
2024年5月6日16:00
自由报价时间
2024年4月29日9:00
限时报价时间
2024年5月7日15:00
分包/整体
部分
交易方式：（略）
（略）络竞价
瑕疵声明及重大事项提示
该项目19处标的，首次公告时间自2024年4月7日9点至2024年4月18日16点，截止公告期结束，19处标的未能征集到符合要求的意向承租方。4月22日接到委托方重新公告的相关函件，现变更公告条件，现将19处标的重新公告3个工作日。
1、标的面积与实测面积若有差异，不调整标的发包价格。
2、标的以实际状况为准，（略）场及发包方不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式：（略）
3、意向承包方有义务了解和查验交易标的，对可能存在的瑕疵作全面审查和勘验,或聘请专业人员鉴定。意向承包方申请报名，即表明接受该标的的一切现状(包括缺陷)，愿意承担一切风险和责任。
4、标的无政府部门颁发的相关权属证书。
5、本次发包为2024年1年承包权，具体发包期限起止时间以发包方与承包方签订的合同为准，承包合同由发包方提供。
6、标的各种补贴的约定：各种补贴均按国家相关政策标准执行。相关政策补贴最终归属及标准等情况详询发包方，以发包方与承包方最终签订的承包合同为准。
7、本公告全部内容由发包方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由发包方承担。
8、承包方须在交易结束后15个工作日内持《动态报价结果通知单》与发包方签订承包合同。发包起止日期可在承包合同中约定，并按约定时间对标的进行交割。
9、每标的交易保证金详见下方机动地发包明细表。
10、（略）（以下简称哈交所）要求，一次性将成交价款交纳到哈尔滨产权交易所指定账户，并携带报名材料原件及本人身份证件原件至哈尔滨产权交易所签署《动态报价结果通知单》。承包方所交纳的保证金在竞价结束后可申请将保证金转成交价款，保证金不足冲抵价款部分，承包方须一次性予以补足。
11、本次发包仅限本集体经济组织成员参与，意向承租方报名时需提供本屯经济合作社成员证明材料。
12、本次发包的承包标的同等条件下无优先承包权。
发包方承诺
发包方承诺对上述填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、有效性、完整性承担责任，所提申请是真实意愿表示，并已履行了相应程序，产权权属清楚，拥有完全处置权，且实施不存在任何限制条件。（略）申请交易公告，同意按上述材料内容发布公告、组织交易。交易过程中，遵守法律和（略）场相关规定，按有关要求履行义务。
交易方式：（略）
公告期内征集到一个符合公告要求的意向承包方（须参与报价），以协议方式：（略）
承包方资格条件
1.符合有关法律法规的规定的相关条件。
2.对地上附着物有管护责任，标的原地上附着物在合同到期时保持完好，新建附着物应征得发包方同意。
交易报名
1.报名须知：意向承包方应认真了解《操作手册》等相关规定。竞价前，请务必了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
2.报名截止时间：2024年5月6日16：00
3.意向承包方注册报名：意向承包方应在本项目报名截止日前，（略）站（（略）.cn），（略）提示进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确），并上传相关材料：
（1）自然人：本人有效身份证件。该自然人如为本集体经济组织成员，则还需提供由村集体组织开具并加盖公章的本经济合作社成员证明。
上述材料应为原件，如是复印件均须加盖公章或自然人签字，并注明“此件与原件一致”。意向承包方报名账户中填报的银行账户相关信息须与本企业（本人）银行账户信息一致，意向承包方交纳交易保证金使用的银行账户须为报名账户中填报的银行账户一致。
（2）符合承包方资格条件的证明文件；
4.报名审核：（略）提示报名审核通过后足额交纳保证金，意向承包方须在保证金到账截止时间前完成上述事项，方具备竞价资格。
5.系统报名审核通过后，（略），存入保证金后，（略）端点击“保证金查询”到账后，方可竞价。
竞价保证金及处置方式：（略）
1.保证金到账截止时间：2024年5月7日11：00，以具体到账时间为准，超时到账不予受理。
2.保证金交纳方式：（略）
3.保证金处置方式：（略）
3.1成交的承包方所交纳的保证金在竞价结束后即可申请将保证金转成交价款。
3.2未成交承包方所交纳的保证金在竞价结束后5（略）径全额无息退还，（略）为准。
3.3承包方出现以下任何一种情况则视为违约，承包方交纳的保证金将全额被扣除。保证金不足以补偿发包方的，哈交所及发包方可按实际损失继续追索。
（1）在竞价阶段以发包底价为起始价，各意向承包方均不应价的（含唯一意向承包方）；
（2）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回承包申请的、未按约定时限及要求签署《动态报价结果通知单》等行为）；
（3）未按约定时限与承包方签署承包合同或未按约定履行支付交易价款及服务费的；
（4）其他违反本公告内容或承诺事项情形的；
（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与交易的；
（6）违背法律、法规规定的其他行为。
竞价时间及规则
自由竞价时间：2024年4月29日09：00至2024年5月7日15:00止
限时竞价时间：2024年5月7日15:00起
意向承包、（略）络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承包、资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
竞价阶梯为50元及50元的整数倍。
标的交割
1.交割事宜由发包方与承包方按照本公告及承包合同约定进行交割，哈交所对此不做任何承诺。标的交割事项由发包方与承包方在承包合同中约定。
2.在被确认为承包方前，因发包标的撤销等情形致使交易终结，意向承包方不得主张除退还保证金之外的任何权利。成交后，因发包方原因最终不能完成交付手续的，与哈尔滨产权交易所无关。
3.发包方承诺在承包合同约定时间内将标的交付给承包方，因承包方未及时付清应付款项等原因，发包方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，由此造成的经济损失全部由承包方承担。
注：意向承包方应当通过会员注册时绑定的银行账户，（略）上银行支付或银行柜台转账的方式：（略）
现场勘验
1.现场勘验（如需现场勘验标的，请联系发包方）
2.勘验时间：公告期内
3.勘验地点：（略）
联系方式：（略）
委托方联系人：（略）
（略）沈明村经济合作社
委托方联系电话：（略）
（略）
受托方联系人：（略）
（略）
受托方联系方式：（略）
（略）4
机动地发包明细表
（略）地块名称：（略）
1果树地农用地刘立波树地树带五队西北地（略）.0元166000.0元否
2（略）515000.0元5000.0元否
3下沟子1（略）树带212000.0元2000.0元否
4四队300（略）515000.0元5000.0元否
5（略）313000.0元3000.0元否
6（略）515000.0元5000.0元否
7（略）（略）元11600.0元否
8（略）515000.0元5000.0元否
9南下沟子地1（略）树带树带温才（略）.0元10000.0元否
10南下沟子地2洼地农用地树带树带董国江树带（略）.0元3500.0元否
11下沟子2（略）（略）.0元8750.0元否
12（略）（略）.0元17000.0元否
13（略）（略）元23500.0元否
14（略）（略）.0元13000.0元否
15（略）818000.0元8000.0元否
16（略）313000.0元3000.0元否
17（略）（略）.0元32000.0元否
18（略）（略）.0元15000.0元否
19（略）（略）.0元10000.0元否