珠海市香洲区前山金福广场10栋102房30个月租赁使用权

标的信息出租房屋基本情况坐落位（略）10栋102房
（略）/（略）粤（2023）（略）
房屋使用现状
建筑面积66.66平方米
目前用途
装修水平及附属设施
标的基本情况空置。（略）（略）前山金福广场10栋102房，二房一厅，建筑面积66.66平方米，2023年新装修，基本家具家电配套齐全。土地性质为划拨，租金收益按法律法规和相关规定处理。
标的状态闲置
其他权利情况无
交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价1800.00元/月
租金挂牌价备注挂牌价为首年月租金，租金每年递增3%。原承租优先权人是否放弃优先承租权是(放弃或不涉及)
租金支付要求每月租金按月支付。自第二年起，月租金在上一年基础上递增3%。租赁合同约定的租金不包含水电费、税费等其它费用。出租用途住宅;
与交易相关的其他条件一、承租须知1.意向承租方须在信息公告期截止之日17:（略）办理完毕承租申请手续（含提交《承租申请书》及公告要求的材料、交纳保证金等工作流程），接收资产承租申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。2.（略）结算账户交纳交易保证金。意向承租方将交易保证金通过汇款、（略）结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“（略）”。3.意向承租方在签署保密承诺函后，（略）查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。4.合格意向承租方在被确定为承租方后，（略）通知的时间、地点：（略）
承租方资格条件一、承租方资格条件：符合法律法规的相关规定。承租人应是法人、社团组织或具有完全民事行为能力的自然人，且无违法或不良经营记录。二、承租方需要提交的资料清单：1、*承租申请书；2、主体资料（企业营业执照、组织登记证、自然人身份证明）；3、无违法或不良经营记录承诺函；4、按要求提交的其他文件。
保证金事项交纳金额(万元)1.00交纳时间意向承租方在挂牌期满日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证内容及处置方式：（略）
保证金交纳账户
（略）横琴粤澳深度（略）分行
（略）
（略）（略）016913
租期30月
有无免租期无
结算币种人民币
披露信息信息披露期公告之日起10个工作日
延牌规则变更公告内容，重新申请信息发布。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容此次竞价以出租标的首年月租金1,800.00（略）络竞价，每次最小加价幅度为100.00元，租金每年递增3%。
其他披露事项1.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。出租面积为建筑面积。2.出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准,成交租金不做调整，租赁期限自标的物业交付之日起计算。3.承租方须自行到有关部门了解办理相关经营手续所需资料,且按照实际经营用途自行办理一切行政审批、许可、装修报建和消防报建、用水用电、环保卫生、租赁登记、工商登记、经营证照等所有相关手续。出租方应提供力所能及的、现有的相关资料配合承租方办理上述经营手续，所需的一切费用由承租方承担。出租方仅承担提供必要的现有资料的义务，不承担承租方办理(或变更)手续无法批准的任何风险、损失和责任，承租方不得以此理由拒缴租金，否则承租方已交纳租赁合同项下保证金不予退还。4.租赁标的仅作住宅用途，且不得用于经营空气污染、噪音污染或影响周边居民生活休息的项目；如承租方违反前述约定擅自改变租赁标的用途和擅自转租、转让或转借，出租方有权单方终止租赁合同，并不再返还承租方交纳的履约保证金。5.承租履约保证金数额为2个月租金（承租方必须于签订租赁合同之日转账至出租方指定账户）。租赁期间，承租方如逾期30天未缴纳租金，出租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责。6.该出租标的物无装修免租期。在装修期间，有关责任风险由承租方承担，承租方自行承担场地、商铺或住宅的装修费用（装修方案须经招租方书面同意），且应当保障具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。7.交易服务费按照租期内总租金为基数进行计算，由承租方承担,（略）出具的《收费通知》为准。8.（略）出具的缴费通知书3个工作日内，（略）缴纳租赁管理费，标准是合同金额（即租赁期限内的租金总金额）的0.5%。9.成交后，成交方在与出租方签订出租合同前，须与出租方签订《承诺函》，具体详见附件。10.其他未尽事宜，详见租赁合同范本。特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。
会同出租方审查否
项目图片项目附件承租申请书（租赁类）-无优先权.doc承诺函.docx房屋租赁合同范本、房屋租赁安全管理责任书范本.pdf（略）
所（略）广东省
法人代表郭凌勇
注册资本(万元)50000
统一社会信用码（略）（略）
所属行业类型其他行业
所属行业分类其他行业
联系方式：（略）
邮箱：（略）
承租申请书（租赁类）-无优先权.doc承诺函.docx房屋租赁合同范本、房屋租赁安全管理责任书范本.pdf