海淀区北洼西里甲29号63平方米房屋出租

（略）
所属集团/主管部门
出租方联系人：（略）
出租房屋基本情况所（略）（略）（略）
坐落位（略）
房屋使用现状其他
建筑面积423.39平方米
房屋用途
是否存在优先承租权是
（略）党委会会议纪要、（略）班子（扩大）会会议纪要。
批准单位：（略）
其他权利情况无
其他披露事项1.原合同已于2023年8月31日到期，该房屋目前处于事实租赁状态，确定最终承租方之日起15个工作日内，出租方完成出租标的清退工作，并与最终承租方签订新租赁合同。2.原租户在同等条件下具备优先承租权。3.如需前往查看房屋外部相关情况可自行前往。4.本出租房屋房屋设计用途为垃圾公厕管理，意向承租方需自行了解办理工商营业执照等相关手续及事宜。
出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价66845.92元/年拟征集承租方个数1个
拟出租面积(平方米)63平方米租赁期至2026年08月31日为止
起租日以合同签订为准。免租期无
租金调整方式：（略）
租金及押金支付要求按自然年预付租金，签订合同三日内一次性支付押金1万元。
承租方需承担费用水;电;气;热;物业费水费、电费、天然气、集体供热、物业费、卫生费等根据实际发生情况向出租方进行支付，承租方需自行承担的费用：自行装修改造的全部费用；房屋租赁的租金、押金。
房产使用用途要求便民服务（商铺）是否允许装修改造允许装修，但不可破坏整体格局及主体结构，该房屋无装修免租期。如需装修需报出租方备案批准。承租方在书面获得出租方同意的情况下，可对租赁标的进行适当装修改造。因承租方原因造成出租方或第三方或公共设施设备毁损或故障的，由承租方承担赔偿责任并及时恢复原状。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，合同终止后出租方不做任何补偿。
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。4.本项目不接受联合体承租。5.承租方不得将本项目以任何方式：（略）
承租方资格条件意向承租方不能为自然人。
意向承租方其他承诺1.本单位：（略）
保证金事项交纳金额（万元）1.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的20%保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在约定时限内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容
项目图片项目附件企业用户-如何实名认证.pdf企业用户-如何意向承租申请房屋出租.pdf原网址:https://（略）.html