[永丰县]永丰县官山林场林木所有权和使用权流转（1号标的）信息披露

受挂牌方（人）委托（（略）官山林场）。（略）国有林（略）（略）（（略））（略）络竞价，现将有关事项公告如下：
一、（略）：（略）567
二、标的物简介（以下标的均设保留价）：
1号标的：（略），区划流转面积约:207亩，流转树种：杉树（珍贵树种、防火林带上木荷不在流转范围），自合同签订之日起至2024年11月30日。起拍价190万元。看山电话谢场长：（略）
三、采伐指标办理条款：买受方中标后应及时（略）林业调查设计队对中标山场进行采伐作业设计，并按设计的采伐蓄积量缴纳每立方米10元的作业设计费。委托方按采伐作业设计书上的出材数量提供2024年度采伐计划；本次拍卖标的内的所有松木不（略）外放行相关手续，受让人中标后应按疫木除治时间要求，必须在合同期内全部下完小山，采伐山场松木（疫木）要求安全利用的疫木应按照管理程序必须销售到指定企业进行安全处置；枝桠材必须办理特别通行证销售到吉安绿洲中纤板厂，如违约扣除合同履约保证金，以上由监管责任人落实责任。
四、以上标的属国储林山场，采伐山场一定要求在合同期内下完小山，不得影响造林。如违约扣除合同履约保证金。
五、竞买报名条件
1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名
2、具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。

2、根（略）文件通知，竞买人需具有良好的征信记录。报名截止时间之前被“信用中国”网站（（略）.cn/）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。
六、交易方式：（略）
七、展示时间和地点：（略）
展示时间：自公告之日起至2024年5月29日17时止
展示地点：（略）
八、报名时间和地点：（略）
报名时间：自公告之日起至2024年5月29日17时止
报名地点：（略）
九、报名须知
1、未注册的竞买人应（略）（网址：（略））先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“林权流入方”，填写基本信息注册）；已经（略）（略）上报名并缴纳竞买保证金。本公司及委托方不提供电脑。
2、竞买风险保证金：1号标的：19.0万元。（略）的规则和要求，在报名截止时间之前将交易保证金从报名人本人（或本单位：（略）
3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，（略）查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，（略）报名才算成功。
4、（略）要求电脑运行环境达到以下标准：（略）：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。（略）不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话。
十、竞买须知
1、有意竞买人应在参加交易之前，自行聘请专业技术人员对标的物的现状、面积、质量、权属、数量和四至界址等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。
2、本项目山场面积仅供参考，以实际面积为准，且含林中空地面积。不论山场实际出材量多少，不增减成交价款。
3、非转账方式：（略）
4、非转账方式：（略）
5、竞（略）（略）参与报价，（略）络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，（略），技术支持电话（略）。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
6、（略）上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。竞价成功后，由工作人员与竞买人签订《交易成交确认书》一式四份，委托人、中标人各一份、（略）各一份。
7、以上标的成交价款不含相关税费（国税、地税、交易费）、森林植物检疫费、采伐生产力资费（含劳务税）及生产经营管理费用等，以上一切费用由买受方承担。
8、成交后，本项目竞价交易服务费按(赣发改收费【2017】922号）文件收取。标准如下：（一）协议交易服务费按差额定率累进法计算，最低不少于900元，1000万元及以下，按0.45%；1000以上至2000万元，按0.36%，由受让人承担。（二）竞价交易时，另收竞价成交服务费，竞价交易服务费按差额定律累进法计算，每宗项目收费最低不少于（略），1000万元及以下，按2.475%；1000以上至2000万元，按1.98%，由受让人承担。（略）按采伐许可证上载明的林木采伐出材数量缴纳每立方米7.2元的木材检量服务费；向委托方按如下标的缴纳合同履约保证金（不计息）：1号标的交3万元，（签订合同时缴纳），（略）缴纳林产交易调查服务费及价格鉴定咨询服务费，收款单位：（略）
9、成交后，受让人应在成交公示期（公示期为5个工作日）内付清成交价款，收款单位：（略）
10、保证金退回：（略）整合工作协调推进小组关于印发《江西省公共资源交易保证金管理办法（暂行）》的通知：未竞得人所缴纳的交易保证金，公共资源项目交易结束（如已发出中标通知书、签订书面合同等，下同）或流标流拍后，公共资源交易发起方要按照相关法律法规要求，（略）发出保证金退还通知，明确退回保证金的项目名称：（略）
受让人的保证金退回：公共资源交易发起方与中标人、竞得人等相关主体签订项目合同后，（略）发出保证金退还通知，（略）在收到通知书之后的两个工作日内办理退还手续。
十一、免责条款：
本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、面积、质量、权属、数量、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。本项目标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由委托人提供，仅供买受人参考，其标的准确面积应以林业主管部门确权面积为准；本市场针对本次交易项目现场勘察的面积、蓄积等情况介绍也仅供买受人参考，不为项目标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。
十二、联系方式：（略）
1、（略）官山林场；周先生（略）
2、（略）：徐女士（略）
3、（略）：钟女士：（略）
4、（略）：曾先生：（略）；
徐先生：（略）



（略）
（略）2024年4月28日


















国有林场林木所有权和使用权竞价转让合同

甲方（流出方）：地址：（略）
法定代表人：（略）码：
联系电话：（略）
乙方（转入方）：地址：（略）
法定代表人：（略）码：
联系电话：（略）
（略）（略）上,乙方以公开竞价方式：（略）
一、流转林木所有权和使用权的基本情况：
二、标的物风险承担：甲乙双方应于2024年月日之前将标的物办理移交手续并签订标的物移交书，拍卖山场标的物损毁风险转由中标人承担。
三、流转期限
流转期限：合同签订之日起至2024年11月30日止，以上标的属国储林山场，采伐山场一定要求在合同期内下完小山，不得影响造林。如违约扣除合同履约保证金。
四、流转价款
本合同标的（号标的）中标成交价款为万元，余款已结算完毕，竞买保证金30万元列抵货款。标的成交价款不包括采伐及陆运工资、（略）费、林道新修审批、货场费用、各种税费、林业规费、森林植物检疫费、木材检量服务费以及超标数量木材应缴纳的林业规费和各种税费，以上税费等由乙方承担。
五、费用的支付方式：（略）
采伐指标办理条款：中标人中标后应及时（略）林业调查设计队对中标山场进行采伐作业设计，并按设计的采伐蓄积量缴纳每立方米10元的作业设计费。委托方按采伐作业设计书上的出材数量提供2022年度采伐计划。
以上标的成交价款不含育林基金、相关税费（国税、地税、交易费）、森林植物检疫费、采伐生产力资费（含劳务税）及生产经营管理费用等，以上一切费用由买受方承担。
第六条:甲方的权利和义务
（一）权利
1、甲方有权监督采伐作业和向林业行政主管部门报告乙方违规作业行为。
2、甲方有权协助林业主管部门办理并收取规费和各种税费。
3、甲方有权（略）进行检查验收和责令限期返工，直至进行经济处罚。县林业主管部门按规定随时可（略）进行检查并按规定对违规者进行处罚。
4、甲方有权监督合同的全面履行。
(二)义务
1、乙方办理采伐许可证甲方提供转让标的山场林权证复印件。
2、甲方按采伐许可证提供计划采伐指标（含采伐剩余物）。
第七条乙方的权利和义务
(一)权利
1、乙方在合同期限内对标的山场规定的转让林木具有所有权、使用权和收益权。
2、乙方在合同期限内对标的山场规定的转让林木具有完全的符合法律规定和合同约定的生产经营和管理自主权。
(二)义务
1、乙方应按规定申请林业局调查设计队进行林木采伐作业设计，（略）林业窗口缴纳林业规费等费用；（略）缴纳木材检量服务费。林业工作站凭以上收费票据，按规定办理采伐许可证。
2、乙方应严格按照采伐设计要求和采伐许可证的规定进行施工，不得超范围和异地采伐林木。
3、乙方应在合同规定的时间内完成采伐，运输及山场清理工作，按时移（略）给甲方实施更新造林等。
4、根据竞价规则，乙方在竞买前已对标的物完全了解，接收标的物现状(即对标的物数量及质量包括瑕疵予以接收)并对竞买标的数量、质量承担风；乙方不得对以上风险向甲方要求承担任何责任甲方亦不因以上情况负任何责任。
5、乙方应主动接受甲方的检查和监督管理，严格按规定要求作业，否则甲方有权制止其违规行为和进行处罚。
6、乙方自行组织生产，并承担采集、装运、销售、生产人员工资、工伤医疗及所有相关税费等。
第八（略）的移交和验收
l、伐区生产作业结束时，乙方应及时通知甲方，由甲方和林业工作站按采伐设计要求及采伐许可证规定进行验收。验收结果应当场记载。
2、标（略）移交时间在2024年11月30日之前，逾期未能采伐完和移交，伐区移交每拖延一天，处违约金500元。
第九条其它约定事项
1、乙方应做好森林防火工作，如乙方引发森林火灾，一切事故责任由乙方承担。
2、为便于木材运输和办理放行手续，乙方在产地装运木材时应及时向甲方报告，并通知甲方和林业工作站检尺人员按国标进行每木检尺，检尺人员必须在运单和码单上签字予以确认。
3、乙方应按照合同标的采伐范围采伐木材，不得超范围、超树种采伐木材。必须对转让山场珍希树种及国家保护植物采取有效措施进行保护,不得随意毁坏和采伐。
4、乙方因生产占地、建桥、过桥、过路、修路等所发生的费用均由乙方自行解决。
5、乙方在施工过程中应保护通迅、（略）和农林等经济作物，如若损坏由乙方补偿，甲方不负任何责任。
6、为维护合同履行，乙方应缴纳合同履约保证金3万元（不计息），如违约，扣除履约保证金，合同期满后，如未违约，履约保证金全额退回。
第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并签订相关补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条本合同一式四份，甲，乙双方各执一份，（略）和林业工作站各备案一份，自签字之日起生效，具有同等法律效力。


甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：
（法人代表）：（法人代表）：
（业务代表）：（业务代表）：





（略）：
2024年月日




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