磐自然资告字〔2024〕2号磐石市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

（略）自然资源局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
磐自然资告字〔2024〕2号

经（略）人民政府批准，（略）自然资源局决定以挂牌方式：（略）
一、出让地块基本情况及规划指标要求
（略）
土地位置
出让土地面积
（m2）
土地用途
规划指标要求
出让年限(年)
起始价
（万元）
保证金
（万元）
容积率
建筑
密度（%）

绿地率
（%）
（略）
（略）沥青站西侧
12338.3
工业用地
≥0.8
≥40
≤20
50
235.6325
47.1265


二、申请人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、竞得原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、出让资料获取：（略）
本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌文件内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让须知文件》及附件。（略）（（略）.cn/ggzy/），浏览或下载挂牌出让文件。
五、竞买规则及要求
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让，（略）（略）(https://（略）.cn/EpointSSO/memberLogin)（以下简称“（略）”）向社会公开发布挂牌出让公告，（略）接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息，最终确定竞得人。
2、申请人在公告规定的期限内，办理数字证书（CA）（略），（略）提示填写上传报名资料，并对其真实性和合法性负责。（略）工作人员审核通过，（略）提示足额交纳竞买保证金后，方能取得报价资格。
3、（略）显示的交易价格，报价应以增价方式：（略）
4、在规定的自由报价期限截止时，只有一个竞买人进行有效报价的，（略）将在自由报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（2024年05月31日9:00时）即可确认此次挂牌成交，（略）生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。
5、在规定的自由报价期限截止时，有两个或两个以上竞买人进行有效报价的，（略）将在自由报价截止时间后进入询问期，询问并提示所有已经报价的竞买人：“（略）上限时竞价活动，参加限时竞价的竞买人，可自行决定竞价地点：（略）
6、本次挂牌加价幅度为每次不低于人民币5万元或5万元的整数倍。
六、挂牌出让时间、地点：（略）
1、公告时间：2024年04月28日至2024年5月21日
2、挂牌出让时间：2024年05月22日09:00时至2024年05月31日09:00时
3、竞买申请报名时间：2024年05月22日09:00时至2024年05月30日10:00时
4、交纳竞买保证金时间：2024年05月22日09:00时至2024年05月30日10:30时
5、自由报价（竞价）时间：2024年05月22日09:00时至2024年05月30日11:00时
6、询问期起止时间：2024年05月30日11:00时至2024年05月31日09:00时
7、限时竞价开始时间：2024年05月31日09:00时
8、限时竞价周期：180秒
七、竞买保证金
1、（略）提交的竞买申请、资料通过审核后，（略）。竞买保证金应当以竞买人的身份交纳，不得代交。
2、（略）银转账、柜台转账方式：（略）
3、竞买人按公告规定时间足额交纳竞买保证金后，（略）查询保证金到账情况，（略）自动确认该竞买人的竞买报价资格。
4、竞买人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按照国家外汇管理规定存入竞买保证金。
八、其他需要公告的事项
1、工业用地各项控制指标不得低于国土资发[2008]24号文件中相关产业类型的相应规定，同时项目必须符合国家、吉林省产业政策和环保要求，符合《限制用地项目目录（2012年本）》、《禁止用地项目目录（2012年本）》的要求。
2、出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物，由竞得人自行负责依法处置，并承担所需费用。
3、土地成交后，竞得人十日内自行与项目所在地自然资源局联系，持《（略）（略）上挂牌出让成交确认书》、营业执照、法人单位：（略）
4、本次挂牌地块的产业类型符合国家产业政策，竞得人必须按照国家产业政策要求利用土地。
5、本次挂牌不接受电话、邮寄及口头竞买。
九、注意事项
1、（略）进行，竞买人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价，系统将在截止时间自动关闭自由报价功能，因此造成竞买人无法报价的责任及损失，由竞买人自行承担。竞买人应当谨慎报价，报价一经提交，不得撤回。
2、已经报（略）（略）查看交易提示信息，并按提示信息做好后续出让准备工作。
3、（略）建议使用windows7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配备4G以上内存，2M（略）络。请务必使用微软IE11（略），（略）无法正常报价，责任由竞买人自行承担。
十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门
1、数字证书CA办理：（略）0
2、网络技术支持：（略）
3、地块信息咨询单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
4、挂牌组织实施单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）



（略）
（（略））
2024年4月28日
（略）土地一体化公告（改）(1)(1).doc
（略）挂牌出让文件.doc
附件：
（略）挂牌出让文件.doc