大理州烟草公司大理市分公司开发区荣欣苑资产招租项目招标公告

（略）的委托，（略）（略）荣欣苑资产招租项目进行公开招标。根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规的规定，按照公开、公平、公正、诚实信用的原则，竭诚欢迎符合条件、具备履约能力的承租方参加。
1.项目概况与采购范围
1.1项目名称：（略）
1.2（略）：TPZBCG-DL-（略）
1.3采购方式：（略）
1.4项目内容及相关要求：
（略）项目内容：
（1）拟出租资产基本情况
（略）（略）荣欣苑位对外公开招租，（略）（略）经济（略），总建筑面积81.99平方米（套内面积78.42平方米），总占地面积15.52平方米。拟对外招租的（略）荣欣苑资产位于大理经济（略），区位优势好、人流量大，具有较好的对外出租条件，可满足大部分承租方租赁用途。
（2）拟出租用途、期限，租金收缴方法
①出租用途：根据中标单位：（略）
②租赁期限：租赁期限为5年，一签五年，以双方签订合同之日算起。
③租金收缴方法：采取先缴后租，一年一缴（自签订合同之日起算）。承租方第一年租金须于合同签订后3个工作日内以转账方式：（略）
（3）招租底价
第一年不低于66596.00元/年（含税价），租金逐年递增，均须在上一年度租金的基础上递增2%。
（略）相关要求：
（1）在租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得擅自变更租赁资产的租赁用途;承租方负责租赁资产范围内的安保、卫生、清洁工作；出租方只出租资产的使用权，只承担因资产出租而涉及的相关税费，除此之外的其他事宜和各种税费以及经营费用（水、电、煤气、有线电视、电话、物管、卫生费等)均由承租方负责;租赁资产必须依法依规经营，不得堆放有毒有害和易爆物资。
（2）租赁资产维护：严禁拆除影响房屋安全的墙体、梁板等部位，如承租方须对房屋、设施、设备等进行改造、维修、装修的，其方案需报出租方或当地相关行政管理部门审核同意及验收符合相关规定；所涉改造、维修、装修等费用均由承租方自行承担，出租方不予承担。租赁期满后由出租方决定由承租方拆除恢复或归出租方所有。
（3）安全责任：承租方负责招租范围内的安保，卫生清洁工作;承租方在确保安全、消防的前提下，应依法依规经营，不得堆放有毒有害和易燃易爆物资，不得从事违法经营活动。如发生违法经营、安全事故和业务纠纷的，概由承租方承担责任，与出租方无关。
2.投标人资格要求：
2.1投标人必须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人（（略）法人或自然人分别或者联合承租），法人或其他组织持有效的工商营业执照或统一社会信用代码证、银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息；自然人持有效的身份证；（略）职工及其直系亲属不得参与本次项目的投标；
2.2投标人必须提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
2.3信誉要求。由招标代理：（略）
（略）法人或其他组织信誉要求
（1）参加本次采购活动前3年内，（略）（（略）.cn/）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
（2）参加本次采购活动前3年内，在信用中国（（略）.cn/）未被纳入“失信被执行人名单”“重大税收违法失信主体”；
（3）参加本次采购活动前3年内，投标人及其法定代表人（负责人）（略）（https://（略）.cn/）上无行贿犯罪记录；
（4）参加本次采购活动前3年内，在“（略）（（略）.cn/）”网站未被列入经营异常名录信息、未被列入严重违法失信名单（已被移出的除外）；
（5）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人、母公司、（略），都不得在同一招标项目中同时投标，否则作废标处理。
（6）投标人及其法定代表人、（略）、（略）发布的“存在行贿行为供应商名单”，（略）转发的行业其他工商企业“存在行贿行为供应商名单”。
（略）自然人信誉要求
（1）参加本次采购活动前3年内，（略）（（略）.cn/）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
（2）参加本次采购活动前3年内，在信用中国（（略）.cn/）未被纳入“失信被执行人名单”“重大税收违法失信主体”；
（3）参加本次采购活动前3年内，（略）（https://（略）.cn/）上无行贿犯罪记录；
（4）（略）、（略）发布的“存在行贿行为供应商名单”，（略）转发的行业其他工商企业“存在行贿行为供应商名单”。
2.4本项目不接受联合体投标；
3.报名及招标文件的获取：（略）
3.1报名时间：2024年04月29日至2024年05月09日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至11:30时，下午2:00时至5:30时。
3.2投标保证金：本项目投标保证金为人民币叁佰元整（￥300.00元），各投标申请人按招标文件要求的时间交纳。投标保证金由招标代理：（略）
3.3报名地点：（略）
3.4招标文件售价为：每份300.00元，售后不退。
3.5投标人报名时须提供：
（略）法人或其他组织承租者：
（1）营业执照或统一社会信用代码证副本复印件或扫描件；
（2）银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息复印件或扫描件；
（3）法定代表人身份证明书；
（4）法定代表人授权委托书（除法定代表人出席外）；
（5）法定代表人身份证或法定代表人授权委托代理人身份证；
（6）法人或委托代理人的联系人：（略）
以上证件资料投标申请人报名时均须提供相关证件（加盖公章）扫描件一套发至报名邮箱：（略）
（略）自然人承租者：
（1）身份证复印件或扫描件；
（2）银行出具的资信证明（个人存款证明）（存款金额不低于招租底价）；
（3）投标人联系电话：（略）
以上证件资料投标申请人报名时均须提供相关证件（亲笔签名）扫描件一套发至报名邮箱：（略）
报名方式：（略）
4.开标时间：2024年05月21日09时00分。
5.开标地点：（略）
6.发布媒介
（略）（（略））、（略）站（（略））上发布。
7.联系方式：（略）
招标人：（略）
联系人：（略）
代理机构：（略）
联系人：（略）