歙县土地收购储备中心拟拆除原薇薇茶厂和灵杰电缆厂房资产残值转让项目交易公告

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是否逾期：否
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提交人：
办理状态：
提交
提交节点：
（略）:18:05
提交用时：
0天0小时1分
交易服务部符合性审查
办理状态：
同意
办理时间：
（略）:30:39
办理用时：
0天0小时13分
（略）HJSGQ2024J005统一交易标识码C（略）（略）B-（略）-000026-9
（略）
信息发布时间（略）:30:39浏览次数0
招标公告信息
（略）：HJSGQ2024J005
本转让方（（略））对位（略）经济（略）原薇薇茶厂和灵杰电缆厂房资产残值进行公开转让，（略）网站等相关媒体上公开披露转让信息。本次公告转让方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。现将有关事项公告如下：
一、转让标的基本情况
1.转让方：（略）
2.标的简介：本次拟拆除资产为2处厂房建筑物位（略）经济（略），房屋建筑物面积合计63754.83㎡，钢筋混凝土及砖木结构。按现状公开转让上述资产，转让底价为人民币（略）元。提醒：①公告期间，竞买人须自行前往实地查看，并对转让标的进行详细调研，充分评估转让标的可能存在的实际数量及质量上的差异等各类风险，如因此产生任何经济、法律风险，均由竞买人自行承担，与转让方、（略）无关。
②本次转让价款不含拆除、垃圾外运、处置等相关费用，需竞买人自行承担相关费用，转让方不承担任何费用。
3.竞买保证金：人民币（略）。
4.履约保证金：人民币（略）。
二、交易方式：（略）
如报名产生1家合格的意向竞买人，采取协议转让的交易方式：（略）
交易会结束后，转让方与竞买人当场签订《现场成交确认通知书》。
三、项目报名方式：（略）
凡有意参与本项目者，自本公告发布之日起至2024年5月30日08时30分前办理CA数字证书。（略）网站首页—服务指南—投标（略）第1页《关于企业办理CA证书和证书延期的一次性告知书》，CA数字证书有关问题请拨打服务电话：（略）（工作日）。竞买人于2024年5月30日08时30分前持CA（略）提交报名材料完成报名。（略）上报名操作联系电话：（略）
四、项目竞买底价及每轮加价幅度
竞买底价：人民币（略）元。每轮加价幅度：人民币（略）整或其整倍数。上述竞买底价及加价幅度由转让方提供。五、意向竞买人资格要求
1、意向竞买人应为中华人民共和国境内存续的独立法人资格。
2、意向竞买人具有建筑工程施工总承包三级（含以上级）资质。
3、意向竞买人具有《建筑施工企业安全生产许可证》。
（但被法院列为失信被执行人的不接受报名，以信用中国（略）.cn/或中华人民共和国最高人民法院（略）.cn/网站查询为准）。
六、意向竞买人报名时需提供以下材料
1.主体资格证明文件（营业执照副本、法定代表人身份证）；
2.授权委托书原件（格式详见附件）及委托代理人身份证（未委托他人办理该项目业务则无需提供）；
3.承诺函（格式详见附件）；
4.《建筑施工企业安全生产许可证》、资质证书
注：身份证须提交正反两面。
（略）提交原件扫描件即可。若提交的报名材料存在不真实或缺漏的情况，报名将审核不予通过（（略）上报名审核情况，及时更正）。
七、竞买保证金、履约保证金的缴纳、查验及处置：
（一）（略）指定账户汇入竞买保证金。
收款人：（略）
（略）分别为：
开户行：徽商银（略）支行
（略）：（略）（略）15
（二）竞买保证金意向竞买人必须通过本单位：（略）
（三）按规定程序和要求确定竞买人后，竞买人交纳的竞买保证金转为履约保证金（无息），在履约完成后按规定手续予以退还；其他意向竞买人缴纳的竞买保证金在确定竞买人后5日内办理退还手续。
八、成交价款的支付及产权交易手续费
（一）成交价款的支付：竞买人自签订《现场成交确认通知书》后5个工作日内，（略）指定账户一次性付清成交款。
（二）产权交易手续费：
（略）支付产权交易手续费。收费标准如下：
成交金额
收费标准
备注
1000万元（含）及以下部分
4﹪
1、采取差额累进法计算。
2、采取协议转让方式：（略）
3、根据皖发改价费函〔2022〕127号文件要求，采取协议方式：（略）
1000—5000万元（含）部分
3﹪
5000—10000万元（含）部分
2﹪
10000以上—50000万元（含）部分
1.2﹪
50000万元以上
0.25﹪
九、现场交易时间及地点：（略）
（一）竞买时间：2024年5月30日09时30分
（二）竞买地点：（略）
（三）竞买注意事项：
1.参与本次竞买的意向竞买人须携带本人身份证原件（授权委托人须携带本人身份证原件、委托人身份证原件和授权委托书）,请意向竞买方务必按公告约定准时参加，逾期视为弃权。
2.意向竞买人须遵守会场秩序、遵守竞买规则，禁止出现操纵价格、串通其他人报价、损害他方利益等违法行为，不得阻挠他人竞买和扰乱竞买活动的正常进行，一经发生上述行为，将被取消竞买资格，其竞买保证金不予退还，并追究其相关法律责任。
3.在竞买过程中出现不可抗力或其他因素,导致竞买活动无法正常进行的,转让方、（略）有权根据具体情况中止或终止竞买。
十、相关要求
1.凡报名参加本项目者都视同已现场确认了出让范围并认可本项目现状及相关要求，转让方、（略）无义务承担任何责任。意向竞买人被确定为竞买人后若拒绝签订《现场成交确认通知书》或违反本公告约定，其缴纳的竞买保证金不予退还；
2.竞买人需在项目成交日后5个工作日内与转让方签订《资产转让合同》，办理交接手续。（略）归档，若竞买人违反本约定，其缴纳的竞买保证金不予退还。
3.竞得转让标的后，在实施拆除过程中应严格按国家及地方相关规定执行，必须自行拆除，不得分包、转包；建筑物需拆除至地面标高正负0.00。
4.严格按照《JGJ（略）建筑拆除工程安全技术规范》组织拆除工作；拆除施工现场划定（略）域，设置警戒线和相关的安全警示标志，并由专人监护；拆除工程施工应按有关规定配备专职安全生产管理人员，对各项安全技术措施进行监督、检查；进行拆除工程人员需购买意外责任险，受让方对拆除工程的安全生产负全面责任。竞买人须遵守国家法律法规及相关部门有关规定，同时确保作业安全，造成任何人员伤亡、环境污染、泄露、经济损失等后果，均由竞买人自行承担。
5.在对转让标的相关资产进行拆除时，自行负责施工用水、用电，拆除等所有费用，转让方不承担任何费用。
6.在对转让标的相关资产拆除时，须按照转让方要求进行拆除工程施工；涉及到有可能造成污染、危害等特殊设备拆除、处置时，需向相关部门备案，严格按照法律法规规定，获得批准且在专业人员指导后方可进行作业。拆除过程所产生的垃圾以及原有垃圾均由竞买人按政策规定要求自行清理外运处置（需向有关部门报备自行办理），处置去向自行解决，由此发生的一切费用由竞买人自行承担；竞买人必须在规定时间内将整（略）拆除、清理完毕并完成场地平整。其中涉及的任何费用，均由竞买人自行承担。（竞买人自行考虑，成本自行测算，转让方不再另行支付费用）拆除过程中产生的任何安全事故责任、行政处罚及风险等一切责任、费用由竞买人自行负责；如发生安全事故或因过错造成转让方或/及第三人损失的，转让方可从履约保证金中代为赔付或垫付，不足部分由受让方补足并承担。
7.如竞买人在拆除过程中发现转让标的中可能存有危险废物，则自行依法按照《国家危险废物名录》的规定聘请专业的机构甄别转让标的中危险废物；甄别出的危险废物按照《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》等相关法律、法规规定自行依法处理，甄别及处置费用自行承担，否则，产生的一切经济、法律责任受让方自行承担，与转让方、（略）无关。
8.竞买人在拆除过程中应做好粉尘、噪音等环保措施，建筑垃圾或产生的其他垃圾也应按照环保、城管的相关部门要求执行，不得随意处置，外运车辆应手续齐全，因此发生安全事故或造成转让方或/及第三人损失的由竞买人承担。
9.竞买人在办理完毕转让标的拆除交接手续之日起30日历天内，按照转让方要求完成转让标的相关资产的全部拆除及外运等工作，并通过转让方验收；如因受让方原因导致未能按期通过验收的，每逾期一天，转让方按人民币2,000.00元/天的标准直接在受让方缴纳的履约保证金中扣除；如逾期10日仍未通过转让方验收的，转让方将另行聘请其他施工单位：（略）
10.未尽事宜双方协商后另行签订补充协议。
十一、公告疑义解决
意向竞买人对本公告若有疑问，请在2024年5月23日前向转让方和招标代理：（略）
十二、联系方式：（略）
转让方联系人：（略）
招标代理：（略）
联系电话：（略）
项目报名联系人：（略）
联系电话：（略）

附件：法定代表人授权委托书、承诺函


（略）
（略）
2024年4月28日
附件：附件：法定代表人授权委托书、承诺函.doc