元沙停车场（沙坑南路8号厂房南侧）

（略）厂房南侧）进行竞投，（略）上竞投方式：（略）

一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称：（略）
元沙停车场（略）2-（略）.72平方米20000.00元/宗·（略）8号厂房南测
其他用地其他

标的物的具体情况是（略）龙归街夏良村第十二经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：
(一)意向方必须（略）辖区所在地注册并合法存续年限10年以上(含10年)及注册资本100万元以上(含100万)的具备独立履约能力的法人或其他组织，经营范围需包括以下所有内容：停车场服务、物业管理(需提交营业执照备查)且需要满足以下条件:
1.意向方在物业管理方面须符合GB/T（略）/IS050001:2018及RB/T（略）管理体系标准。
2.意向方须是（略）辖区所在地的四上企业，2022年纳税信用为A级。
3.2023年申报增值税的收入数额达1500万元以上。(以增值税申报表为准)
(二)本项目不接受联合体报名
(三)其它资格条件:_无。

备注：
1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租认可并承诺按上述状况予以承租。
2.标的物的交易面积以资产面积为准,若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。
3.标的物无水电，竞得方需自行处理好水电、消防等设施。
4.竞得方须在一个月内完成装修方案报备手续(如一个月内不能完成报备手续，视竞得方违约，合同自动终止)，装修前需要经政府有关部门审批方可施工；施工方案须经村社审批并监管。
5.合同期内，乙方对夏良村十二社社员收取停车费用时，收取50元/月/台。
6.竞投人竞得资产签订合同后，7天内一次性缴纳首年2个月租金作为合同履约保证金，（略）退还交易保证金；未能竞得的竞投人所缴纳的交易保证金在竞投结果公示期满（公示期为5个工作日）后5（略）退还交易保证金；若竞得人在竞投结果公示期满5个工作日内未能与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。
7.其他条件详见交易合同样本。
（略）：夏良(十二社)LX（略）
（略）：街集资竞（略）
租赁年限：18年
交易底价：20000.00元/月
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：（略）
免租期：无

二、（略）上竞投方式：（略）

三、报名流程
(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式：（略）
(四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况。
(五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。

四、报名资料包括：
线上提交的资料：
（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位：（略）
（2）意向方（略）辖区所在地注册并合法存续年限10年以上(含10年)及注册资本100万元以上(含100万)的具备独立履约能力的法人或其他组织，经营范围需包括以下所有内容：停车场服务、物业管理的证明材料（提交营业执照备查）；
（3）意向方在物业管理方面须符合GB/T（略）/ISO50001:2018及RB/T（略）管理体系标准证明材料
（4）意向方是（略）辖区所在地的四上企业证明材料；
（5）2022年纳税信用为A级证明材料
（6）2023年申报增值税的收入数额达1500万元以上证明材料（以增值税申报表为准）
（7）交易保证金凭证
线下提交的资料：无。

(一)、网上提交的报名材料，请于（略）日17:00时前，（略）上传报名资料。
(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于（略）至（略）,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
(三)、说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。

五、竞投保证金
(一)网上竞投请于（略）日17:00时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）（略）保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式：（略）
(二)交易保证金缴纳方式：（略）
(三)交易保证金金额:200000.00元。
(四)开户行:（略）龙归支行。
(五)银行户名:（略）办事处。
(六)（略）:（略）（略）。
注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称：（略）
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（（略）和项目名称：（略）
3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

六、竞投时间：
（略）上竞投：竞投人请于（略）日15:00（略），（略）上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间

七、其他说明：
1、本项目的所有解释权归街道交易站交易机构所有。
2、签订成交确认书地点：（略）

八、联系方式：（略）
(一)出租方联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
(二)交易机构联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）址：3（略）.cn
（略）址：3（略）.cn





九、附件
(1)交易方案：交易文件
(2)合同样本：合同样本
(3)交易规则：交易规则
(4)成交确认书模板：成交确认书模板
(5)资产的现状图：资产的现状图

十、网上竞投操作视频
(1)（略）上竞投操作视频：（略）上竞投操作视频
(2)微信：（略）
龙归街农村集体资产交易站
2024年4月17日