番禺市市桥镇兴泰路兴泰大街3号东方花园2区9座5梯302房

公告信息项目名称：（略）
（略）GR2024GD（略）
标的名称：（略）
（略）GR2024GD（略）
公告性质正常公告
公告内容转让方承诺
本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;3.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
标的名称：（略）
转让底价(万元)201.28
挂牌日期（略）
挂牌截止日期（略）
资产概述（略）5梯302房
交易条件
挂牌开始日期（略）
挂牌公告期10个工作日
是否自动延牌延牌条件:少于等于0个意向受让方,最长延长周期数:48,延牌周期（工作日，至少5个）:5个工作日
价款支付方式：（略）
优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）
重大事项及其他披露内容1.（略），（略）。其中，（略）501房处于空置状态，其余处于出租状态，租赁期限具体详见房产具体信息。标的资产不存在共有、抵押、查封等事项。
2.标的资产评估价格含增值税。
3.标的资产所在建筑尚未安装电梯，或已安装电梯但未支付电梯加装费用。已安装电梯的标的房产，受让方需承担相应的电梯加装费用：如已安装电梯但尚未为支付费用的标的房产，受让方需自行支付相应的电梯加装费用；如已安装电梯，且转让方已代付电梯加装费用的标的房产，受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起五个工作日内将相应的电梯加装费用支付到转让方账户。
4.本次标的资产按现状交易。本次标的资产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准，不影响本次转让标的成交及成交金额。
5.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。一旦参与报名，视作意向受让方对标的现状、公告信息等无异议。
6.（略）出具的《资产评估报告》（国众联评报字（2023）第2-2281号）。
7.标的资产看样时间安排为项目信息公告期间（公告期截止后不再安排看样），请意向受让方自行安排联系看样，联系人：（略）
特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
与转让相关的其他条件
受让须知
1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。（略）提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前，（略）结算账户交纳交易保证金（以到账为准）。
2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金（或诚意金）在交易活动结束之日或（略）返还。
2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式：（略）
2.（略）结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）：
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）
开户行：（略）支行
3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。
4.（略）对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，（略）的通知，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，（略）络竞价方式：（略）
5.（略）出具交易凭证前，（略）支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式：（略）
5.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目名称：（略）
5.（略）账户（用于收取服务费用）：
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）01
开户行：兴业银行广州分行营业部
6.（略）提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。（略）审查，（略）出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。
与转让相关的其他条件
1.受让方应履行的义务：
（1）受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定，并已自行确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生的责任由受让方自行承担。
（2）受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。
（3）本次交易标的转让过程中所涉及税费由交易双方按照国家有关法律规定各自承担。
（4）资产转让中涉及的交易服务费用，由交易双方按有关规定各自承担。
2.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。
3.意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。
处置方案
组织交易方式：（略）
报价方式：（略）
处置方案每个标的单独征集意向受让方
受让资格及审核方式：（略）
是否需要登记审核是
受让方资格条件符合法律法规的相关规定。
是否允许联合受让不允许
（略）上报名不允许
保证金交纳规则
收取方案本次标的处置保证金收取方式：（略）
交纳时间交易机构受让登记后交纳保证金
交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)
交纳方式：（略）
（略）收款单位：（略）
保证内容（1）报价最高的意向受让方按交易规则的约定与转让方和本所签署《成交确认书》，并按照约定向本所支付交易服务费。（2）受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。
处置方法1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《（略）企业国有产权转让交易保证金操作细则》《（略）企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。2.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内，（略）按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。
转让方基本情况
（略）
转让方基本情况注册地（住所）（略）铺
法定代表人陈勇注册资本（万元）402.200000人民币
经济类型企业类型
社会信用代码或组织机构代码（略）459403Q经营规模
产权转让行为批准情况国资监管机构
监管机构属地
（略）
（略）广州番禺供电局批准文件类型
批准日期（略）批准文件名称：（略）
经办人联系方式：（略）
交易机构联系人：（略）
交易机构联系电话：（略）
交易机构联系传真
交易机构联系邮箱：（略）
交易机构联系地址：（略）
（略）址（略）
补充披露信息
暂无补充披露信息
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