（2024）2205红塔辽宁烟草有限责任公司物产楼3出租（租期10年）

挂牌日期：（略）原文链接地址：（略）
项目名称：（略）
资产类别其他资产
（略）
挂牌价格210万元（人民币元）
挂牌期间5工作日
挂牌日期（略）
是否自动延期否
交易方式：（略）
转让说明事项1、承租方须接受出租标的实际状态进行交接，在递交承租申请并交纳交易保证金，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状态为由退还出租标的，否则视为承租方违约，出租方有权终止本次交易，并重新招租。2、意向承租方须在挂牌截止日16:00前办理受让登记手续并按照首年租金的30%交纳交易保证金至沈阳联合产权交易所指定账户(以银行提供的到账时间为准)。待项目成交后自动转为首年租金的一部分。自确定为最终承租方后次日起5个工作日内与出租方签署租赁合同，剩余租金自合同生效后5个工作日一次性交付至沈交所指定账户。沈交所收到首年租金、交易服务费后5个工作日内出具交易凭证，并将首年租金转付至出租方指定账户。承租方逾期不交或交付不及时按照违约处理，已交款项不予退还，出租方有权追究承租方违约责任。3、在租期内，承租方对所承租房屋（包括外墙面、悬挂物、搁置物破损、脱落）及所属设备、设施承担管理维修义务，并承担维修费用。房屋给排水、供暖、供电、供气、消防、屋面及其他设备设施影响出租方经营或造成出租方或第三方损失均由承租方负责。4、承租方在租赁期内不得自行改变房屋的主体结构（包括屋盖、梁、柱、楼梯、墙体、连接点和基础等)、承重结构（包括承重墙、立杆、柱、框架柱、屋架、悬索等）或明显加大荷载；不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震性；不得影响毗邻房屋的使用安全；不得增设超过出租方配电附载范围的用电设施。房屋目前整体状况为毛坯，出租方可为承租方提供3个月装修免租期（不含物业等费用）。5、承租方需与出租方签订安全协议，在承租（含装修）期间，如因承租方原因造成人员伤亡和财产损失，由承租方承担责任。6、租赁关系终止后，承租方交还出租方房屋，并将自有物品搬离，将房屋腾空，不得留存物品影响房屋的正常使用。对未经同意留存的，出租方有权利处置。关于承租方增添的房屋装饰装修及设施设备的后续处理问题详见《房屋租赁合同》中的具体约定。7、租赁期内未经出租方书面同意，承租人不得将该房屋对外转让、转租、出借。8、装修改造未经验收，不得擅自投入使用。
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