黔江区城南街道黔龙街房屋（现门牌号沙坝路37号、39号、41号、43号）招租

标的名称：（略）
（略）（略）1租赁底价9.814014万元/年
信息披露起始日期（略）信息披露结束日期（略）
标的所（略）（略）>（略）>（略）资产类别房产租赁
招租方承诺标的简况招租方简况交易条件与承租方资格条件一、招租方承诺本出租方（或委托会员）现提出申请，（略）站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
5、我方如选择以动态报价方式：（略）
（略）37号、39号、41号、43号楼盘名称：（略）
租赁底价9.814014万元/年租赁期限（年）五年
租金支付方式：（略）
租金递增方式：（略）
（略）（略）
（略）层临街1层结构砖混
房屋证载用途综合招租面积（㎡）259.63
优先权人是否行权否移交时限在租赁合同生效且承租方付清首期租金及履约保证金后10个工作日内，由出租方负责移交标的给承租方。
是否存在租赁否
评估/咨询/（略）重华川黔估字（2022）第318号
评估/咨询/估价基准日-
标的踏勘联系人：（略）
三、招租方简况招租方名称：（略）
行为批准机构国家税务总（略）税务局
评估备案机构-
四、交易条件与承租方资格条件以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分
与租赁相关其他条件一、标的系（略）。标的租赁底价为首年年租金。
二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（（略）上报名操作指南https://（略））两种方式：（略）
三、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式：（略）
四、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按租赁合同约定转为交易价款，其余意向承租方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2（略）径全额无息退还。
五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式：（略）
六、意向承租方在被确定为承租方之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同，并在合同生效之日起5个工作日内将第一年剩余租金及重庆联交所交易服务费一次性支付至重庆联交所指定账户，以后每年租金按租赁合同约定交纳。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同的，除扣除交易保证金外，出租方有权单方面终结交易。
七、重庆联交所服务费按国有资产出租项目收费标准收取（不足（略）按（略）收取），由承租方承担。收费标准详见https://（略）?id=30233。承租方在租赁合同生效之日起5个工作日内将重庆联交所服务费一次性支付至重庆联交所指定账户。
八、承租方在租赁合同签订之日须另行向出租方交纳履约保证金1万元，租赁期满，出租方按租赁合同约定退还履约保证金。
九、标的移交前产生的相关费用由出租方负责，标的移交后所发生的一切税、费（含装修、水、电、气、物业服务费、清洁卫生费等）均由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。
十、承租方不得改变房屋主体结构，若需对房屋装饰或添置设施，其设计方案均须事先征得出租方书面同意后方可施工，承租方对装饰工艺、新增隔层、隔断等结构层及装修用材、用料、内部设备的稳定性、安全性负责。承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担。租赁期内若因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因，或因本部门工作需要提前收回租赁标的，承租方须在接到出租方通知后3个月内无条件退还标的，出租方退还承租方未使用期间所交的租金费用，但出租方不予对承租方投入的装修、装演等作任何补偿，承租方不得以此为借口对标的结构和装修进行损毁。
十一、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。
十二、租赁期限内，承租方为租赁标的实际管理人，应时刻注意防火、防盗、防触电，在租赁标的内发生的一切安全责任事故由承租方自行承担，与出租方无关。若在租赁标的内进行不正常的经营或者违法活动，出租方有权无条件的立刻收回房屋，给出租方造成损失的，要求承租方按照实际损失进行赔偿。
十三、在租赁合同生效且承租方付清首期租金及履约保证金后10个工作日内，由出租方负责移交标的给承租方。
十四、标的租期及租金自标的移交完成之日起算。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。
十五、标的按现状移交，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。
十六、租赁期间，未经出租方同意，承租方不得将房屋部分或全部转租、转让或转借给他人。
十七、本项目资料仅供参考，重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。
承租方资格条件无
交易保证金设定是否交纳保证金是交纳金额2.70万元
交纳截止时间挂牌截止日24时前到账，以到账为准交纳方式：（略）
信息披露期满后，如未征集到意向承租方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方
交易方式：（略）
交易机构交易机构名称：（略）
交易机构联系人：（略）