南京市浦口区浦东北路5号扬子江数字经济产业基地B区5号楼4层出租项目

Report编号:（略）FQB00012
（略）委托，就其出（略）4层有关事项公告如下：
1.项目概述
1.1出租方：（略）
1.2标的名称：（略）
1.3挂牌起止日期：
2024年4月26日-2024年5月11日
1.4接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）
1.5交易方式：（略）
挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式：（略）
2.出租标的基本情况
2.1坐落位置：（略）4层
2.2有无房产证：有
2.3建筑面积(㎡)：297.76(以实际可租赁面积为准)
2.4建筑年代：2014
2.5出租用途：办公
2.6附属设施：水电齐全
2.7招租业态：办公
2.8其他说明：
（1）楼层：4层
（2）装修程度：简装
（3）目前租赁状态：空置
3.出租价格及租金支付要求
3.1租金价格(万元/年)：10.87
3.2租期(月)：12个月（无免租期）
3.3租金支付期限方式：（略）
3.4租赁押金(万元)：0.91
4.对承租方的要求：
（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。
（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。
（4）不接受联合体登记。
5.其他要求：
（1）租金增长方式：（略）
（2）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书发出后20个工作日内签订合同。承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。
（3）自中选通知书发出之日起7日内，承租方须缴纳租赁押金。承租方未按时足额缴纳租赁押金的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。
（4）本标的使用期间的房屋装修改造费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。
（5）对办公及附属设施进行装修的，须书面提前15日向出租方提交装修方案（包括并不限于平面布置图、水电图、门头效果图等），经过出租方书面同意后，方可实施；承租方整体外装修效果（包括门头）须符合出租方整体效果及统一安排。承租方不得擅自拆改房屋主体结构和房屋外观，不得擅自在本商铺范围内建设其他建筑物。
（6）如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。
（7）本次出租标的为整体出租，不拆零。
6.其他说明
出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
7.出租方联系方式：（略）
联系单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
8.接受投诉的单位：（略）
联系单位：（略）
联系人：（略）
附件
房屋明细表(1).pdf