温州市国有资本投资运营有限公司所属温州国投建设有限公司关于温州市鹿城区锦绣路银都花苑现代13幢二层201B室办公用房等八宗房产租赁权交易公告

（略），通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2024年4月25日至2024年5月10日开始自由报价，2024年5月11日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
一、标的情况
（略）
标的
出租
面积（㎡）
规划功能
产权
情况
现状
租赁
期限（年）
招租底价
(首年万元)
竞价保证金
（元）
水电押金
（元）
1
（略）办公用房五年租赁权
351.21
非居住，办公用地
有
使用，原合同于2024年8月18日到期。
五年
10.12
20240
4000
2
（略）办公用房五年租赁权
239.3
非居住，办公用地
有
使用，原合同于2024年6月30日到期。
五年
6.90
13800
4000
3
（略）营业用房三年租赁权
82.61
非居住，商业用地
有
使用，原合同于2024年8月5日到期。
三年
4.96
9920
3000
4
（略）营业用房三年租赁权
53.33
非居住，商业用地
有
使用，原合同于2024年7月24日到期。
三年
3.20
6400
2000
5
（略）营业用房三年租赁权
36.34
非居住，商业用地
有
使用，原合同于2024年7月28日到期。
三年
1.31
2620
2000
6
（略）营业用房三年租赁权
50.94
非居住，商业用地
有
使用，原合同于2024年7月28日到期。
三年
1.85
3700
2000
7
（略）营业用房三年租赁权
35.75
非居住，商业用地
有
使用，原合同于2024年6月30日到期。
三年
1.30
2600
2000
8
（略）营业用房三年租赁权
29.45
非居住，商业用地
有
使用，原合同于2024年7月10日到期。
三年
1.0650
2130
2000
注：
1.标的不设装修免租期。
2.本次竞价活动采用动态报价方式：（略）
二、承租方条件
（1）意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
（2）具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。
（3）意向承租人须提供本公示期内由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人参加租赁竞拍活动。
（4）符合法律法规规定的其他条件。
三、竞买保证金、租金及履约保证金
1、竞买保证金：以标的情况所示。保证金以报名截止时间之前到达如下账户，(户名：（略），账号：（略）（略），开户行：温州银行城西支行)并以在“浙交汇”平台完成保证金订单支付为准。成交者，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为转让价款的组成部分；未成交者，已递交的保证金在竞价活动结束后5（略）返还至竞买方的“我的账户”中。
2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金、水电押金及履约保证金（首年租金成交价的20%，四舍五入保留至百位）（略）账户(户名：（略），账号：（略）（略），开户行：温州银行城西支行)。
3、标的物成交之日起须公示5个工作日，承租方待出租方成交公示期满后5个工作日内同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的约定之日开始计算。
4、租金支付方式：（略）
四、公开招租其他相关事项
1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。
2、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的意向受让方，则按动态报价结果确定成交价和承租方；如未征集到合格承租方，则信息披露终结。
3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
五、报名及联系方式：（略）
报名、看样时间：即日起至2024年5月10日下午5时止
咨询、报名地点：（略）
看样地点：（略）
（略）咨询电话：（略）2
（略）咨询电话：（略）6
（略）纪检监察电话：（略）0
（略）业务举报：0577-（略）纪检举报：（略）0
（略）纪检监督电话：（略）6
（略）
（略）
（略）
2024年4月25日