关于2024年度第三次公开挂牌出让国有建设用地使用权公告（融土挂告字[2024]03）

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（略）
经（略）),（略）自然资源和规划局(以下简称出让单位：（略）
三、挂牌方式：（略）
2.（略）上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。（略）（网址http://（略）_fjzpg/Main/Index）查看挂牌出让相关信息，并自2024年5月15日8时0分0秒至2024年5月27日16时0分0（略）注册、（略）上交易竞买资格，经审核通过后，（略）上交易。
3.（略）上注册申请竞买宗地时，应同时扫描上传下列文件（须以中文书写），提交给出让人进行审核确认：(1)竞买申请书；(2)竞买承诺书；(3)有效的企业营业执照和法定代表人证明及其个人身份证明；(4)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证明；(5)竞买保证金交纳凭证（保证金到帐的截至时间为2024年5月27日16:00前（以到账为准））；（6）现场踏勘确认书。
4.竞买人在提交注册信息资料之前，须详细阅读《（略）上交易规则》、《（略）上交易须知》、《（略）上交易服务协议》，以及本次挂牌交易文件和有关法律法规。竞买人对挂牌交易文件有疑问或异议的，可向出让人咨询；对宗地现状有异议的，（略）上注册提交竞买申请前向出让人提出书面意见。竞买人提交注册信息后，视为对服务协议、交易规则等挂牌交易文件和宗地现状无异议。
5.国有建设用地使用权挂牌出让成交后，（略）签订成交确认书，10个工作日内，持本公告规定的报名资料和保证金缴纳凭证原件以及成交确认书，到（略）自然资源和规划局提交存档，并办理签订《国有建设用地使用权出让合同》。
6.出让金缴纳方式：（略）
7.交地时间：2024挂-08号、09号成交之日起3个月内按现状交地。
8.其他要求：
（1）2024挂-08号项目建成后整体产权由竞得者自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。
（2）2024挂-09号项目建成后（略）场用地中全部产权由竞得者自成交之日起自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。其余零售商业用地产权由竞得人整体自持10年，10年后方可分割销售，分割发证，销售每个单元面积不低于20㎡。项目竞得人竞得该地块后需与属地阳下街道签订《项目投资协议书》，指标由阳下街道进行考核。
（3）2024挂-08号竞得人应参照《（略）人民政府关于印（略）建设项目占用耕地耕作层剥离及再利用工作方案的通知》、《（略）建设项目占用耕地耕作层土壤剥离再利用实施方案补充条款》规定主动对接并无条件配合（略）城投集团（（略））开展耕作层及表土剥离工作。
（4）（略）政府有关会议精神，地块内的弃土、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分应无偿（略）政府指定地点：（略）
（5）竞得人必须依照我局提供的出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计。
9.本次挂牌地块的详细内容（包括各项协议）详见挂牌文件，本公告与挂牌文件内容不一致的，以挂牌文件为准。
10.联系方式：（略）
（略）自然资源和规划局联系电话：（略）
11.保证金缴纳银行：
户名：（略）
（1）账号：（略）（略）
开户行：（略）福清渔溪支行
（2）账号：（略）（略）
数币钱包ID：（略）09004
开户行：（略）福清支行
（略）自然资源和规划局二〇二四年四月二十五日
附表
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
（略）土地位置土地面积(平方米)土地用途及出让年限规划指标要求开发利用履约保证金(万元)起始价(万元)挂牌阶段加价最低幅度(万元)拍卖阶段加价最低幅度(万元)其它条件备注
容积率建筑密度绿地率
12024挂-08号龙江街道14039旅馆用地：面积14039平方米、出让年限40年;1.0-1.620%-35%30%-40%（略）024挂-08号地块保证金为人民币500万元；土地用途：商业服务业用地—商业用地（含旅馆用地）、公共管理与公共服务用地—文化用地（含文化活动用地）。
22024挂-09号阳下街道14107零售商业用地：面积14107平方米、出让年限40年;0.5-0.725%-35%≥20%（略）4挂-09号地块保证金为人民币400万元；土地用途：商业服务业用地—商业用地（含（略）场用地、零售商业用地）。