园岭新村24栋1楼103号自行公开招租信息（二次）

公告基本信息
（略）ZX（略）项目名称：（略）
起始日期2024年04月26日09时00分00秒结束日期2024年05月24日18时00分00秒
资产信息
资产现状在租地（略）口往西北约100米园岭新村二期(园岭小学本部东南侧)
面积/数量93.00平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质商业类是否涉及优先承租权是
招租信息
出租期2年免租期2个月（如意向承租方申请免租期，需在报名时同步提交书面申请材料，收到申请后，由出租方视情况决定是否给予不超过2个月（含）装修免租期（含在2年租期内），逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。（装修免租期间须支付物业管理费及水电费等费用））
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日
招租底价248元/平方米/月租金支付方式：（略）
是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定商业
履约条件1、意向承租方在报名承租前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况、水电设施等），完全接受《房屋租赁合同》所有条款（合同格式文本在（（略））存档备查）；2、意向承租方申请报名后，如出租方安排踏勘现场的，承租方应按要求自行踏勘现场，并承担踏勘现场的安全责任。出租方将安排面谈程序，意向承租方应当配合。如意向承租方不配合或者拒绝踏勘现场和面谈安排，出租方有权取消其报名资格；3、要求整体承租，不得分租、转租。物业交付条件为物业及水、电设施等按物业收回时的现状移交，承租方不得以物业及水、电等设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿、补偿或拒交迟交租金、管理费、水电等费用；4、经出租人考核，履约情况良好的原承租方同等条件下享有优先承租权。原承租方报名承租的，需出具《承诺函》承诺未竞得本次招租物业承租资格的，须按约按期腾退交还物业，否则取消意向承租报名资格；5、租赁合同签署当日，承租方须向出租方缴纳相当于成交价两个月租金的租赁押金。承租方支付的租赁押金不能预付、抵扣租金和其他费用，仅作为履行租赁合同约定义务的保证；6、履行租赁合同约定，按时缴纳租金及相关费用，若迟延缴纳，应当承担违约责任；7、承租方应当承担物业使用期间的消防安全责任，签署《消防安全责任书》，严禁经营、存放危险化学品。如需装修，经出租方书面同意后方可实施。租赁物业的消防、装修等政府要求报建备案手续均由承租方自行办理，如因消防等原因被罚款、停业整顿，出现人身损害及财产损失等与出租方无关；8、承租方不得对建筑主体进行改建、扩建，不得对租赁物业主体建筑命名，不得在租赁物业外墙发布广告；9、若最终获得承租权，（略）确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改租赁合同内容条款，且签订租赁合同（含附页）的公司名称：（略）
租赁费用相关信息
物业管理费物业管理费由承租人以园岭新村管理处收费标准缴纳水费按深圳水务集团收费标准收取
电费按深圳供电局实收电价收取其他按实际情况结算
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价（多轮报价）
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者重新公开招租。
报名须知
潜在承租方应具备的资格条件1、意向承租方须为中国境内注册并合法运营的独立法人企业、个体工商户或自然人；2、承租方信用应不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（（略）的企业征信报告）。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料须加盖公章）：1、意向承租方登记表（（略）领取）；2、意向承租委托协议（（略）领取）；3、营业执照复印件（核原件）；4、（略）信息报告及无被执行记录；5、法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）；6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；7、承租物业用途说明和承租后不分租、不转租，履行租赁合同约定，及时缴纳租金的承诺书；8、近半年增值税纳税申报表；9、出租方要求的其他材料。自然人（以下材料须加签字按手印）：1、意向承租方登记表（（略）领取）；2、意向承租委托协议（（略）领取）；3、第二代居民身份证复印件（核原件）；4、提交人民银行个人征信报告及无被执行记录；5、承租物业用途说明和承租后不分租、不转租，履行租赁合同约定，及时缴纳租金的承诺书；6、出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年05月24日18时00分00秒
交易保证金
金额（略）
收款信息账户名称：（略）
交易保证金缴纳截止时间2024年05月24日18时00分00秒
出租方信息
出租方名称：（略）
业务咨询人员1冯小姐业务咨询电话（略）0
联系地（略）
其他
特殊事项说明1、该物业由产权单位：（略）