广州工控资产管理有限公司海珠区昌岗中路74号首层101房自编11号（昌岗中路74号105铺）物业出租

地址：（略）
挂牌价格:7964.00元/月/总面积
面积:76.57㎡
发布时间:（略）
租赁期限:5年
出租用途:商业
保证金金额（元）:15928.00元
保证金缴纳截止时间:（略）
本项目采取在线支付竞价保证金，意向方应按信息公告要求，在规定时间内通过微信：（略）
价格说明:首年每月租金人民币／元，并从第2年开始，每年租金在上一年度租金基础上递增5%。
挂牌公告期:自公告之日起10个工作日（自（略）至（略））
出租类型:房产
出租方名称：（略）
房产标的使用情况:空置（略）域:（略）特色:一线街铺,繁华商圈,交通便利
免租期限:一个月免租期联系人：（略）
出租条件1、（略）络多次竞价方式：（略）
重大事项及其他披露内容1、出租标的物产权人为（略）橡胶集体联社，出租方的出租行为已获得产权人的授权。2、证载用途：商业，承租方经营所需要的证照（包括但不限于工商登记、税务、消防等）由承租方自行办理，费用由承租方承担，并承担因此产生的责任及风险后果，承租方不得以任何理由拒绝履行合同义务。3、因无法办理相关证照导致承租方不能正常经营时，出租方不对此承担任何责任，承租方有权在物业租赁合同生效之日起3个月内提出解除合同，但所缴纳的租金不予退还。若承租方在本合同生效之日起3个月后提出解除合同的，应在租赁期内提前两个月书面通知出租方，所交的租赁押金不予退回，租金计算至承租方实际向出租方交回物业之日止；承租方未提前两个月书面通知出租方的，除租赁押金不予退还外，另应向出租方支付当期月租金的两倍作为违约金。4、中标方在签订合同之日起5个工作日内向出租方一次性缴纳履约押金，押金按租赁期内租金最高额的3个月收取。5、出租方按现状出租交付物业。合同签订、租金缴交均以交易面积为准。意向承租方参与竞价前应充分（略）场风险，谨慎摘牌和报价。6、自竞价成交确认之日起，中标方不得以任何理由拒签合同及支付相关费用。因中标方自身原因15个工作日内未与出租方签订租赁合同或拒绝支付相关费用的，均视为中标方违约，投标保证金不予退还。7、投标保证金为挂牌价格的两倍，签订租赁合同后，投标保证金自动无息转为等额履约押金。投标保证金额度超出履约押金额度的部分用于冲抵租金，额度不足的，应在合同签订5个工作日内补齐。如投标人未能中标，投标保证金将在15个工作日内将足额无息退还。8、出租标的如经（略）或区政府有关部门批准搬迁、拆除、改造或处置，或因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的，租赁合同自行解除，双方互不承担违约责任并自行承担损失。9、合同期满后或合同中途因故终止，出租方无需对承租方进行任何装修装饰的补偿，承租方所有改造装修无偿归出租方所有。10、本次招租价格不包含物业管理费，（略）向承租户收取。
房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。附件材料合同模板查看附件信息
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