五华片区西城林语小区电梯维保服务项目竞争性谈判公告

五（略）西城林（略）电梯维保服务项目竞争性谈判公告1.（略）批准实施，资金来源为企业自筹，项目资金已落实，项目已具备招标条件。（略），（略）对本项目采用竞争性谈判方式：（略）
2.项目概况与谈判范围2.1项目概况：五（略）西城林（略）共有住宅14栋，住房3161户，现有电梯共计43台（详见五（略）西城林（略）电梯情况表），电梯维保即将到期，为保障电梯正常运行，避免发生事故，现需招选一家电梯维保单位：（略）
2.2谈判范围：五（略）西城林（略）电梯维保服务项目主要服务内容：维保期内，成交人须对电梯的安全运行负全责，保证电梯的安全运行性能，有效防止电梯意外安全事故的发生，保证乘客的生命财产安全。同时，在保证电梯安全运行的前提下，满足正常的生产使用需要并降低电梯的维护成本，要求如下：（1）频率：每月2次常规保养，每年24次常规保养。
（2）计划：根据招标人：（略）
（5）材料供应服务：提供全年24小时配件供应及免费送货上门服务。
（6）电梯配件更换及修理服务：在维保范围内，中标人须全面负责实施电梯相关的所有配件更换及修理工作，（略）的正常连通，无论是由于何种原因导致的电梯配件更换及修理活动，中标人都不得以任何理由拒绝更换或修理。
（7）抢修（一般/紧急故障）：中标人提供24小时应急响应服务。
（8）电梯年检工作：由中标人全面负责实施当地政府主管部门年检前后的电梯整改工作，配合电梯检验机构对电梯的定期检验。
（9）法律法规规定的其他属于维保范围内的相关维护和保养。
招标人：（略）
注：如招标人：（略）
2.3服务期限：2年。
2.4服务质量：符合《电梯维护保养规则》、《电梯制造与安装安全规范》等国家相关标准及规范要求。维保期内须对电梯的安全运行负全责，保证电梯的安全运行性能，有效防止电梯意外安全事故的发生，保障乘客的生命财产安全。
2.5标段划分：本项目不划分标段。
3.竞谈申请人资格要求3.1营业执照：竞谈申请人具备经（略）场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照或事业单位：（略）
3.2资质条件：竞谈申请人须具有行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）（曳引驱动乘客电梯B级（含B级）及以上资质）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目中含：电梯安装（含修理），许可证项目中含：曳引驱动乘客电梯）。
3.3财务状况：竞谈申请人财务状况良好，提供（（略）或（略））经会计师事务所或审计机构审计
的财务报表及审计报告（财务报表包含资产负债表、现金流量表、利润表（损益表）；如成立时间不足三年，自成立初年提供；成立时间不足一年，无需提供）。
3.4企业业绩：竞谈申请人2021年至今承担过1项及以上（含1项）电梯维保服务业绩（已完或正在实施均予认可），提供业绩证明材料如中标通知书或合同协议书或业主证明等资料，业绩证明材料应充分体现服务时间、项目类型等内容，否则无法认定其有效性。
3.5项目负责人：拟派项目负责人具有《特种设备作业人员证》（作业种类：电梯作业；作业项目：电梯机械安装维修），提供社保缴费证明或劳动合同。
3.6企业信誉：竞谈申请人在经营活动中没有重大违法记录，竞谈申请人没有处于被责令停业，无财产被接管、冻结、破产等状态，2021年-至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格，在“信用中国”网站(（略）.cn)无“失信被执行人”记录。
3.7相关承诺：按竞争性谈判文件给出的相应格式作出承诺。
3.8本次竞争性谈判不接受联合体参加申请。
4.竞争性谈判文件的获取：（略）
4.2竞争性谈判文件每套售价600元（现金支付），售后不退。招标人：（略）
5.竞谈申请文件的递交5.1竞谈申请文件递交的截止时间及竞争性谈判时间为2024年05月07日10时00分，地点：（略）
5.2逾期送达或者未送达指定地点：（略）
6.（略）（（略））（略）（（略））上发布，（略）站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7．联系方式：（略）
招标代理：（略）
监督电话：（略）6-8103、（略）6-8352。
附件：《五（略）西城林（略）电梯情况表》
（略）厂家/品牌梯型/产品线载重（kg）速度{m/s}层/站/门安装时间台数电梯具体位置
1三菱LEHY-III-S10502.0m/s36/36/362017年10月1B1栋1#
2三菱LEHY-III-S10502.0m/s36/36/362017年10月1B1栋2#
3三菱LEHY-III-S10502.0m/s36/36/362017年10月1B1栋3#
4三菱LEHY-III-S10502.0m/s36/36/362017年10月1B2栋1#
5三菱LEHY-III-S10502.0m/s36/36/362017年10月1B2栋2#
6三菱LEHY-III-S10502.0m/s36/36/362017年10月1B2栋3#
7三菱LEHY-III-S10502.0m/s36/36/362017年10月1B3栋1#
8三菱LEHY-III-S10502.0m/s36/36/362017年10月1B3栋2#
9三菱LEHY-III-S10502.0m/s36/36/362017年10月1B3栋3#
10三菱LEHY-III-S10502.0m/s36/36/362017年10月1B4栋1#
11三菱LEHY-III-S10502.0m/s36/36/362017年10月1B4栋2#
12三菱LEHY-III-S10502.0m/s36/36/362017年10月1B4栋3#
13三菱LEHY-III-S10502.0m/s34/34/342017年10月1B5栋1#
14三菱LEHY-III-S10502.0m/s34/34/342017年10月1B5栋2#
15三菱LEHY-III-S10502.0m/s34/34/342017年10月1B5栋3#
16三菱LEHY-III-S10501.6m/s7/7/7/2017年10月1B6栋1#
17奥的斯Regen-M10002.0m/s33/33/332017年9月1D1栋1#
18奥的斯Regen-M10002.0m/s33/33/332017年9月1D1栋2#
19奥的斯Regen-M10002.0m/s33/33/332017年9月1D1栋3#
20奥的斯Regen-M10002.0m/s33/33/332017年9月1D2栋1#
21奥的斯Regen-M10002.0m/s33/33/332017年9月1D2栋2#
22奥的斯Regen-M10002.0m/s33/33/332017年9月1D2栋3#
23奥的斯Regen-M10002.0m/s34/34/342017年9月1D3栋1#
24奥的斯Regen-M10002.0m/s34/34/342017年9月1D3栋2#
25奥的斯Regen-M10002.0m/s34/34/342017年9月1D3栋3#
26奥的斯Regen-M10002.0m/s33/33/332017年9月1D4栋1#
27奥的斯Regen-M10002.0m/s33/33/332017年9月1D4栋2#
28奥的斯Regen-M10002.0m/s33/33/332017年9月1D4栋3#
29奥的斯Regen-M10001.75m/s24/24/242017年9月1D5栋1#
30奥的斯Regen-M10001.75m/s27/27/272017年11月1D5栋2#
31奥的斯Regen-M10001.75m/s22/22/222017年11月1D6栋1#
32奥的斯Regen-M10001.75m/s25/25/252017年11月1D6栋2#
33奥的斯Regen-M10001.75m/s24/24/242017年9月1D7栋1#
34奥的斯Regen-M10001.75m/s27/27/272017年11月1D7栋2#
35奥的斯Regen-M10001.75m/s24/24/242017年9月1D8栋1#
36奥的斯Regen-M10001.75m/s27/27/272017年9月1D8栋2#
37奥的斯Regen-M8001.0m/s5/5/5/2017年12月1D9栋1#
38奥的斯Regen-M8001.0m/s5/5/5/2017年12月1D9栋2#
39奥的斯Regen-M13501.0m/s8/8/8/2017年12月1D9栋3#
40奥的斯Regen-M10002.0m/s36/36/362017年10月1C1栋1#
41奥的斯Regen-M10002.0m/s36/36/362017年10月1C1栋2#
42奥的斯Regen-M10002.0m/s36/36/362017年10月1C1栋3#
43奥的斯Regen-M10002.0m/s36/36/362017年10月1C1栋4#
西城林语斓郡苑、雅郡苑、华郡苑共计电梯43部，其中斓郡苑16部、雅郡苑4部、华郡23部。43部电梯中，36层有16部，34层有6部。33层有9部，27层有3部，25层有1部，24层有3部，22层1部，8层1部，7层1部，5层2部。