【京东拍卖】江阴市中山北路80号（全民健身馆内二层东北面-1）三年租赁权溢价尾款

【京东拍卖】（略）（全民健身馆内二层东北面-1）三年租赁权溢价尾款
发布时间：2024年4月24日10:35
（略）将于2024年4月24日13:00起至2024年4月24日15:00止（延时的除外）（略）上（网址：https://（略）-（略）.html）对本次竞买标的物租赁权进行公开竞价，现公告如下：
一、竞买标的物：【京东拍卖】（略）（全民健身馆内二层东北面-1）三年租赁权溢价尾款
二、重大事项披露：
1.本次标的物按现状竞买。
2.房屋现状：房屋目前空置中；
3.房屋使用中产生的所有其他费用由承租人自理。
4.租赁期3年，第二年、第三年租金与第一年租金相同；租赁期间承租人不得将资产私自转租。
5.房屋履约保证金：三个月房租。
6.业态规定：个人或企业被列入失信名单或经营有异常的不得参加竞买。仅限体育类项目；此标的营业时间需跟全民健身馆的营业时间保持一致；
7：所有标的仅限使用纯电设备，禁止使用各类液体燃料和瓶装液化气。
8：本次拍卖不接受联合体报名。
9、竞价成功后，竞得招租标的物的成交方须在出具成交报告前，（略）完成服务费的缴纳，京东拍卖收费标准如下：
类别
京东拍卖收费模式
软件服务费
（略）成交价（人民币）
收费标准
备注
不超过1000万元的部分（含1000万元）
（略）成交价金额的1%
单个标的服务费上限200万元
超过1000万元以上的部分
（略）成交价金额的0.5%
例：某标的竞价成交金额为1600万元，计算软件服务费收费金额为13万元=1000万*1%+600万*0.5%
除线上软件服务费外，竞得标的物的竞买人另须按标的成交单价*年限*1%支付综合服务费。
10、竞买人如有违约情况，交易保证金不予退还，本次竞买结束。
三、标的物起拍价：详见第一条竞买标的物，加价幅度：起拍价5万以内（含5万元）加价幅度为500元或500元的整倍数；起拍价5万以上每次加价幅度为（略）或（略）的整倍数。
四、交易保证金交纳及处置：
1.竞拍前，（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证）。竞拍人在对标的物第一次确认出价竞拍前，（略）（略）提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，（略）银支付的大额支付功能，（略）银支付限额的相关业务），（略）会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞拍页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》（略）告知的竞拍流程（竞拍前必看）的相关准则。竞拍成交的，本招租标的物竞得者（以下称成交方）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给产权方。竞拍结束后未能竞得者的保证金以及竞拍未成交的（即流拍的）竞拍人的保证金在竞拍活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款、履约保证金（3个月房租），成交方须在成交之时起7个工作日内，（略）付清拍卖尾款、软件服务费、综合服务费。同时办理签订合同等后续交易手续，逾期则视为成交方违约，保证金不予退还。
五、竞拍成交后，成交方以任何理由违约的，缴纳的保证金不予退还，本公司将依法对招租标的物再行招租，违约后重新招租的，原成交方不得参加竞拍。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年4月24日11时前接受咨询、看样（咨询时间：上午8:30-11:00，下午13:30-16:30，节假日除外），有意者可自行前往看样或者根据安排的时间统一看样（联系电话：（略）
七、竞价方式：（略）
八、特别提醒：
1.标的物以实物现状为准，（略）不承担本标的瑕疵保证。有意者可预约亲自实地看样，如报名后无预约看样的，视同已实地踏勘标的物，确认了本标的实物现状，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任，接受附件《竞价承诺书》中的所有条款。
2.竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
九、违约责任：以下情况作为竞买人违约，交易保证金不予退还，本次竞买结束。
1.未在规定的期限内，支付京东软件服务费、综合服务费；
2.未在规定的期限内，与产权人签订相关合同；
3.未在规定的期限内，支付产权人相关款项。
十、联系方式：（略）
产权出租方：（略），联系电话：（略）
2024年4月24日
注：此标的为（略）（全民健身馆内二层东北面-1）三年租赁权溢价尾款
所含标的物尚未开始【京东拍卖】（略）（全民健身馆内二层东北面-1）三年租赁权溢价尾款所在地：江苏当前价¥7.7495万41次围观FF000E;()DD000E;EE000E;