海阳市人民法院关于海阳市东上城28号楼1单元601号房屋（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）房屋（第一次拍卖）的公告
（略）房屋拍卖公告
（略）上（https://（略）,户名：（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于（略），证载建筑面积：99.71平方米，设计用途：住宅；登记日期：（略），使用期限：2081年6月15日止。瑕疵说明：截止到2024年3月19日，尚欠物业费（略）。
起拍价：（略），保证金：（略），加价幅度:（略）。
二、竞价时间：2024年5月24日10时至2024年5月25日10时止（延时的除外）。
三、标的物在具备办理登记手续时由买受人自行办理，所涉及的一切税、费由买卖双方按照相应法律法规自行承担相应部分，可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。拍卖标的可能存在相关欠费及验收手续不全等可能暂无法办理权属证件情况，本院不承担本标的瑕疵保证。
四、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
五、本标的物优先购买权人相关说明：无。
六、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款在成交当日起，七日内缴入法院指定账户（户名：（略）：（略）（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，（略）上充值银行。（略）址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
八、竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同至本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为代理人的个人行为。
九、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
拍辅机构名称：（略）
拍卖标的及贷款咨询电话：（略）；
（略）客服电话：（略）；
本规则其他未尽事宜请向本院咨询，电话：（略）王法官；
淘宝技术咨询：（略）。


（略）人民法院
2024年4月24日
所含标的物
标的名称：（略）