深圳市福田区华强北路上步工业区管理中心大厦501栋A段2楼物业招租信息公告

公告基本信息
（略）JC（略）大厦501栋A段2楼物业
起始日期2024年04月23日09时00分00秒结束日期2024年05月08日18时00分00秒
资产信息
（略）大厦501栋
面积/数量554.390平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质办公类是否涉及优先承租权是
招租信息
出租期12月免租期无
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日
招租底价58元/平方米/月租金支付方式：（略）
是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定办公
履约条件1.按时缴纳租金及其他应缴费用（包括但不限于水、电、空调、物业管理、印花税等）；2.新承租方承租该物业，须与该管理处签订相关的物业管理协议书，该物业每月物业管理费、物业本体维修金由承租方直接向该管理处缴纳，该物业水费、电费等其他费用由承租方直接到相关部门缴纳；3.如承租方改变物业用途的，应当符合规划、消防等要求，并由承租方自行负责办理所有手续，由此产生的费用及一切责任均由承租方承担，与出租方无关；4.放弃优先购买权；5.守法经营、安全使用租赁房产；6.按正常条件收取首期租金、租赁保证金、水电费保证金；7.出租方不负责提供停车位；8.承租方如提出提前退租解约，须提前二个月书面通知出租方，且交予出租方的租赁保证金和管理费保证金不予退还，同时承租方须补偿出租方所支付的租赁合同印花税；9.承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起30日内与出租方签订《租赁合同》及相关协议。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；10.若最终新的承租方承租，原承租方在原租赁合同解除或终止后仍占用该物业致使出租方未在交付期限内交付，此后若出租方采取诉讼或仲裁的方式：（略）
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过4周期。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.企业：依法注册并正常经营4的企业，在出租方处无不良记录。2.个人：年龄60岁以下，具有完全民事行为能力，在出租方处无不良记录。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照副本复印件（核原件）；4.工商信息查询单；5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；6.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；7.承租物业用途说明；8.出租方要求的其他材料。自然人（以下材料均需签字并按指模）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.第二代居民身份证复印件（核原件）；4.承租物业用途说明；5.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年05月08日18时00分00秒
交易保证金
金额100,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截止时间2024年05月08日21时30分00秒
交易机构信息
（略）地（略）18层
联系人：（略）
出租方信息
（略）
其他
特殊事项说明1.该物业产权为深业鹏基（集团）（略），签署租赁合同及开具租金发票均是深业鹏基（集团）（略）。（略）负责。2.租金支付方式：（略）