白云新城AB2906023地块土壤污染修复实施方案

白云新城AB（略）地块位（略）北侧，（略）南侧，白云大道北西侧，（略）东侧；（略）经纬度为东经113.279867°、北纬23.201108°；地块调查面积为38047.349m2。
根据地块前期土壤污染状况调查报告显示，白云新城AB（略）地块在历史使用期间曾作为农用地使用，也从事过汽车销售、美容和维修等相关生产活动。
根据2021年4月13日～5月12日（略）国土资源和规划委员会关于公布实施《（略）地块（AB2906规划管理单元）控制性详细规划》可知，本项目地块未来规划为医疗卫生用地（A5）、公园绿地（G1）（略）道路用地（S1）。根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB（略））建设用地分类标准，该项目地块划分为第一类用地。
（略）委托，（略）承担了白云新城AB（略）地块的土壤污染状况调查和风险评估工作。2022年9月，（略）所编制的《白云新城AB（略）地块土壤污染状况初步调查报告》《白云新城AB（略）地块土壤污染状况详细调查报告》和《白云新城AB（略）地块土壤污染风险评估报告》（以下简称《风评报告》），（略）组织的专家评审，随后通过了专家复核并完成备案工作。
调查结论表明：土壤中砷含量超筛，最大超筛倍数为14.97，超筛深度为0~29m（调查阶段未兜底）。超筛投影面积为37750.996m2。地下水中的1,2-二氯丙烷、可萃取性石油烃（C10-C40）、二甲苯（总量）和砷4个指标超筛。
《风评报告》结论表明：地块土壤中污染物砷的风险不可接受，需要进行风险管控和修复。土壤中砷的风险管控和修复深度范围为0~29m，总的风险管控和修复投影面积为37987.57m2，需风险管控和修复的土方量为353138.6m3（后经《风评报告（变更）》核实为354842.2m3）。地块地下水的总体风险值可以接受，不需进行风险管控和修复。本地块土壤污染物砷的修复目标为60mg/kg。
2023年11月，受土地使用权人委托，暨南大学根据细化调整后的建设方案对地块重新开展风险评估工作，根据风险评估结果对风险管控和修复范围进行调整，编制了《白云新城AB（略）地块土壤污染风险评估报告（变更）》（以下简称《风评报告（变更）》）（略）组织的专家评审。
《风评报告（变更）》结论表明：根据未来的建设规划，地块被划分为基坑外和基坑内两个部分。在基坑（略）区域将开挖至广州高程标高-1.7m，对应的相对未来首层地面标高深度为23.7m。（略）域（柱墩、电梯井、集水井、战时厕所等）将开挖至广州高程标高-0.8m至-5.0m，对应的相对未来首层地面标高深度为22.8～27m。
本地块上层（略）土壤关注污染物砷的风险不可接受，需要修复或管控，建议风险管控和修复目标值为60mg/kg。广州高程标高22.0m~（-4.9m）（相对首层地面深度为0.0m~26.9m），需清挖修复的污染土方量为286727.3m³，覆盖范围35988m2。未清挖的污染土需进行风险管控，管控范围主要是依据各层未清挖污染土壤的地面投影面积概化而得，总面积为19603m2，大约占整个地块一半，并主要集中在地块的东侧。进一步细分，基坑外和基坑内的管控面积分别为4686m2和14917m2。
本方案根据地块条件、修复工作量、修复目标、处置技术等条件，结合工期、成本需求，污染土壤采用“异地修复处置+原位风险管控”模式对其进行处理处置。对涉及开挖的污染土壤，采取异地修复处置；对不涉及开挖的污染土壤，采用原位阻隔的方式：（略）
（略）线如下：
（1）针对开挖过程中鉴别为危险废物的砷污染土，委托具备资质的单位：（略）
（2）针对开挖过程中鉴别为非危险废物的砷污染土，（略）进行异地处置。
（3）针对开挖过程中产生的清洁土，由于方量较大，现场不具备堆存条件，经清挖后直接外运消纳。
（4）针对开挖过程中产生的疑似污染土，由于方量较大，现场不具备大规模堆存条件，经阶段性效果评估验收合格后分批外运消纳。对于检测不合格的疑似污染土，（略）进行异地处置。
（5）针对污染土壤预处理过程中产生的筛上物，由于方量较大，现场不具备大规模堆存条件，冲洗干净后经阶段性效果评估验收合格后分批外运消纳。
（6）针对不进行开挖的污染土，采用“地下连续墙+混凝土硬化阻隔”的方式：（略）
（7）针对垂直阻隔设施施工过程中产生的土壤，（略）进行异地处置。
（8）针对修复过程中产生的基坑废水，采用“混凝沉淀+化学氧化+混凝沉淀”工艺处置达标后排（略）（略）；针对修复过程中产生的洗车废水和筛上物冲洗废水，采用“混凝沉淀”工艺处置达标后场内回用；针对本项目施工期间产生的生活污水通过化粪池收集后排（略）（略）。
（9）开挖、运输、土壤堆存等环节产生的扬尘，采用雾炮降尘、洒水降尘、（略）苫盖等降尘措施。
（10）针对施工过程中产生的生活垃圾、材料包装袋等统一分类收集后运送至附近生活垃圾处理站进行处理；对于药剂的包装袋，使用完毕且清理干净后，统一收集后由供应商回收；针对废水收集池中产生的沉淀土壤、筛上物冲洗产生的沉淀土壤及洗车台沉淀土壤，作为污染土壤外运处置。针对废水处理过程中产生的底泥，作为危废委托有资质的单位：（略）
（11）针对施工过程中产生的噪音污染，采取合理增高厂界围挡、合理安排施工时间、选用低噪设备、控制机械施工幅度和加强设备维护保养等措施。