(略)(略)(略)正明大酒店物业服务项目
拟单一来源采购方式:
(略)
一、项目信息
采购人:
(略)
项目名称:
(略)
拟采购的货物或服务的说明:
(略)正明大酒店物业服务项目。
项目物业服务范围及采购内容要求:
(一)采购内容:
1、保障生活用水的正常供应及相关设备、管线的维修、维护(自行施工、
(略)除外)。
2、保障常规办公垃圾(自地下一层车库)向外清运,保障化粪池及排污管线的畅通。
3、
(略)的管理和维护;保障燃气调压箱的正常运行(自行组织施工、
(略)除外)。
4、在双方签订供冷协议的条件下,
(略)的正常使用和日常维护(自行设计、施工的管线、自行购置安装的设备除外)。
5、保障火灾时消防水的正常供应、消防泵房的正常运行。
(略)的检查、维护。
6、保障变电所供电设备、系统的正常运转和电力供应。
7、在双方签订协议的条件下,
(略)停电时通过备用发电机向乙方供应双方协商范围内的电力供应,发电费用按实际发生额单独核算收取。
8、保障各公共入口、厅堂、通道、地下车场、正门前停车场、卫生清扫、保养和维护。
9、保障共用电梯、走廊、公共卫生间、水电管井、空调机房、发电机房、各种泵房、变电所、消防监控室、生活水箱间及其它公用部位的管理,做好卫生、保养和维修工作。
10、保障各
(略)(略)的正常使用。
11、保障公共土建结构除中、大修以外的维修。
(二)物业服务费构成
根据哈
(略)物业服务收费暂行办法规定,物业服务费构成如下:
1、物业管理、服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设备设施的日常运行维护费用(空调供冷、供暖费用另计);
3、物业
(略)域清洁卫生费用、秩序维护费用等;
4、物业服务企业办公费用;
5、物业共用固定资产折旧;
6、甲乙双方协商的其它费用。
总预算金额:189万元,含税(63万元/年);
采用单一来源采购方式:
(略)
二、拟定供应商信息
名称:
(略)
地址:
(略)
三、公示期限
2024年04月22日至2024年04月26日
四、其他补充事宜
如有其他潜在供应商对本项目采用单一来源采购方式:
(略)
五、联系方式:
(略)
采购人:
(略)
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
代理机构:
(略)
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
六、附件
附件一:单一来源采购专家论证意见
附件二:《
(略)正明大酒店物业服务项目招标需求》
附件:附件一-单一来源采购专家论证意见.pdf附件:附件二《
(略)正明大酒店物业服务项目招标需求》.docx
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