农发（北京）公司2024年农业、非农项目-（2024RTPT15）

第一章竞价公告一、场次信息
场次名称：（略）
农发（北京）公司2024年农业、非农项目-（2024RTPT15）
（略）
报名结束时间
（略）:00
限时竞价时长
5分钟
竞价时间
（略）:00至
（略）:00
保证金交纳
截止时间
（略）:00
踏勘时间
公告发布之日起至
（略）:00
注：当常规竞价时长截止将进入竞价限时“5分钟”倒计时，竞价人在此时间内可无限次出价，如有竞价人出价，时间自动重置；限时内无人再次竞价，限时倒计时截止即确定竞价结果。
二、资产包信息
（略）
项目位置
项目类型
土地面积（亩）
建筑面积（㎡）
租赁用途
每年最低限价总价（元）
租赁期限（年）
租金每年上浮
最低加价幅度（元）
竞价保证金（元）
地块联系人：（略）
备注
邢（略）基地农业345亩旱田-24
河北（略）马坊村北
农业
345.00
0.00
农作物种植
427800
2
3%
4278
128340.00
范立新（略）杨明涛（略）
1）需承租单位：（略）
邢（略）基地农业652亩旱田-24
河北（略）马坊村北
农业
652.00
0.00
农作物种植
815000
2
3%
8150
244500.00
范立新（略）杨明涛（略）
1）需承租单位：（略）
邢（略）基地农业497亩旱田-24
河北（略）马坊村北
农业
497.00
0.00
农作物种植
621250
2
3%
6213
186375.00
范立新（略）杨明涛（略）
1）需承租单位：（略）
邢（略）基地农业468亩旱田-24
河北（略）马坊村北
农业
468.00
0.00
农作物种植
570960
2
3%
5710
171288.00
范立新（略）杨明涛（略）
1）需承租单位：（略）
张家口怀来基地农业570亩特色农旅-24
河北省（略）碱滩村
非农
570.00
0.00
观光农业
179550
5
3%
1796
53865.00
沃红军（略）吴玉成（略）
1）需承租单位：（略）
山西晋中榆社基地农业800亩旱田-24
山西（略）西方山村
农业
800.00
0.00
农作物种植
64000
3
3%
640
19200.00
边广恩（略）
1）承租户需要现地踏勘，并签署现地踏勘情况表，与报名资质文件一并提交方能通过审核。
山西太原晋源基地农业52亩旱田-24
山西省（略）307国道（略）两侧
农业
52.00
0.00
农作物种植
6760
3
3%
68
2028.00
张澍（略）张涛（略）
1）承租户需要现地踏勘，并签署现地踏勘情况表，与报名资质文件一并提交方能通过审核。
张家口怀来基地农业666亩水田-24
河北省（略）碱滩村
农业
666.00
0.00
农业种植和水产养殖
169830
3
3%
1698
50949.00
沃红军（略）吴玉成（略）
1）需承租单位：（略）
山西朔州山阴基地农业140亩旱田-24
山西（略）一间房
农业
140.00
0.00
农作物种植
7000
3
3%
70
2100.00
荣向春（略）
1）承租户需要现地踏勘，并签署现地踏勘情况表，与报名资质文件一并提交方能通过审核。
重要提示:
1.竞租人必须一次性足额将竞价保证金划（存）入竞价保证金账户（竞价保证金金额按照招租公告内容执行，以到账为准）。
2.（略）注册的企业全称保持一致。
三、特别告知（一）（略）（网址：https://（略））注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。
（二）（略），点击注册—〉选择用户身份（（略）承租商）—〉（略）-登录—〉完善企业信息—〉注册完成—〉（略）—〉（略）报名。
（三）报名审核1.（略）完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金交纳截止时间”之前完成保证金交纳，方能参加竞价。
2.竞价人需在“报名结束时间”之前，在“（略）-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后交纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。
注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。
（四）竞价保证金1.竞价人需在“保证金交纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额交纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价；保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回）。
2.（略），在“（略）上竞价-待交纳保证金”功能中查看，（略）注册的企业全称保持一致。
（五）（略）注册、报名、交纳保证金等操作有疑问的，（略）客服，联系电话：（略）
四、竞价公告（一）对潜在竞价申请人的资格要求1.竞价人是非外资独资且非外资控股，且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的实体。
2.本次竞价允许个体工商户参与。
3.本次竞价允许自然人参与（自然人参与竞价，须为中国内地公民，不得存在不良征信记录，不得受过刑事处罚）。
4.本次竞价不接受竞价人以联合体形式参加竞价。
5.竞价人应当具备生产经营所必需的设备和专业技术能力。竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。
6.竞价人或法人代表不得为失信被执行人(竞价人自行通过“信用中国”(https://（略）.cn/)（略）(（略）.cn/)查询，若为失信被执行人或失信惩戒对象不得参与此次竞价。)；不存在欠缴招租人租金的行为。因竞价人原因与招租人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动（（略）（略）.cn/查询记录为准）。
7.与其他竞价人之间不存在下列互为关联关系的情形：
7.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
7.（略）、（略）；
7.（略）。
7.4资质文件由同一电子设备编制、打包加密或者上传，资质文件由同一竞价人的电子设备打印、复印；
7.5法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或者存在股权、管理关系。
8.竞价人应当资信及信誉良好，参与本次竞价前三年内无重大违法记录（提供竞价人资格声明和承诺）。
9.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）（略）上发布，同时在北京产权交易所（（略）.cn/）、河北（略）场（（略））、（略）（https://（略））、国信e（略）（（略））、（略）（https://（略））等平台上发布。
（三）竞价文件的获取：（略）
2.竞价文件获取：（略）
3.网络注册流程：（略）（略）址（https://（略）），流程为：点击注册—〉选择用户身份（（略）承租商）—〉（略）-登录—〉完善企业信息—〉注册完成—〉（略）。
（四）递交截止时间及方式：（略）
2.资质文件递交方式：（略）
注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。
（五）竞价时间1.竞价起始时间：2024年4月30日14:00
2.竞价截止时间：2024年4月30日16:00
3.方式：（略）
（六）重要提示1.竞价人自行联系踏勘，一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的数量、质量、规划、构成、土地性质、现状等全部情况，出租人将根据需要对出租资产进行测绘，如测绘结果与公告面积、数量有差异，将按差异比例调增或调减租金总额，承租人需按实际面积补缴租金或请求返还相应部分租金。
2.本次竞价对各竞价人参与分包数量及获得成交资格数量不做限制。
3.因发生自然灾害或意外事故而遭受的经济损失由承租人自行承担，承租人亦不得以此为由拒交或者缓交租金。承租人如有购买农资、农机服务、农业政策性保险等需求，应优先选择招租人提供相应资源及服务。
（七）业务咨询对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。
招租人：融通农业发展（北京）（略）
联系人：（略）
（八）业务监督在招租过程中，如有工作人员拒绝、阻扰报价人和潜在承租人现地踏勘，采取推诿扯皮、敷衍了事的工作作风对待踏勘工作，或向报价人和潜在承租人提供虚假信息，致使招租工作受影响，请及时联系纪检工作人员（张经理：（略）
监督部门：（略）、融通农业发展（北京）（略）
监督举报电话：（略）、（略）
本文件最终解释权归融通农业发展（北京）（略）。
五、（略）（以下简称“（略）”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现状进行公告，（略）声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充分地了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在报名前对标的物进行实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。
第二条竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。
（略）的交易规则，并仔细阅读本须知。
（略）（略）络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。
第（略），以保障有充分的时间完成登录、密码修改等操作，（略）而造成贻误报价的后果由竞价人承担。
（略）（略）、密码，确保账户安全。（略）（略）络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价人负责。
（略）络竞价中，（略）确认后不得更改或撤销，（略）记录数据为准。
（略）络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身权益。
（略）竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽、高性能、（略）络环境。建议使用Windows7（略），提前下载谷歌浏览器，配备2G以上内存,2M（略）络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、（略）络竞价操作的应用软件。
第十条竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、（略）服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其他的特别情形，（略）有权做出终止当前竞价交易的决定。
第十一条报价方式：（略）
第十二条竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的报名方式：（略）
第十三条报名方式：（略）
第十四条竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，（略）有权取消其竞价资格。
第十五条竞价人应在保证金交纳截止日期之前交纳保证金（（略）确认到账为准）。
第十六条交易结束后竞价保证金的处理方式：（略）
（一）成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回。
（二）未成交人的竞价保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。
第十七条竞价人有如下行为时，竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还：
（一）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款项的；
（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；
（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；
（五）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。
（略）上进行的公开竞价活动，（略）所有。