沙河市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告沙自然告字[2024]036号

（略）自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
沙自然告字[2024]036号
经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局以挂牌方式：（略）
一：挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
（略）：
（略）
宗地面积：
4963.31平方米（7.45亩）
宗地坐落：
沙河经济（略）高村村东、（略）城市生活垃圾处理场北侧
出让年限：
50年
容积率：
≥1.3
建筑密度（%）：
≥40
绿化率(%)：
＜15
建筑限高(米)：
/
土地用途：
工业用地
投资强度:
≥300万元/亩
保证金：
86万元
起始价：
28.5万元/亩
备注
1、竞得人所上项目必须符合国家产业政策及《工业项目建设用地控制指标》要求，严禁建设高耗能、高排放、淘汰类项目。
2、竞得人所上项目必须达到（略）和（略）“标准地”出让工业项目各项指标要求。亩均税收≥20万元；固定资产投资强度≥300万元/亩；亩均产值≥400万元；项目工业增加值能耗≤0.70吨标准煤/万元。
3、“标准地”出让后，项目业主与经济（略）政府（非（略）内项目）签订“标准地”使用协议，承诺按约兑现指标，明确违约责任。项目业主自主决策参与企业投资项目承诺制。签署承诺书的，应在制定场所、媒体向社会公示。企业在项目开工前按照承诺制要求提交报备后，由行政审批局根据相关要求核发施工许可证。
4、建设项目准入应满足的环保标准包括空间准入标准（符（略）产业定位和产业布局，符合规划环评提出的“三线一单”等相关要求）；污染物排放标准（国家和地方污染物排放标准特别排放限值、超低排放限值）；环境质量管控标准（产业政策“允许类”的建设项目新增大气污染物排放（略）域内实施4倍削减量替代，“鼓励类”的项目新增大气污染物排放量实施2倍削减量代替，其他污染物的满足环境质量改善要求）；行业准入标准（基本无污染或低排放行业，即列入《建设项目环境影响评价分类管理名录》中应编制环境影响报告表的项目、填报环境影响登记表的项目，以及该名录以外的建设项目）。
5、成交价不含耕地开垦费（10元/平方米），由竞得人到财政部门另行缴纳。
6、装配式建筑按住建局计划执行。
7、没收地上建筑物处置，按照有关规定（文件）执行。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规另有规定外均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2024年4月22日至2024年5月23日，（略）（（略））获取：（略）
五、（略）提交申请资料和缴纳保证金凭证，交纳竞买保证金的截止时间为2024年5月23日下午16时（以实际到账为准），逾期不再受理。
本次挂牌出让的地块交纳竞买保证金银行账户：
（一）、开户单位：（略）
开户行：中国银行沙河支行
（略）：（略）4
（二）、开户单位：（略）
开户行：中国建设银行沙河支行
（略）：（略）（略）
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2024年5月23日下午16时前确认其竞买资格。
本次挂牌地点：（略）
2、挂牌截止时间：2024年5月24日上午10时；
七、其他需要公告的事项
（一）、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价（系统提示），（略）上限时竞价，（略）上限时竞价确定竞得人。
（二）、（略）的“竞价大厅”进行报价，不接受电话、邮寄、电子邮件、口头等报价方式：（略）
（三）、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。
竞买人应在挂牌中的踏勘期间详尽了解地块相关情况，提交竞买申请，即表明竞买人接受该地块实际现状及所列条件无异议并全面接受，并对自己竞拍的行为负责，包括同意接受《挂牌出让须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
八、本次挂牌设有底价。
九、风险提示
1.竞买人应该审慎报价，报价一经提交不得修改或撤回。网上挂牌报价截止之前竞买人至少进行一次有效报价方有资格参加限时竞价。
2.请竞买人在竞买前仔细检查电脑运行环境，使之符合惠招标《竞买人操作手册》推荐要求，（略）上报价、竞价。
十、联系方式：（略）
出让人：（略）自然资源和规划局
联系电话：（略）
（略）：（略）
（略）自然资源和规划局
2024年4月22日