(略)霍尔果斯站(以下简称霍尔果斯站)
(略)商店对外招租,现发布第一次招租公告。具体事项公告如下:
一、项目名称:
(略)
1.项目名称:
(略)
2.
(略):HEGSZZS-2024-01
二、项目概况
包件
项目
面积
含税年招
租底价
业态
出租年限
年递增率
竞租保证金
备注
1
霍尔果斯站
(略)商店招租项目
97.5M²
(略)
商铺
1
0%
(略)
房租不含水电暖费用,中标商可在车站生活场所安装自动售货机,每台设备另外支付水电及场地费5000.00元。
三、招租方式:
(略)
采取公开方式:
(略)
四、竞商人资信合规性要求
(略)按照资格性和符合性规定要求对竞商人进行审查。审查不合格者,立即终止其竞商资格。
1.竞商人资格性规定要求
(1)竞商人需为响应招租,参加公开招租活动的企业法人、自然人或其他组织。
(2)竞商人在以往的经营活动中,应无不正当竞争手段取得经营权的记录;银行信用良好,无不良记录;依法纳税、依法缴纳社会保障资金等,无违反国家相关规定等不良记录。
(3)竞商人提供的资信资料真实有效,应与竞商文件提供的资信资料一致。
2.竞商人符合性规定要求
(1)该房屋只允许经营商店,所从事经营活动业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定,
(略)部门管理的要求,符合招商文件载明的要求。
(2)服从车站的安全管理,必须严格遵守各项消防法律法规及有关安全管理规定。承租房屋内不得明火作业,不得擅自生产、存放和经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品。
(略)和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配,不得超负荷用电和私拉乱接临时电源。
(3)国家、
(略)各级组织严令禁止不得在该类场所从事经营的其他业务。
(4)未经车站书面许可,竞商人(承租人)不得将承租房产资源转租、转让、转借、调换或与他人联营。
3.中商人(承租人)承担的义务
中商人(承租人)在承租房屋内的经营,需符合国家相关法律法规及车站管理要求,否则由此引起的一切纠纷及损失由承租人负责。中商人(承租人)在房产资源租赁期内对承租房屋不得私自进行装修改造、扩建等,确因经营必要装修、改造的,须符合《房屋租赁合同》中有关条款约定,否则因此投资造成的损失,由中商人(承租人)自行承担。因中商人(承租人)使用不当或不合理使用,致使所承租房屋及房屋内设备设施损坏的,由中商人(承租人)负责维修恢复。中商人(承租人)租赁房屋(或场地)期间,
(略)管理制度,
(略)管理规定,及时缴纳相关费用。
中商人(承租人)签订《房屋租赁合同》时,须同时签订《房屋安全责任协议书》,并对所承诺事项后果负责。
五、竞商报名及竞商程序
1.报名方式:
(略)
(略)注册报名(网址:https://
(略)),
(略)站报名后与车站联系,由车站项目领导小组进行线上资格初审。
2.报名起止时限
2024年4月22日10时至2024年4月30日12时,为期7个工作日。
3.资信资料合规性审核
竞商人报名时,
(略)上传营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等签章(手印)扫描件,以及银行征信(诚信)证明等资信资料。网上资信资料初审时间截至到2022年4月30日18时。
竞商人于2022年4月30日12时前将纸质版资信资料送至霍尔果斯站。未通过线下复审的不得确定为中商候选人,不能进入竞价环节。
4.交纳竞租保证金
竞商人报名同时交纳竞价金
(略),备注:竞商人名称:
(略)
(略):
(略)2;
开户行:
(略)霍尔
(略)支行;
名称:
(略)
5.中商人确定
(1)竞商人只有一个法人、自然人或其他组织时。竞商人经资格性和符合性初审合格,并经线下复审无异议后,在线上竞价大厅报价。竞商人线上报价时间:4月30日15:00—18:00,采用随机码方式:
(略)
(2)竞商人为二个或二个以上法人、自然人或其他组织时。竞商人经资格性和符合性初审合格,并经线下复审无异议后,采取线上三轮竞价的方式:
(略)
第一轮竞价。
(略)上宣布各竞商人的第一轮报价和本轮最高报价,报价低于底价或报价无效的竞商人不得进入第二轮竞商报价。如各竞商人第一轮报价后没有再次竞价意愿,则以报价最高竞商人为中商候选人,其报价为中商价。若有竞商人提出继续竞价,则进入第二轮竞价。
第二轮竞价。第二轮以第一轮最高报价为底价进行竞价,竞商人上报第二轮竞价。
(略)上宣布各竞商人的第二轮报价和本轮最高报价。如各竞商人第二轮后没有竞价意愿,则以本轮报价最高报价竞商人为中商候选人,其报价为中商价。若有竞商人提出继续竞价,则进入第三轮竞价。
第三轮竞价。第三轮以第二轮最高报价为底价进行竞价,竞商人上报第三轮竞价,
(略)上宣布各竞商人的第三轮报价和本轮最高报价,本轮最高报价竞商人为本次招商的中商候选人,其报价为中商价。
6.竞商人发生下列情形之一,取消竞商人竞商资格或中商资格,竞商保证金不予退还:
(1)竞商人在线下递交资信资料截止时间后撤销竞商。
(2)竞商人存在串通竞商,或者招商活动中严重影响招商纪律等违规行为。
(3)竞商人以他人名义、或者提供虚假材料等欺诈方式:
(略)
(4)中商人未在招商公告、招商方案规定的时间内以及未按招商公告、招商方案规定的合同内容签订合同。
(5)单一竞商人经审查合格且竞商报价有效,非不可抗力原因放弃中商。经过竞价产生的中商人在竞商结果公示和公告后放弃中商。
六、相关说明
1.竞商人准备和参加竞商活动所发生的费用均由竞商人自理。
2.本公告由霍尔果斯站负责解释。
联系人:
(略)
霍尔果斯站
2022年4月21日
商店内部3.jpg
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