大理国营供销社食堂及龙尾关西门巷28号懿井轩经营权公开招租项目

大理国营供销社食堂及龙尾关西门巷28号懿井轩经营权公开招租项目
公开招租公告
一、招标条件：
本招标项目为大理国营供销社食堂及龙尾关西门巷28号懿井轩经营权公开招租项目，（略），项目已具备招标条件。根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，（略）的委托，对大理国营供销社食堂及龙尾关西门巷28号懿井轩经营权公开招租项目进行国内公开招标，现欢迎符合本项目资格要求的潜在投标人参加投标。
二、项目概况：
1、项目名称：（略）
2、（略）：YNPGCG（略）
3、招租期限（经营期限）：3年。合同一年一签订，服务一季度一考核、一年一评价，对年度合同考评不合格的，招租人有权终止合同，不再续签下一年度合同。
4、招租内容：大理国营供销社食堂及龙尾关西门巷28号懿井轩经营权公开招租，具体招租内容为食堂的经营权。
5、概况：①大理国营供销社食堂位于（略）绿（略）1层商铺，面积460㎡，国营食堂于2023年4月28日正式开业，主营大理本地特色餐饮对外供餐及周（略）供餐配送服务，平均每日总用餐人次500人，用餐人员多为周边居民及游客，若逢节假日用餐人数将大幅增加。现店内设施设备齐全，大厅（略）设有20张六人桌，板凳120个，可同时容纳120人用餐，有包房一间，内设茶桌与圆桌可供客户桌餐服务；
②龙尾关西门巷28号懿井轩位于（略）及包间娱乐设施，可承接中小型聚会及各类商务接待。
6、招租相关要求：本项目对大理国营供销社食堂及龙尾关西门巷28号懿井轩采用全包式进行经营权招租，即招租人对大理国营供销社食堂抽取当月销售额不低于12%及龙尾关西门巷28号懿井轩抽取当月销售额不低于10%进行分成。租赁人开展经营服务，自主经营、自负盈亏，在经营期限内，所产生的全部费用由承租者自行承担，（略）不承担任何费用。
分成比例：大理国营供销社食堂招租人分成比例不低于当月销售额12%；龙尾关西门巷28号懿井轩招租人分成比例不低于当月销售额10%。
其它要求：①租赁人还需承当大理国营供销社食堂租金，租金为2023年-2024年租金为5万元/年，2025年起年租金为5.5万元/年；龙尾关西门巷28号懿井轩租金，租金为26万元/年；
②租赁人中标后须购买食品安全责任险（不低于200万元）和公共责任险；
③在租赁期内，经出租方同意后，可根据经营需要对承租的食堂进行装修、装饰，但不得改变原有的主体结构。
④依法经营管理：租赁人须遵守国家有关法律法规，自主经营、依法纳税、自负盈亏，在租赁经营期内大理国营供销社食堂及龙尾关西门巷28号懿井轩附属设施的一切经济、法律和安全责任均由租赁经营者承担，所涉及的税收、水电费、垃圾清运费、泔水清运费等均由租赁人负责按时足额缴纳。租赁人须承担所聘员工的工资、奖金、缴纳各种保险以及劳保、卫生福利用品费用。
三、投标人应具备的资格条件：
1、经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格的企业或其他组织，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结;
2、供应商须取得有效的食品经营许可证；
3、食堂从业人员须持有健康证，厨师持有中式烹饪（或烹调）师职业资格证书，并承诺主动接受当地卫生行政部门卫生监督（以上证书提供复印件加盖公章，相关承诺提供承诺函）；
4、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（（略）的投标人根据实际情况提供），包括财务审计报告、资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）及财务报表附注；或可提供自投标文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或专业担保机构对供应商进行资信审查后出具的投标担保函（担保机构为财政部门认可的政府采购专业担保机构，需提供证明材料）。投标人可根据自身情况提供上述任意一种证明材料）;
5、投标人具有依法缴纳税收的良好记录（投标人须提供缴税所属时间在2022年11月至本项目投标文件提交截止时间前任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明；新成立的投标人根据实际情况提供，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件）;
6、投标人具有依法缴纳社会保障资金的良好记录（投标人须提供缴费所属时间在2022年11月至本项目投标文件提交截止时间前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明；新成立的投标人根据实际情况提供，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件）;
7、供应商须提供参加本项目采购活动近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（投标人自行承诺），重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚;
8、投标人具有履行合同所必需的专业技术能力（投标人自行承诺）;
9、信誉要求：投标人未被列入“信用中国（（略））”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及“（略）”政府采购严重违法失信行为记录名单；
10、单位：（略）
11、本项目不接受个体户及联合体投标。
四、投标确认及招标文件的获取：（略）
1、时间：2024年4月19日至2024年4月29日，每天上午08:00至11:30，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）
2、领取方式：（略）
3、纸质领取地点：（略）
4、售价：600元/份，不接受邮寄，售后不退。
5、地点：（略）
6、方式：（略）
（1）法定代表人身份证明书（原件）；
（2）法人授权委托书（原件）；
（3）企业法人或授权委托人身份证；
（4）有效的营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本或三证合一的营业执照副本（事业单位：（略）
五、投标文件递交截止时间及地点：（略）
1、截止时间：2024年5月10日14时30分（北京时间）
2、地点：（略）
六、公告发布媒体
（略）、（略）、（略）上发布，（略）站或媒体转载的公告及内容概不负责。
七、招标人：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）/（略）