湖南大学科创港校区一期全过程工程咨询（设计、勘察）项目招标资格预审公告（代招标公告）

一.招标条件
本招标项目湖南大学科创（略）一期全过程工程咨询（设计、勘察）项目(项目名称：（略）
学，建设资金来自政府投资(资金来源)，招标人：（略）
询(设计、勘察)进行公开招标。
二.项目项目概况与招标范围
2.1项目名称：（略）
2.2项目地点：（略）
2.3项目概况：湖南大学科创（略）项目位（略）湘（略）湘江科学城。东侧为潇湘大道，西侧为
潭州大道，南侧为长株潭绿心，北侧为白泉河，用地性质为高等院校用地。一期建设主要为入驻的1万人（7500
名学生、2500名教职与科研人员）提供生产生活学习的适合场所。项目建设范围由P11-A01（用地面积为
32488平方米，约48.73亩）、P11-A05（用地面积为744969平方米，约1117.45亩）两个用地红线组成。用地
总面积为1166.18亩（其中一期用地面积约600亩，二期用地面积约566亩）。一期总建筑面积为678100平方
米，含：（略）（50800㎡）、（略）（20000㎡）、先进半导体技术与应
（略）（21700㎡）、（略）（43400㎡）、（略）
（38000㎡）、（略）（63500㎡）、（略）（21700㎡）、数字
（略）（16300㎡）、（略）（43000㎡）、（略）（37600
㎡）、学生宿（略）（64200㎡）、学生宿（略）（89700㎡）、学生宿（略）（73700㎡）、学生宿（略）
（80700㎡）、田径（略）（13800㎡），其中公共建筑面积356000㎡；校园基础设施含四纵四横共8条路的
（略）、管网、道路绿化、边坡支护、电气照明、交通以及跨白泉河两座桥梁等，（略）（略）主干道，
（略）跨白泉河大桥，长102.94m，宽32m，市政工程总投资约6.3亿元；景观规划面积约42万平方米（600
亩），绿化面积约16.8万平方米，投资额不低于2000万。项目预算6124万元，其中：建筑设计：4168万元，
景观设计：392万元，市政设计：1107万元，工程勘察：457万元。
2.4服务期限：暂定三年（1095日历天），具体以完成全过程咨询任务书要求为准。其中：
1、建筑设计总工期约为60日历天；
（1）方案设计阶段：中标后25日历天内提交方案设计，并配合取得行政主管部门批复；
（2）初步设计阶段：方案设计通过后35日历天内提交初步设计，并配合取得行政主管部门批复；
2、景观设计总工期约为90日历天。
（1）方案设计阶段：中标后25日历天内提交方案设计，并配合取得行政主管部门批复；
（2）初步设计阶段：方案设计通过后35日历天内提交初步设计，并配合取得行政主管部门批复；
（3）施工图设计阶段:初步设计确定后30日历天内提交施工图设计，并配合取得行政主管部门批复，并配
合施工服务到竣工验收。
3、市政设计总工期约为90日历天。
（1）方案设计阶段：中标后25日历天内提交方案设计，并配合取得行政主管部门批复；
（2）初步设计阶段：方案设计通过后35日历天内提交初步设计，并配合取得行政主管部门批复；
（3）施工图设计阶段:初步设计确定后30日历天内提交施工图设计，并配合取得行政主管部门批复，并配
合施工服务到竣工验收。
4、勘察应满足设计进度要求以及本工程建设总体进度的要求。
具体项目设计开始时间以甲方通知为准，服务周期以全过程咨询任务书和合同约定为准。
2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:
■勘察服务：完成科创（略）一期工程勘察，根据设计提供的勘察任务书出具地质勘察报告。完成满足符合
项目技术要求的所有地勘工作（包括但不限于初勘、详勘），提交合格的勘察报告及相关后续服务工作。
■设计服务：（1）建筑设计：完成科创（略）一期建筑的方案设计、初步设计、扩大初步设计、初步设计
概算，包含建筑、结构、给排水、通风空调、人防工程、节能、环保、消防、强电、智能化、绿色建筑、装修
（（略）域）等各专业；根据工程量清单编制及计价的要求，按照扩大初步设计图纸编制建筑、景观、市政的
初步设计概算（达到能够进行财评的深度）；提供招标需细化的使用需求及建设标准的建议（参考湘建建函
[2023]49号《发包人要求编写指南》）；并负责对后期深化图纸的质量、建筑景观风貌呈现、材料设备选样等
质量把控。（2）景观设计：完成科创（略）一期景观的方案设计、初步设计和施工图设计。含项目地块内景观
绿化、铺装广场、园路、照明、标识标牌等配套内容。（3）市政设计：完成科创（略）市政的方案设计、初步
设计和施工图设计，含：场地平整（土石方工程）、基坑支护、边坡及挡墙设计、道路、大门、围墙、配电
房、水泵房、化粪池、垃圾站等基础设施、综合管线、白泉河环境整治等内容。
□监理服务：
□造价咨询服务：
2.6本服务合同禁止转包，中标人■应全面独立完成服务合同□可分包/服务内容。
三.投标人资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位：（略）
照或营业执照处于有效期。
3.2投标人须满足以下要求：
（略）资质要求：同时具备住房城乡建设主管部门颁发的下列资质：
（1）具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业
（建筑工程）甲级资质；
（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程（略）政行业甲级资质或工程（略）政行
业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级资质或工程（略）政行业（道路工程、桥梁工程）专业甲级资质；
（3）具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或风景园林工程设计专项甲级资质。
（4）具备住房城乡建设主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质或工程勘察岩土工程专业甲级资质或工程勘
察岩土工程（分项）岩土工程勘察甲级资质；
（略）财务要求：■不提供。
□提供:/。
（略）信誉要求：/。
（略）类似工程业绩要求：投标人需同时具备以下业绩：
①单项合同勘察服务费不少于137万元工程勘察业绩；
②单项合同公共建筑面积不少于10.68万平方米的建筑设计业绩；
③单项合同工程建安费18900万元以（略）设计业绩；
④单项合同景观或绿化面积在5.04万平方米以上的风景园林设计业绩；
备注：1.类似业绩时间：1800天（从招标公告发布之日起倒算）。业绩可以是同一项目，也可以是不同项
目。类似工程业绩公共建筑的定义按照《（略）城市规划管理技术规定》（2018年修订版）（长政发[2018]12
（略））确定，即指供人们进行各种公共活动的建筑：一般指办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫体建筑、
通讯建筑、交通运输建筑以及其他建筑等。
2.类似工程业绩证明资料要求：
2.1专项类似工程业绩证明资料要求：（1）工程勘察业绩证明材料须提供中标通知书（招标工程提供）、
合同协议书，有效时间以合同协议书中建设单位：（略）
知书（招标工程提供）、合同协议书及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计
审查技术性文件或施工图审查文件)。有效时间以初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或
施工图审查文件)的日期为准。
2.2同一专业业绩以联合体形式完成的，以牵头单位：（略）
按照计分规则分值的1／2计取。
（略）项目负责人要求：具有工程类或工程经济类高级及以上职称，且同时具有注册土木工程师（道路）工
程师或注册土木工程师（岩土）或注册公用设备(给水排水)工程师或注册公用设备工程师（暖通空调）或注册电
气工程师（供配电）或一级注册结构工程师或一级注册建筑师，项目负责人注册证书的注册单位：（略）
人（如为联合体，则为联合体牵头单位：（略）
（略）其他主要人员要求：（1）拟任勘察负责人1人（由承担勘察任务的单位：（略）
（岩土）证书。注册单位：（略）
（2）拟任设计负责人1人（由承担设计任务的单位：（略）
设备(给水排水)工程师或注册公用设备工程师（暖通空调）或注册电气工程师（供配电）或一级注册结构工程师
或一级注册建筑师或全国注册造价工程师或国家一级注册造价工程师，项目设计负责人注册证书的注册单位：（略）
称须与投标人（如为联合体，则为联合体牵头单位：（略）
（略）其他要求：1.湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和
（略）”查询为准）或具有入湘中介服务登记证（处于有效期内）。
2.参与本次投标的授权委托人、项目负责人、设计负责人、勘察负责人必须是本企业在职人员（根据（略）
住房和城乡建设局《关（略）建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及
生产恢复期间，不核查上述人员养老保险，参与投标的企业不需提供上述人员养老保险缴纳资料。参与投标的
企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位：（略）
参与投标，招标人：（略）
3.与招标人：（略）
一人或者存在控股、管理关系的不同单位：（略）
4.拟任项目负责人、设计负责人、勘察负责人、各专业设计负责人均不能为同一人。
3.3本次招标接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头单位：（略）
体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人：（略）
（2）由同一专业的单位：（略）
（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他
联合体在本项目中投标。
（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头单位：（略）
（5）联合体牵头单位：（略）
联合体牵头单位：（略）
（6）联合体由不超过叁个独立法人组成。
四、入围方式：（略）
(一)资格预审程序
1．资格预审采用合格制，合格即全部入围。
2．获取：（略）
（略）()（略）上下载/获取：（略）
3.本招标项目采用电子招标投标方式：（略）
)进行注册登记和CA认证。
4.申请人若对资格预审文件有任何疑问，应于2024年4月23日(含)17:00时(北京时间)前以不署名的形式在
（略）提出。疑问不得透露单位：（略）
5．答疑文件、（略）网上发
布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人：（略）
(二)资格预审时间及地点：（略）
电子资格预审申请文件递交的截止时间(即：投标截止时间，下同)及开标时间为2024年4月29日10:00。
（略）(http:\\（略）\)下载电子投标文件制作工具编制投标文
件，投标人应当在递交资格预审申请文件截止时间前递交电子资格预审申请文件，投标人登录（略）工程建设
（略）上传电子资格预审申请文件(CSGCTF格式)一份。逾期送达的资格预审申请文件，电子招标投标
（略）将予以拒收。投标人自行加密资格预审申请文件,未按要求加密的资格预审申请文件，电子招标投标交
（略）予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解
密的，（略）络。
五、评标办法及定标方法
本项目评标办法采用综合评估法，定标方法采用评定分离。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《（略）》、《（略）》、《中国政府采购
（略）》上发布。
七、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）9；
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）6、（略）。
八、行政监督
本招标项目接受湖南湘（略）管理委员会开发建设局（交通运输局）的招标投标监管机构监管，联系电
话：（略）3。
九、其他
9.1本招标项目采用电子化招投标，（略）()下载招标文件、工程量清单、图纸。（略）：新点投标文件制作工具(长沙工程版)，请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书(含电子印章)、法人CA数字证书(含电子印章)、签字章等。（略）数字证（略）)。
9.2招标人：（略）
（略）下载提供。（略）记录
的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
9.3按照（略）《关于实行公共资源交易事前信用承诺及（略）场主体信
息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，（略）()，进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。