深圳市人才安居集团有限公司光明安居澜庭2-B1001商铺公开招租

公告基本信息
（略）JC（略）光明安居澜庭2-B1001商铺公开招租
起始日期2024年04月19日09时00分00秒结束日期2024年05月06日17时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）办事处圳美大道以北、（略）以西
面积/数量279.96平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年报价有效期120个日历日
免租期4个月（为最长可申请免租期限，免租期超过3个月的，合同期首年给予3个月免租期，第二年起每年给予1个月免租期；）免租期是否含在租赁期限内是
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个工作日招租底价75元/平方米/月
租金的递增从合同签订后的第二年起，月租金在上年度基础上每年递增3%。租金支付方式：（略）
资产用途限定配套(配套)
履约条件1、承租人不得擅自更改物业用途，本项目不得分租、转租，不得违反当地相关部门严禁的其他事项，不得从事违法经营活动；2、本项目物业为现状出租，竞价人在公告期间应自行勘察和全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款（详见附件《租赁合同》文本）。一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞价人中选，应按招租人移交时的现状接收物业，并按照招租人提供的设计图完成（略）内分铺隔墙。新承租人需配合业主方开展物业整体装修、维修工作，包括但不限于清除现有外墙广告招牌、外墙空调挂机、消防通道恢复及扩宽等工作。如涉及租赁面积及交付时间变化，以实际合同签订为准。3、凡承租过安居集团商业物业的个人或法人单位：（略）
（略）战略发展需要，经（略）市场监督管理局批准，自2024年4月12日起，我公司名称：（略）
租赁费用相关信息
履约保证金金额首年首月租金的三倍物业管理费物业管理费13.33元/㎡/月
空调费无水费按实际用量自行缴纳
电费按实际用量自行缴纳其他设施设备使用费6.95元/㎡/月（按实用面积）
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(一次报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经公开招租只有一个符合条件的报名者，经招租人确定承租人，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。
公告期满，无符合条件的报名者若公告期内无报名者，可重新公开招租。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、在中华人民共和国（不含港澳（略））境内依法注册具有独立法人资格的单位：（略）
需提供的证明材料一、企业或其他组织需提供的证明材料（均加盖公章）：1、营业执照或其他主体资格证书复印件（原件备查）、工商信息查询单（（略）.cn/index.html），并提供失信被执行人查询截图等证明材料；2、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（如有被授权人）、相关人员身份证复印件；3、提供竞价人应具备的资格条件第2点的证明材料；3.1如为自有物业，提供相关产权证明；3.2如为租赁物业，提供租赁合同等证明材料，须体现租赁期限，签订日期，租赁用途（经营范围），租赁地点：（略）
资格审查申请文件递交截止时间2024年05月06日17时00分00秒
交易保证金
金额30,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截止时间2024年05月06日17时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）21层
联系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）办事处圳美大道以北、（略）以西
其他
（略）上注册：竞租人报名前需登录https://（略）注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞租人完成注册信息后即可登录报名。项目报名：网上报名1）填写报名申请表（申请表链接：http://nhbgpcwmb2g2（略））；2）待工作人员核实后发出招租文件。