[常州市]常州市钟楼区星鑫家园2期24-18号商业商业用房招租公告

项目名（略）FCZZ（略）78
挂牌起始日期（略）:00:00挂牌截止日期（略）:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌2个周期。
标的概况标的
房产坐（略）
基本属性房产类型商业用房所在层数第1-2层
租赁面积（m²）83.40租赁期限3年
装修期限无
房屋现状出租情况出租（原合同租赁到期日2024年5月31日）是否设置原承租人优先权是
配套、环境、交通、（略）北，（略）以东，紧临五星桥，（略）仅五分钟车程，生活配套齐全、景观优雅、交通快捷、生活十分便利，除此之外，区内幼儿园、商业、娱乐等设施一应俱全。
其它情况1.（略），招租成交后承租方直接与产权人签署《房屋租赁合同》并将租金及押金交付给产权人。2.本次招租标的不得用于经营高污染、高噪音、废品回收、（略）、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。3.经营餐饮行业的需配备化油设备。4.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由原承租方承担；租赁交付后产生的水、电、（略）、（略）结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。5.若非原承租方竞拍成功，新承租方应支付给原承租方装修补偿费（略）。
承租押金（元）首年租金成交价的三个月租金
挂牌价格35000.00元/1套
数量1套
交易条件
资金缴纳方式：（略）
钱包支付
交易价款
租金支付方式：（略）
承租资格条件1.凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
标的交割
1.承租方必须于竞价结束后去缴纳承租期内物业费，并在15个工作日内携带已缴纳的物业费发票原件至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料：①自然人身份证原件；②企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章；③出租方要求的其他材料。2.承租方未履行上述规定的，（略）或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，（略）主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，（略）无关，（略）退还保证金（不计息）。4.（略）系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。
交易指南竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）会员注册须知》、《e（略）自助交易管理规则》、《e（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
现场展示时间：2024年4月17日至2024年4月29日，节假日除外联系人：（略）
竞价报名报名截止时间（略）:00:00
报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e（略）注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式：（略）
保证金及处置方式：（略）
竞价安排竞价方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:00至（略）:30:00延时竞价周期（秒）60
（略）服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
附件下载
特别告知1.本次招租标的按交付时实际情况出租。2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。5.本次招租标的租金为含增值税价。6.承租方在承租期内应以自用的方式：（略）
业务咨询出租方名称：（略）
e交易地址：（略）
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