南通市通州区人民医院房屋租赁招标公告

一、项目名称：（略）
二、项目基本情况
1、房屋位于（略）南第二间，建筑面积约25㎡（以现场实际为准），出租房屋之外的建筑物、附属物（（略）、绿化、空地、停车场）均不在出租范围内。
2、竞租底价：柒万捌仟元整。
3、房屋权属情况：租赁房屋无权属纠纷，出租方可提供该处房屋相关证明，方便承租方办理相关证照。
4、竞租人请自行到现场勘探，本项目不接受联合体投标。
三、租赁内容
1、出租年限：贰年。
2、租金支付方式：（略）
3、水电等费用每半年按实际收取，以抄表方式：（略）
四、竞租人、报名时间、地点：（略）
1、竞租人主体资格：具有独立承担民事责任的能力和民事行为能力的法人、其他组织和自然人，无不良行为记录。
2、报名时间：2024年04月18日至04月25日（工作时间）
3、报名地点：（略）
4、开标地点：（略）
联系人：（略）
5、竞租人报名时应向招租单位：（略）
营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件，自然人须提供身份证及其复印件。委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。
投标保证金提交：保证金壹万元整，（现金）报价时一并提交。未确定为中标人的，在招标结束后退还。确定为中标人的，保证金则转为合同履约保证金。如中标人在5天内不签订合同作放弃处理，保证金不予退还，五年内将禁止其参加本院的采购活动。（中标方在开业前，必须将所有经营品种报院方总务科审核）。
6、中标人在经营期间如有违规违法经营、超范围经营，（略）声誉造成严重负面影响，医院有权提前终止合同，并没收履约保证金，同时违约方应承担所有因此造成的损失及相关法律责任。经营期结束，履约保证金退还（不计利息）。
五、评标方式：（略）
1、2024年04月26日上午9：00，在（略），随身携带身份证证件，递交一份密封的《竞价申请单》，用大写和小写注明竞租标的、金额及本公告所规定的相关承诺。
2、由后勤采购小组启封《竞价申请单》，依次公告竞租价格。
3、定标：竞租人如多于六家，采用三轮竞价。第一轮以竞价申请单高低排序，淘汰报价最低的，保留五家进入第二轮；第二轮报价淘汰报价最低两家，其余三家进入第三轮；第三轮报价最高者为中标人。竞租人如少于五家，采用两轮竞价。第一轮以竞价申请单高低排序，淘汰报价最低的，其余进入第二轮最终报价；第二轮报价最高者为中标人。如竞租价格相同，继续报价，直至确认最高报价人。低于竞拍底价为无效报价。
六、投标人要求:
1、投标人必须自主经营、自负盈亏，不得转租、转包。
2、投标人不得经营餐饮、海鲜、医疗器械、药品、奶粉，不得储藏易燃易爆等危险品，不得非法经营和从事违法犯罪活动。
3、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作，为租赁房屋安全责任人，并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。
4、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租方自行承担。
5、租赁期内，如因法律法（略）政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后三天内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。
以上竞租要求请投标人遵守，否则，我院有权随时终止合同，收回房屋，由此造成的全部损失由承租方承担。并追究其法律责任。
（略）（略）（略）
2024年04月17日