桥南街百花街1巷11号塘边空地招租公告[招租中]

桥南街南郊村集体资产项目交易公告
1.（略）接受本项目业主单位：（略）
2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵（提醒：请竞投人务必仔细审阅本公告u201c项目基本情况u201d对u201c产权情况u201d的披露），认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。
3.（略）不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
（略）（略）令《（略）农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。本项目采用现场举牌竞价方式：（略）
（略）
地址：（略）
资产类型
资产使用范围
面积
底价（元/年）
保证金
合同期限
递增情况
交易方式：（略）
备注
1
百花街一巷11号塘边空地
土地
土地
40平方米
首年租金（略）/年
720元
2年
不设递增
每次叫价递增（略）或其整数倍
土地不包含地上附属物
2
旧红木厂地东侧一临时地块一
土地
土地
50平方米
首年租金（略）/年
720元
2年
不设递增
每次叫价递增（略）或其整数倍
土地不包含地上附属物
3
旧红木厂地东侧一临时地块二
土地
土地
40平方米
首年租金（略）/年
480元
2年
不设递增
每次叫价递增（略）或其整数倍
土地不包含地上附属物
4
旧红木厂地东侧一临时地块三
土地
土地
60平方米
首年租金（略）/年
960元
2年
不设递增
每次叫价递增（略）或其整数倍
土地不包含地上附属物
5
（略）红砖涌水闸南面土地
土地
土地
270平方米
首年租金（略）/年
（略）
2年
不设递增
每次叫价递增（略）或其整数倍
土地不包含地上附属物
6
（略）商铺
商铺
商铺
75平方米
首年租金（略）/年
（略）
2年
不设递增
每次叫价递增（略）或其整数倍
无
7
南怡二十四巷11号土地
土地
土地
120平方米
首年租金（略）/年
720元
2年
不设递增
每次叫价递增（略）或其整数倍
土地不包含地上附属物
8
（略）北侧桥兴中学西北角土地一
土地
土地
192平方米
首年租金（略）/年
960元
2年
不设递增
每次叫价递增（略）或其整数倍
土地不包含地上附属物
9
原长堤大街21号对外土地
土地
土地
110平方米
首年租金（略）/年
480元
2年
不设递增
每次叫价递增（略）或其整数倍
土地不包含地上附属物
10
（略）自编54号土地
土地
土地
30平方米
首年租金（略）/年
480元
2年
不设递增
每次叫价递增（略）或其整数倍
土地不包含地上附属物
11
（略）北侧桥兴中学西北角土地二
土地
土地
130平方米
首年租金（略）/年
700元
2年
不设递增
每次叫价递增（略）或其整数倍
土地不包含地上附属物
一、项目基本情况
1、资产名称：（略）
2、资产类型：详见以上附表
3、交易面积：详见以上附表
4、资产所在位置：详见以上附表
5、产权情况：无
1.产权证：无
?无证□有证，证号）：
2.建设工程规划许可证：?无证□有证，证号：
3.其他：请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取：（略）
6、资产使用范围：详见以上附表，用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途。
7、租赁年限：详见以上附表。
8、免租期：无。
9、交易底价：详见以上附表。
10、租金递增方式：（略）
11、租金收取方式：（略）
12、交易保证金：详见以上附表。
13、合同履约保证金：详见以上附表,竞得人在竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。
14、竞投方式：（略）
15、其他说明：
（1）本次竞投标的物我村只出租土地不包含地上附属物，地上附属物由新承租方与原承租方自行协商解决，我村不介入协商。
（2）承租方如需对商铺进行升级、装修、改造，必须事先经出租方同意，并依法办理相关审批手续。
（3）承租方应按照法规及政策要求及时办理包含但不限于工商营业执照、排水证、排污证、排水单元达标等各项证照手续，办理各项证照手续所需的费用包括但不限于工程费、报装费、材料费、管道费等均由承租方自行承担。合同期满或提前终止，有关设施、档案无偿归出租方所有。
（4）生活垃圾处理费：详见以上附表。
（5）租赁期内，乙方因包括但不限于办理证照手续、安全生产等需对租赁物进行房屋安全鉴定的，房屋安全鉴定工作由乙方负责，由此产生的一切费用均由乙方自行承担。
二、竞投单位：（略）
1、竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位：（略）
2、参加报价的竞投人如果是法人机构，到场竞投的必须是法人代表或法人代表授权委托的人。
3、本次交易按规定拒绝在（略）农村集体租赁物交易过程中有3次不良纪录，或列入番（略）内镇（街）三资交易中诚信黑名单的单位：（略）
4、本项目不接受个人与个人联合、（略）联合体、（略）联合体参与竞投（含联合转款），因名称：（略）
5、不接受现时拖（略）桥南街南郊村股份合作经济社租赁的应缴款（无论在履约期间还是履约期满）或合同到期却拒搬、拒不履行义务的租户的单位：（略）
三、报名须知
1、本项目仅接受现场报名（不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头报名）。报名地点：（略）
2、报名时间：2024年4月26日，上午9:30-11:30，下午2:30-5:00
2024年4月28日，上午9:30-11:30，下午2:30-5:00
3、本交易项目保证金需通过境内银行转账（（略）银付款，但不接受任何方式：（略）
①户名全称：（略）办事处；
②开户银行：（略）南郊支行；
③账号：（略）000151；
④交易保证金须在指定时间内实名到账才能有效，竞投人在交纳交易保证金时，应做到一项目一交纳，填写银行单据时应在备注栏注明：XXX交易保证金。未能提供交纳交易保证金的银行回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。
4、竞投报名时需提交的以下资料：
①企业法人报名竞投的，须持有效营业执照（复印件盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞投的，须持有效营业执照（复印件盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞投的，须持有本人身份证原件及复印件一份。
②转账单原件及复印件，（略）银转账，需提交带银行电子章的转账记录纸质件。
③法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件，证明文件需详细列明委托人和被委托人的身份信息。
5、竞投人报名时应签订《竞投资格确认书》及填写《竞投报名表》。
6、竞投结束后，非竞得人的保证金于公示结束后15个工作日无息返还，竞得人缴纳的竞投保证金将转入出租方账户，由出租方按相关规定处理；
7、我街指定的账户的开户银行是广州农村商业银行，有意竞投者在汇款到我街指定的账户时，请优先选择使用广州农村商业银行进行汇款，因跨行汇款产生的手续费由竞投者负责。
8、享有优先承租权的单位：（略）
四、竞投方式：（略）
1、在竞投过程中，遇到只有一个单位：（略）
2、在竞价操作过程中，当标的物出现无人报价或所有报价均低于底价时，出租（略）方式：（略）
3、举牌竞投规则分为两个阶段。
第一阶段：所有竞投人同时举竞价牌清晰表达是否同意按底价竞投（不同意的不用举牌，同时由工作人员收回竞价牌）。同意的，进入第二阶段竞投；不同意的则代表退出本项目竞投，同时被列入为本街农村集体资产交易竞投人行为异常名单。如所有竞投人都不同意底价应价的，则通过现场抽签或摇珠方式：（略）
第二阶段：仍在参与竞投的竞投人，首先报价的必须按交易公告约定的报价增幅进行报价（竞投人报价不分先后顺序），不符合要求的视为无效报价，直至产生唯一最高价竞投人确定为竞得人。
五、实地查看
本次竞投不组织实地查看资产具体位置和建筑物具体架构，标的以实物为准，意向竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。
六、经确认竞投资格的竞投人请提前30（略）逸祥大街2（略）309室现场参与竞投会，竞投开始前5分钟停止办理竞投报到手续，还没完成报到的，一律视为竞投人自行放弃竞投人资格。竞投人必须在竞投开始前进入竞投室。竞投人迟到或不到场竞投的，将视自动放弃竞投资格，出租方有权没收其竞投保证金。
七、特别说明：
1、本次竞投是根据《（略）农村集体资产交易管理办法》的相关规定进行公开竞投，不属于公开招投标。
2、竞投人必须认真阅读交易公告和合同初稿等相关条款，竞投人报名参加竞投便视作完全同意上述资料的各项条款，并对合同初稿中的各项条款无异议。
3、凡参与报名且交纳竞投保证金的竞投人，视为已完全知晓竞投资产所有状况；已接受本公开交易公告的全部内容，包括标的物的出租面积（不允许竞得后要求重新测量资产面积）；已同意出租方提供的租赁合同示范文本内容并自愿参与竞价竞投；已承诺交纳竞投保证金后将准时到场参与公开竞投，否则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。如竞得人未能在规定时间内签订合同的视为弃标者，将不能参与本项目的重启竞投。
4、参与竞标的单位：（略）
5、不允许陪同参加。
6、竞投人须考虑南郊村股份合作经济社就上述租赁物在经营过程的风险。南郊村股份合作经济社不负责提供上述租赁物办理营业执照过程的完善手续(包括但不限于房产证、消防、环保、供水、供电等)，请竞投人注意防范竞得后在生产经营过程中须面对的问题，竞投人亦就上述问题不得追究南郊村股份合作经济社责任及拖欠租金。
7、（略）不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
八、其他注意事项：
（一）竞投意向人的竞投资格一经确认，无特殊情况不予撤回。
（二）（略）不向竞投人退还报名时所提交的所有资料。
（三）竞投成功后，竞得人须按本文件的约定履行其义务，否则相关责任由竞得人自行承担。
（四）如因不可抗力等因素造成交易项目延期或者改期的，（略）将在第一时间以包括但不限于公告、电话、短信等形式告知所有竞投人或竞投意向人，（略）不对交易项目延期或改期可能造成的损失承担任何责任。
九、联系方式：（略）
（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
项目业主方：（略）（略）桥南街南郊村股份合作经济社
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
（略）址：（略）.cn:8026
附件：1.桥南街农村集体资产资源交易竞投报名表（单位：（略）
2.授权委托书
3.合同
4.标的物现状图片资料及位置示意图
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（略）桥南街南郊股份合作经济社
2024年4月18日