深圳市南山区蛇口南水新路175号南水新村1号住宅楼底层之一A商铺（NSS2-101）招租公告

公告基本信息
（略）ZX（略）项目名（略）底层之一A商铺（NSS2-101）
起始日期2024年04月19日09时00分00秒结束日期2024年04月25日17时00分00秒
资产信息
资产现状在租地（略）底层之一A商铺
面积/数量83.500平方米权属情况有权属说明
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期3年报价有效期（略）至（略）
免租期（由承租人根据实际情况提出书面申请，经出租方审核后确定。装修免租期间须支付物业管理费及水电费。）租金是否含税是
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后20个工作日招租底价150.84元/平方米/月
租金的递增自第2个租赁年度起每年基本月租金递增3%。租金支付方式：（略）
是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定商业
履约条件1.竞租人须按照合同要求，缴纳合同保证金（租赁保证金、物业管理费保证金、水电费保证金、营运保证金等），保证金将会在签署合同后要求缴纳，费用标准、退回等方式：（略）
其他补充说明1.竞租人缴纳招租保证金时务必注（略）底层之一A商铺（NSS2-101）招租保证金，如因不标注或标注错误而导致保证金无法核实的情况，相关责任由竞租人自行承担。2.请有意向的潜在承租方联系业务咨询人员领取招租文件并按咨询人员的指引缴纳招租保证金。（招租保证金在合同签署完成后转为租赁保证金，多抵少补）
租赁费用相关信息
履约保证金金额租赁保证金：合同期内最高基本月租金*3。招租保证金：37,786.00元（按招租底价的3个月租金计）。
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者公开竞价。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者延长3个工作日公告期限，信息公告到期自行终结。
报名须知
潜在承租方应具备的资格条件1.竞租人为在中国大陆境内（不含港澳（略））（略），或为具有完全民事责任的自然人，且未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。2.竞租人营业范围须符合经营业态、品类及细分品类的限定要求。（营业范围须含有类似的描述）3.竞租人承诺未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞租人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利。（提供承诺书，并加盖公章，如竞租人隐瞒事实而中标，招租人有权宣布结果无效）4.涉及违规经营或存在意识形态不安全的或存在竞租人之间交叉任职或竞租人相互串通报价的情况均不予考虑，此条作为否决性条款。（提供承诺书，并加盖公章）5.本租赁项目不允许转租、分租。
需提供的证明材料1.资格审查文件（无需密封）（1）（略）或其它组织（以下材料均需加盖公章）：①营业执照复印件、国家企业信用信息公示文件（（略）（略）.cn/index.html自行下载）及失信被执行人查询信息（（略）（略）.cn自行下载）；②《法定代表人证明书》（详见附件一），法定代表人身份证复印件；③《法定代表人授权委托书》（详见附件二），被授权人身份证复印件（非法定代表人竞租）；④项目相关说明；⑤《承诺书》（未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态、不存在竞租人交叉任职、竞租人相互串通报价的情况，详见附件三）；（2）竞租人为自然人（以下材料均需签字并捺印）：①身份证复印件；②项目相关说明；③《承诺书》（未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态、不存在竞租人交叉任职、竞租人相互串通报价的情况）；承租人30个工作日内办理好营业执照并交由我司存档。2.商务文件（需密封）（1）《竞价报价表》（详见附件四）。
资格审查申请文件递交截止时间2024年04月25日17时00分00秒
交易保证金
金额租赁保证金：合同期内最高基本月租金*3。招租保证金：37,786.00元（按招租底价的3个月租金计）。
收款信息收款单位：（略）
交易保证金缴纳截止时间2024年04月25日23时59分59秒
出租方信息
（略）出租方地址：（略）
业务咨询人员1史先生业务咨询电话（略）
联系地址：（略）
其他
（略）站https://（略）.（略）同时发布。
特殊事项说明一、如承租方未经招租单位：（略）