北京市东城区东大地街1号院15号楼一层B101号房屋出租

（略）
所属集团/（略）
出租方联系人：（略）
出租房屋基本情况所（略）（略）（略）
坐落位置（略）
房屋使用现状出租
建筑面积7539.7平方米
房屋用途
是否存在优先承租权是
出租行为批准情况决策类型总经理：（略）
（略）（略）京一轻资管发【2024】83号
其他权利情况无
其他披露事项1、本次为整体出租，不分割出租；2、如原承租方不能按期腾退导致新承租方不能按期进入，由此造成的损失由新承租方自行承担；3、本项目现对外出租，到期日为2024年4月22日，原租户享有优先承租权。
出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价9.5元/平方米/天拟征集承租方个数1个
拟出租面积(平方米)456.46平方米租赁期3年
起租日以合同签订为准。免租期无
租金调整方式：（略）
租金及押金支付要求租金付款方式：（略）
承租方需承担费用电;物业费物业费单价3.7元/平方米/天。
房产使用用途要求日常办公是否允许装修改造意向承租方在签订《房屋租赁合同》且合同生效后，合理范围内可装修改造，装修方案及施工图纸经出租方审核同意后方可实施。用于装修改造的全部费用由意向承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不做任何补偿。意向承租方需按规定报批消防等手续，直至报审通过为止，并在征得出租方的书面同意后方可进场施工。投入使用前应向消防部门申报安全检查，经消防安全检查合格后方可投入使用。
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。
承租方资格条件1、意向承租方须为在（略）依法注册的企业法人，注册租金不低于300万元，以营业执照为准；2、意向承租方经营范围中要求含有服装设计、组织文化艺术交流，但不得含有餐饮、住宿及娱乐（以经营执照为准）；3、意向承租方未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。（查询途径：（略）（略）.cn/index.html）。
意向承租方其他承诺
保证金事项交纳金额（万元）2.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容
项目图片项目附件如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）(1).pdf原网址:https://（略）.html