北京市朝阳区华威里10号鹏龙大厦配楼二层整层、三层整层、四层整层房屋3214.59平方米整体出租

（略）
所属集团/（略）
出租方联系人：（略）
出租房屋基本情况所（略）（略）（略）
坐落位置（略）
房屋使用现状空置
建筑面积34628.9平方米
（略）、（略）
是否存在优先承租权否
出租行为批准情况决策类型批复
（略）（略）京汽集政字（2024）122号
其他权利情况无
其他披露事项1、（略）二层整层、三层整层、四层整层建筑面积合计3214.59平方米，其中：配楼二层出租建筑面积1071.53平方米，配楼三层出租建筑面积1071.53平方米，配楼四层出租建筑面积1071.53平方米；2、出租用途：（略）二层整层、三层整层出租用途为办公，挂牌价为3.80元/平方米/天，（略）四层整层出租用途为商业，挂牌价为4.20元/平方米/天；3、（略）二层整层、三层整层、四层整层建筑面积合计3214.59平方米整体出租给一家承租方使用。
出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价（略）.71元/年拟征集承租方个数1个
租金挂牌价补充说明无
拟出租面积(平方米)3,214.59平方米租赁期5年
起租日2024年05月01日免租期3个月
租金调整方式：（略）
租金及押金支付要求租金：季度付。押金：按末年全年租金的两个月房租计收。
承租方需承担费用水;电;气;热;物业费均由承租方承担。
房产使用用途要求日常办公;商业是否允许装修改造合理范围内可装修改造，装修方案经出租方审核同意后方可实施。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不做任何补偿。承租方需按规定报批消防等手续。
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）四层用于商业，不能作为其他用途。8、此房屋出租方给予承租方3个月免租期，免租期分别在2024年5月1日至2024年5月31日、2025年5月1日至2025年5月31日、2026年5月1日至2026年5月31日期间享受，免租期只免收房屋租金，不免收物业服务费。9、承租方在签订《房屋租赁合同》的同时，（略）签订《物业服务合同》，物业服务费收取标准1.00元/平方米/天，物业服务保证金以合同期内末年两个月的物业服务费收取。
承租方资格条件1、意向承租方须为中国境内依法注册并存续的企业法人、非法人组织；2、意向承租方为分支机构，需提供法人的授权文件。3、意向承租方应未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），无其他严重不良信用信息行为。（查询途径：（略）（略）.cn/index.html）；4、本项目不接受联合承租，不接受自然人承租。
意向承租方其他承诺
保证金事项交纳金额（万元）88.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容
项目图片项目附件4.如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf5.如何实名认证-企业用户.pdf原网址:https://（略）.html