[武威市]武威市凉州区清源镇四方寨管护站耕地一宗租赁公告（第二次）

项目名称：（略）
（略）四方寨管护站耕地一宗租赁项目（第二次）
（略）
N0118FCZZ241290
产权子类型
土地
挂牌起始日期
（略）
挂牌截止日期
（略）
挂牌期满，如未征集到意向承租方
信息发布终结。
标的概况
分场名称：（略）
种植类型
面积（亩）
挂牌价（万元/年）
交易保证金（万元）
四方寨管护站
耕地
335.85
10.21
10.21
租赁期限：租赁期为一年，租金一次性支付，承租押金按租赁合同约定收取。
评估情况
评估价
（万元）
--
评估基准日
（略）
评估机构
（略）
租金底价（万元/年）
--
出租方情况
基本情况
出租方名称：（略）
出租方承诺
我方作为出租方，（略）（以下统称"甘交所集团"）提出申请，将我方依法拥有的租赁标的公开租赁，由甘交所集团公开发布租赁信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
1.本次公开租赁是我方真实意愿表示，租赁标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且履约不存在任何限制条件。
2.我方公开租赁的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4.我方在公开租赁过程中，遵守法律法规规定和甘交所集团的相关规则，按照有关规定履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件
（略）文化旅游发展（集团）（略）会议纪要
行为批准或备案机构
（略）文化旅游发展（集团）（略）
特别告知
1.若承租人不能按规（约）定使用土地导致《租赁合同》不能履行的，由承租人承担全部责任。
2.承租人在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将土地转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议。否则，甲方有权单方面终止租赁合同，已支付的租金不予退还。
3.租金内包括农用地管理费、租赁税费，租赁期间的一切费用（包括苗费、水电费、除草、防虫、使用的农药化肥、生产物资费等）由承租人自行承担，其它按照《租赁合同》的约定执行。
4.承租方在租赁期间，如遇（略）政府重大项目、招商引资等征用、占用苗地、耕地，合同须终止。因征用、占用需要终止合同的，出租方应提前10日通知承租方，租金按照实际租赁天数结算、多退少补，其他产生费用与出租方无关，均由承租方承担。
5.地上附着物由承租方自行清理，清理地上附着物时产生的矛盾由承租方自行解决。
交易条件
交易价款支付方式：（略）
标的成交后5个工作日内按规定支付
承租方资格条件
1.符合法律法规规定的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。
2.具有良好商业信用和资金支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
标的交割
由出租方交割
与交易相关的其他条件
1.意向承租方应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交承租申请及相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，于2024年04月23日17时前，按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。未承租者交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。
2.意向承租方应充分了解租赁标的现状，并到相关部门咨询。参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认了出租标的范围、面积、设施设备、瑕疵等现状并且完全接受本租赁公告的全部条款，自行承担租赁后的全部风险和责任。
3.意向承租方在被确定为承租方后，应在成交后的5个工作日内按规定支付第一年度租金及交易服务费，已交纳的交易保证金自动转为第一年度租金的一部分，不足部分按照第一年度租金为准补交。
4.承租方须在收到出租方办理租赁手续通知后5个工作日内，与出租方办理完成相关租赁手续，否则视为违约，已交纳的交易保证金做为违约金不予退还。
5.成交后，甘交所集团仅向承租方开具服务费发票。
6.因政策调整、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限于宗地面积勘测误差）均由受让方承担，且不改变成交结果和成交价格。
7.具体情况详见《租赁申请与承诺书》《租赁须知》等相关文件。本公告事项如有变化，届时将发布变更公告。
交易指南
交易规则
1.意向承租方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《转让公告》《租赁申请与承诺书》《租赁须知》和E（略）（（略））的《E（略）竞价交易规则》《E（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、投资资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
2.公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，（略）络竞价方式：（略）
现场展示
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交易报名
报名时间
（略）:00:00至（略）:00:00
报名手续
意向承租方应在公告规定时间内向甘交所集团提交报名资料，具体如下：
1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。
2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。
3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。
意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。
保证金及处置方式：（略）
1.交易保证金交纳详见上表，截止时间（略）:00:00，按系统提示交纳。
2.若意向承租方未成为承租方，甘交所集团将按原渠道无息退还保证金。
3.若意向承租方成为承租方，交易保证金转为交易服务费及部分交易价款。
4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金即应履行如下承诺：如意向承租方存在以下任何一种情形或其他违约情况，意向承租方已交纳的交易保证金在扣除在扣除出租方和承租方应向甘交所集团交纳的交易服务费用后剩余部分用以赔偿转让方的损失，交易保证金不足以赔偿出租方损失的，出租方有权向意向受让方继续追偿。（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方和甘交所集团损失的；（2）意向承租方故意泄露出租方商业秘密，侵害出租方合法权益的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竟争，侵害出租方合法权益的；（4）意向承租方无故放弃受让的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，因承租方原因未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》；（6）意向承租方与出租方私自达成交易的；（7）意向承租方违反法律法规或相关规定给出租方和甘交所集团造成损失的。
交易安排
交易方式：（略）
挂牌转让
增价幅度（元）
1000
自由竞价时间
（略）
延时竞价周期（秒）
180
服务费
按《受让申请与承诺书》《受让须知》约定收取。
附件下载
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联系方式：（略）
咨询联系人：（略）
黄经理：（略）
咨询电话
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咨询时间
公告期内
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