惠州市惠阳区人民法院关于惠州市惠阳区永湖镇稻园村鸿海精细化工园区内设备一批（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）（略）人民法院关（略）稻园村鸿海精细化（略）内设备一批（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
广东（略）人民法院将于2024年5月7日10时至2024年5月8日10时止（24小时，延时的除外）（略）上（网址：https://（略））进行公开拍卖活动，（略）上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、拍卖标的物
标的物名称：（略）
参考价：依法通过摇珠选定，（略）进行评估确定2024年2月22日时点的参考价为：人民币柒拾捌万玖仟伍佰整（¥（略））。
起拍价：人民币伍拾伍万叁仟元整（¥（略））。起拍价和成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、过户时所产生的税费。
增价幅度：人民币壹仟元整（¥（略））。
保证金：人民币壹拾壹万元整（¥（略））。
二、拍卖标的物的特别提示
法院负责拍卖标的物的现场交付。（由法院根据实际情况决定清场方式：（略）
已知的重要事项及瑕疵情况说明：厂区已处于废弃状态，机器设备未启动，维护保养情况较差，实体性磨损和功能性耗损较大，地磅已生锈，油罐和管道中存在废油。
本院无法提供与标的物相关的说明书及票据等资料，如有费用拖欠，均由买受人自行核实并自行解决，风险自负。
拍卖标的物的实际品质以现场实物为准，对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，拍卖标的物均以物品现状进行拍卖,本院不保证本次拍卖标的能正常使用，不保证该标的附件、零配件等齐全，不承担所有拍卖标的物瑕疵担保责任（包括品种、品质、质量、数量、（略）等），也不对拍卖标的物的安全性，完好性，完整性、再次利用性等承担保证责任。成交后数量缺损，拍卖成交价不作任何调整，不影响竞买成交关系和成交价格，买受人参与竞拍视为已在竞买展示现状中对交付标的物的数量、质量等予以确认，交付中不再对此进行检验。买受人不得以标的物的名称：（略）
拍卖标的物以实物现状为准；其物建筑面积、性质、用途、是否拖欠地价及土地使用费等，以相关主管部门最后核实为准；其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。法院不承担瑕疵保证。
因法院调查的局限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵或不如意之处，认真研究其现实状况，并亲临展示现场，（略）络仔细看样。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并自愿接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担相应的法律责任。
三、竞买人条件的特别提示
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，本次拍卖不限制竞买人数量。法律、行政法规和司法解释及当地房地产限购政策对买受人资格或者条件有特殊规定或条件的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
（略）（略）并通过实名认证，（略）的要求操作。（略）告知的司法拍卖流程的相关规则。
（略）账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三个工作日前到法院办理委托手续；竞买人（单位：（略）
两人或以上联名竞买的，可委托联名竞买人中的一人或其他人代为竞买。所有联名竞买人与委托代理人应于拍卖开始前三个工作日前，一同到本院办理联名竞买委托手续。办理委托手续所需资料：委托人及代理人的身份证原件、复印件和联名竞买委托书原件。
失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得参加竞买。
执行法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织，及其工作人员和近亲属均不得参加竞买，亦不得委托他人代为竞买。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律后果。
四、优先购买权人的情况
优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作日前向法院提交申请及有效证明，经法院确认后，才能取得优先竞买资格；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。逾期不提交申请及有效证明，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
五、拍卖前通知情况
本次拍卖公告发布三日前已经将拍卖情况通知能够通知的当事人及已知优先购买权人。如相关当事人或享有优先购买权人未收到拍卖通知的，自本拍卖公告发布之日起满五日，即视为已经通知。
六、拍卖方式：（略）
本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式：（略）
本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。（略）（略）的时间为准。网络司法拍卖竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。
七、司法拍卖辅助服务告知及服务费的承担
（略）络司法拍卖的司法辅助工作，协助法院接受咨询，展示拍卖财产，引领现场看样；拍卖相关文书材料的交接；协助制作拍卖财产的文字说明及视频或者照片等资料；协助拍卖财产的鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、运输等辅助性工作。相关服务费用由被执行人承担，该标的物成交后从成交价款中优先支付给第三方机构，买受人无须承担该费用。欢迎社会各界对法院委托的司法拍卖辅助机构的服务进行监督。。
法院摇珠选定本次拍卖唯一的司法拍卖辅助机构：（略）（略）089177H），咨询电话：（略）（温小姐）。请认准我院出具的《网拍辅助工作委托函》（原件）和（略）并加盖印章的《网络司法拍卖辅助机构工作证》（原件）。
八、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
咨询时间：自即日起至拍卖结束前的工作时间接受咨询。（略）络司法拍卖辅助机构。
集中看样时间：2024年4月28日上午10:30，集中看样地点：（略）
如需预约现场看样，请至少提前一个工作日预约，并编辑短信[短信内容为：“看样人姓名+（略）码+现场看样+标的物名称：（略）
特别提示：咨询、看样不收取任何费用。
九、保证金及拍卖余款的缴纳
（略）系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。（略）系统外的任何途径缴交保证金。
本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，在竞买成功后十四日内（即在2024年5月22日之前），买受人须将拍卖余款（成交价扣除保证金后的款项）缴入法院执行案件的“一案一账户”（户名：（略）。法院未接受其他任何途径缴交拍卖余款。（略）络拍卖辅助机构。
十、买受人真实身份的公示及悔拍的法律后果的特别提示
买受人真实身份须在拍卖成交确认书上载明，（略）上公示。
拍卖成交后买受人未按上述期限足额交纳拍卖余款的，视为悔拍，本院可以裁定重新拍卖。悔拍后标的物重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。如重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，人民法院可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。
十一、拍卖标的物的交付、产权转移及税费负担的特别提示
竞买人在参加拍卖前须自行了解标的物所在地转让过户的相关规定，并自行承担未能过户及办理证照的后果。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或迟延办理过户手续及办理二次过户的风险由买受人自行承担。法院不作过户的任何承诺。涉及违法、违章部分，视为买受人自愿接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
法院不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需求的，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。
拍卖成交并支付所有款项后，经本院通知买受人凭付款凭证及相关身份证明材料、委托手续等原件到法院执行局签署《拍卖成交确认书》和过户《执行裁定书》等相关法律文书，并领取拍卖款收据。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。详情请联系本次拍卖的司法拍卖辅助机构。
买受人领取相关法律文书后，应及时到相关部门办理标的物转移登记过户手续。如未及时领取相关法律文书或未及时过户等手续的，由此产生的费用及本标的物可能发生的损毁、灭失等后果应当由买受人自行承担。
买受人自行承担对于标的物的拆卸、搬运、吊装及清场工作，因取得标的物涉及的所有费用均由买受人自行承担。如搬运、拆卸、吊装及清运过程中发生人身、财产损害赔偿费用，则由买受人承担。拍卖标的物进行拆运、搬运时不得损坏建筑物、构筑物和设施、设备等（包括但不限于房屋结构、框架、吊顶、门窗等）。在拆卸过程中须遵守国家的有关法律法规，并办理相关手续。
竞买人在参加拍卖前须自行了解标的物所在地相关的安全操作及行业工作规程相关规定，并自行承担未能拆除或使用的后果。
十二、竞买人银行贷款
拍卖贷款行为属竞买人个人行为，拍卖贷款相关事宜由竞买人自行与贷款银行协商和签约，与法院无关。银行放款时间与交付拍卖尾款时限无任何关系。若买受人逾期未交付尾款，由买受人自行承担由此可能产生的法律责任。
十三、法院的联系方式：（略）
特别提示：（略），不收取任何费用。（略）是本次拍卖唯一被选定的司法拍卖辅助机构，不向竞买人收取任何费用。（略）及金融机构（包括但不限于银行、（略））进行任何形式的交易活动。（略）有涉嫌干扰司法拍卖行为，（略）两级法院正在立案调查，在此声明，在该标的物公示和拍卖期间，对于有其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著（略）场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，请竞买人和案件当事人务必保持警惕，谨防受骗。
特别提示：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《拍卖公告》和《拍卖须知》，并自行下载查看与拍卖标的物有关的权属和价值等材料，充分了解拍卖标的物的全部信息和拍卖规则，清楚司法拍卖活动的相关权利义务，理性参与竞买。若信息更新的，以最后一次更新内容为准。
特别提示：（略）锁定保证金，（略）将保证金扣划至法院指定的账户，及买受人将拍卖余款汇入法院账户外，法院、（略）、司法拍卖辅助机构等均不涉及收取任何费用情况。敬请特别留意，如有疑问请到法院核实相关情况。
特别提示：网络司法拍卖是人民法院在民事案件强制执行程序中，公开处理执行财产、实现执行目的的活动。网络司法拍卖具有司法性质，属于执行活动的一部分。覆盖、毁损、撕扯拍卖法律文书，向执行案件当事人和竞买人递发名片，擅自带人看样，扰乱看样现场，（略）下载文字、图片和视频用于商业等非竞买目的，阻挠其他竞买人竞拍，操纵、垄断竞拍价格，恶意串标，（略）络司法拍卖的行为，均属于妨害诉讼行为。本院将根据情节轻重，依法予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。若发现有任何违规违法犯罪行为，欢迎大家及时来电来信如实举报或反映。
（略）络司法拍卖辅助机构的咨询电话：（略），电话：（略）（温小姐）（注：对拍卖标的物相关情况仍存在疑问，请联系上述电话）
（略）（略）技术咨询电话：（略）
法院财产处置(注：司法拍卖过程中，如存在辅助机构收缴费用、不组织看样等违规行为，联系上述电话)
举报监督电话：（略）
法院联系地址：（略）

本次拍卖详细信息亦可在“（略）(（略）.cn)”上查询。

广东（略）人民法院
二〇二四年四月十七日
所含标的物
标的名称：（略）