韶关市鸿晟投资开发有限公司招聘职业经理人公告

（略）（简称“（略）”），成立于2012年12月，（略）（简称“韶关城投集团”）（略），（略）实施转型发展后，（略）负责土地项目开发、城市更新、自持物业运营管理、涉及土地的投融资管理以及集团指定的其它开发项目。
（略）围绕集团转型服（略）产业发展战略，以提高自持土地的使用效益及价值为目标，以土地项目开发运营管理为重要抓手，以运营管理自有物业为依托，（略）自持土地的开发与经营，（略）资产保值增值，（略）经营实力。目前，（略）、三菱电梯、中海油、广发银行等单位：（略）
（略）始终重视综合实力的提升，增强企业核心竞争力，建立健全现代企业管理制度，加强人才队伍建设，现已取得国家房地产开发资质二级证书。
一、招聘岗位及任职资格
（略）总经理：（略）
二、岗位职责
（一）（略）的经营管理工作，组织实施董事会的决议；
（二）根据城投集团总体发展规划，（略）的战略和发展规划、经营计划，并组织实施，（略）经营管理目标和发展目标的顺利实现；
（三）（略）年度投资计划和投资方案，并组织实施；（略）年度投资计划和投资方案，批准经常性项目费用和长期投资阶段性费用的支出等工作；
（四）（略）房地产开发项目的管理和运作（设计+开发+工程+营销+成本+财务），包括项目规划定位、招标采购、施工建设、营销策划等各个环节的工作，（略）确定的项目发展战略及目标，（略）内外资源，带领团队达成项目的各项经营指标；
（五）参与项目前期定位研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中各专业方案优化；负责对施工单位：（略）
（六）做好内外关系的协调和维护，确保项目规划、开工、预售、融资、交楼等主要节点按期实现。
（七）企业章程及各项规章制度方案中明确需总经理：（略）
（略）的规章制度的前提下，完成以上岗位职责（包括但不限于以上岗位职责），岗位职责根据实际工作需要进行适当调整的，（略）与职业经理：（略）
三、任职条件
（一）基本条件
1.遵纪守法，品行端正，具有良好职业道德；
2.具有高度的责任心、敬业精神和团队合作精神，精通房地产企业的运营全程，出色的团队管理、沟通协调、商务谈判能力，具备较强的内控和风险管理意识；
3.全日制本科及以上学历学位。
（二）岗位条件
1.45岁（含）以下，专业不限，10年以上房地产企业工作经验，其中3年以上大中型房地产企业副总经理：（略）
2.具备良好的企业全面经营能力、团队管理能力及较强的执行力；
3.（略）和操盘地产项目的能力（如项目开发、建章立制、团队培养等，提供相应佐证材料）；
4.敏锐的战略眼光及商业判断力，能够洞察房地产行业发展趋势；
5.对房（略）场熟悉、有较好的资源条件；
6.操盘地产项目（略）级以上荣誉、个人（略）级以上荣誉等特别优秀的人员可以适当放宽学历学位和年龄条件。
四、选聘程序
（一）报名
1.报名时间：即日起至2024年5月17日下午5时。
2.报名资料：报考人员填写《韶关城投集团招聘报名表》，以及报考人员的身份证、学历证、学位证、专业技术职称证、职（执）业资格证等扫描件。国内院校毕业的学历（学位）（略）对学历（学位）的验证报告；港澳学习、（略）境外学历、学位认证函及《留学生回国人员证明》等有关证明材料的扫描件。
3.报名方式：（略）
（二）资格审查
对报名资料进行资格审查，对通过资格审核的人员进行面谈，并通知笔试考务有关事项。
（三）笔试
1.笔试以100分为满分，内容以综合能力测评为主，不提供范围和参考教材，笔试成绩占总成绩的40%。
2.笔试成绩60分及以上才可进入面试。按分数由高到低排列，原则上以1:3的比例确定进入面试人员。（人数未达到相应比例的，可全部进入面试）。
（四）面试
对应聘人员专业水平、管理能力进行全面的了解和评判。面试成绩以100分为满分，按平均分的方式：（略）
（五）总成绩公布
1.按“总成绩=笔试成绩×40%＋面试成绩×60%”（四舍五入保留小数点后2位）计算总成绩，按从高到低排列名次。
2.原则上按总成绩排名第一的人员确定为拟录用人选，（略）党委会议研究决定最终人选。
3.（略）、（略）微信：（略）
（六）体检
组织拟录用人员进行体检和录用资格审查，如出现体检不合格或放弃体检的，可采用补录方式：（略）
（七）考察
体检合格的考生确定为拟聘用人选，由我司负责根据招聘的对象实际情况对其政治思想、道德修养、能力素质、学习和工作表现、遵纪守法、廉洁自律、社会关系以及是否需要回避等方面的情况进行考察，通过查阅个人档案、个人信用报告等方式：（略）
考察材料包括但不限于：个人档案、个人信用报告、无犯罪记录证明、计划生育证明、原工作单位：（略）
个人档案原始材料不完整、被列入全国失信被执行人名单或个人信用报告不良的人员不予录用。
（八）公示与录用
1.对体检、考察合格的应聘人员，（略）、集团微信：（略）
2.公示期满后，没有反映问题或反映问题经查实不影响聘用的，实行聘用，聘期为3年，其中试用期3个月,（略）签订劳动合同、聘任合同（协议）和绩效目标责任书（协议）。
五、薪资及其他待遇
（一）按照“业绩与薪酬双对标”原则，根据行业特（略）场同类人员薪酬水平，实行年薪制，薪酬结构包括基本年薪、绩效年薪、任期激励。
1.基本年薪为年度薪酬标准额的35%，按月支付，每月发放额为：月基本工资=基本年薪÷12。
2.绩效年薪为年度薪酬标准额的65%，实际绩效年薪根据年度经营业绩考核进行年度结算。对绩效年薪进行月度预发，按月度预发的绩效工资总额度为绩效年薪的30%，每月发放额为：月预发绩效工资=考核前绩效年薪×30%÷12。实际绩效年薪根据年度经营业绩考核进行年度结算多退少补。
3.任期激励为任期内各年度薪酬总水平（基本年薪与实际绩效年薪之和）的10%，任期激励工资经任期考核后兑现，实际任期激励工资=任期内（基本年薪总额+绩效年薪总额）×10%×任期考核得分/100。
（二）特殊情况下的薪酬支付。因职业经理：（略）
（三）实行薪酬追索扣回制度。任期绩效考核年度为不称职的，追索扣回该年度的绩效年薪；任期绩效考核为不称职的，不得领取任期激励。具体事项在经双方协商一致的经营业绩责任书（年度和任期）中予以明确。
（四）职业经理：（略）
六、业绩目标
以项目开发过程节点的进度和销售结果按季度、年度进行考核。
七、人事关系管理
（一）职业经理：（略）
（二）（略）审核后报城投集团人力资源部。
（三）职业经理：（略）
八、其他事项
（一）在招聘过程中对申报材料故意隐瞒、弄虚作假的，一经发现证实，取消资格，已办理聘用手续者取消聘用，考生本人承担由此产生的一切后果。
（二）（略）查阅成绩及接听电话、接收个人邮箱：（略）
（三）考生应保持通讯工具畅通，因通讯不畅导致相关后果的由考生本人承担。
（四）联系人：（略）
附件：韶关城投集团招聘报名表