深圳市福田区住房和建设局专项资产（SFZJ-5）转让项目挂牌公告

根据《（略）本级行政事业单位：（略）
特别提示：挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，（略）络竞价方式：（略）
1.（略）：FTJY（略）
2.项目名称：（略）
3.项目基本情况：
（略））供参考。资产现放置（略）安托山福安之家。
4.标的所属单位：（略）
5.内部决策：《中（略）住房和建设局党组会议纪要》【党组（扩大）会议纪要（101）】
6.标的资产评估核准或备案情况：
评估机构：（略）
评估基准日：2023年7月31日
转让标的对应评估值：人民币（略）元
7.受让方应当具备的条件：
无
8.交易内容：
转让标的名称：（略）
挂牌价格：人民币（略）元
是否需要意向受让方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方须在挂牌截止日北京时间18：（略）交纳交易保证金，具体资产包的保证金金额详见资产明细表，以实际到账时间为准。以实际到账时间为准。
保证金处置方式：（略）
成交价款支付方式：（略）
挂牌公告期：自公告次日起10个工作日
挂牌起止日期：2024年4月18日至2024年4月30日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方：变更挂牌条件，重新发布公告
挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：（略）络竞价方式：（略）
9.其它需要披露的事项：
9.1、本项目以单项资产包形式进行转让。转让方持有的标的资产按现状转让，转让标的须由受让方自行提货清运。
9.2、本次交易的资产转让范围不超过评估报告内设备类资产评估明细表的评估对象范围，按现场存放现状转让，交易标的评估报告仅供参考，交易合同不因交易标的质量、数量、性能等误差而变更、解除或终止，交易价款和交易服务费不因交易标的质量、数量、性能等误差作调整。
9.3、本次转让标的因存在存放时间长、装卸转运等情况，可能存在折损等瑕疵，标的数量、规格、品质等以现场看样为准，标的资产以存放的现状进行转让、移交。
9.4、意向受让方应自行对转让标的进行尽职调查，并承担由此而产生的一切法律风险，一旦签订《资产交易合同》视作受让方对实际资产与资产评估报告存在的差异无异议。受让方承诺对交易标的有关状况（包括但不限于：产权、用途、结构、数量、质量、性能、功能、拆卸、运输、处置等）及实际情况已作充分的了解，对受让交易标的后可能发生的费用和存在的风险已进行了独立的调查、分析和评估。受让方受让交易标的后，不得以上述交易标的状况及其他相关情况与其受让前所知悉的情况不符等情形为由而要求解除交易合同或退回转让价款、退回交易服务费、索要赔偿。
9.5、交易标的的装卸运输和清运由受让方自行解决并承担因此产生的所有费用和责任。受让方为完成本次交易，包括但不限于拆除、清理、装卸运输、人工、水电气等方面的费用支出均由受让方承担，《资产交易合同》实施过程中的应预见和不可预见费用等完成《资产交易合同》规定责任和义务、达到《资产交易合同》目的的一切费用。转让方对交易标的的质量、功能、价值、安全性能等不提供任何保证；受让方接收交易标的后其处置、使用等任何行为的所有后果、责任由受让方自行承担，与转让方无关，受让方无权因此向转让方提出任何要求。
9.6、在受让方付清交易价款之前，交易标的的所有权仍属转让方所有，受让方不得办理交易标的的提货清运有关手续，受让方也不得以未付款的交易标的设定抵押。
9.7、交易标的按现状进行转让和移交，转让方和交易机构不保证交易标的的质量、数量、性能等，不承担瑕疵担保责任。意向受让方一旦报名申请参与交易，即视为认可交易标的之现状，并对自己的交易行为承担法律责任，不得以任何理由拒收交易标的或拒付交易价款，否则受让方自行承担全部损失及赔偿责任。
9.8、有关因本次转让而产生其他税、费按国家、省、市届时有效的相关规定由转让方与受让方各自承担。
9.9、受让方不按产权交易机构通知规定期限内签订交易合同、交纳交易服务费、足额支付交易价款及其他违约的，转让方有权收回转让标的，将转让标的另行处置，且受让方参与交易时缴纳的交易保证金在扣除交易服务费后，余款作为违约金归转让方所有。
9.10、意向受让方须在被确认为受让方次日起3个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，且应在《资产交易合同》生效之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入转让方指定账户。
9.11、为保证交易各方的合法利益，出现以下任何一种情况时，转让方及交易机构有权扣除意向受让方交纳的保证金：
（1）意向受让方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回意向受让申请的；
（2）产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；
（3）在竞价程序中以转让底价为起始价时，各意向受让方均不应价的；
（4）意向受让方被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》或支付交易价款的；
（5）意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或交易公告中约定的其他情形的。
10.转让方基本情况：
转让方名称：（略）
地址：（略）
监管机构（部门）：（略）（略）财政局
批准文件名称：（略）
11.联系方式：（略）
交易机构：（略）
联系人：（略）
地址：（略）
电话：（略）；（略）
12.保证金账户：
户名：（略）
开户行：民生银行深圳五洲支行
（略）：（略）
备注：FTJY（略）项目保证金
报名材料（个人）.doc报名材料（企业）.doc05实物资产转让合同（SFZJ-5）.doc06资产评估报告（SFZJ-5）.pdf11华富志愿者之家设备（C）资产明细表.xlsx12附表：华富志愿者之家设备（C）资产包G资产明细表.xlsx

交易机构：（略）
2024年4月17日