广州市黄埔区文冲街文冲（渡头片区）旧村改造项目地块土壤污染状况初步调查报告会前公示

一、基本情况

地块名称：广州市黄埔区文冲街文冲（渡头片区）旧村改造项目地块

占地面积：177224m²。

地理位置：广东省广州市黄埔区文冲街道内，项目北侧为黄埔东路，紧靠107国道，西侧为榕景园等住宅区和农田，南侧为广东中外运黄埔仓码有限公司，东侧为黄埔客运站、广州市净水有限公司和中国石化第五建设有限公司。地块中心坐标为纬度23.098580°，经度113.458830°。

土地使用权人：广州市黄埔区文冲街文冲股份经济联合社

地块土地利用现状：地块现状区域A（东北地块部分）主要是居民区和社区办公室及服务中心，区域B（地块西部分）主要包括居民区、农田区、停车场和项目部，C区域（地块东南部分）主要包括农田区、绿植区、停车场和货柜堆场。

未来规划：根据《广州市黄埔区文冲街文冲（渡头、文元、江北片）旧村改造项目（黄埔AP0507、AP0517、AP0602、AP0603、AP0606、AP0607、AP0610规划单元）控制性详细规划调整通告附图》（穗府埔规资源审〔2023〕36号），调查地块规划用地功能包括商业服务业设施用地（B1/B2）、二类居住用地（R2）、服务设施用地（R22）、中小学用地（A33）、公园绿地（G1）、防护绿地（G2）、行政办公用地（A1）、水域（E1）以及公园绿地兼容体育用地（G1/A4）。

土壤污染状况初步调查单位：广州华鑫检测技术有限公司

采样、检测分析单位：广州华鑫检测技术有限公司

土壤钻探和成井单位：广州沃索环境科技有限公司、普罗（广州）环保技术有限公司

调查缘由：广州市黄埔区文冲街文冲（渡头、文元、江北片）旧村改造项目（黄埔AP0507、AP0517、AP0602、AP0603、AP0606、AP0607、AP0610规划单元）控制性详细规划调整通告附图》（穗府埔规资源审〔2023〕36号），广州市黄埔区文冲街道项目未来拟改变用地性质，项目用地规划为商业服务业设施用地（B1/B2）、二类居住用地（R2）、服务设施用地（R22）、中小学用地（A33）、公园绿地（G1）、防护绿地（G2）、行政办公用地（A1）、水域（E1）以及公园绿地兼容体育用地（G1/A4）。受广州市黄埔区文冲街文冲股份经济联合社委托，华鑫检测技术有限公司对广州市黄埔区文冲街文冲（渡头片区）旧村改造项目地块开展土壤污染状况初步调查工作。

公开情况说明：允许公开

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2020年3月~2024年3月。根据调查情况，地块历史沿革为：

区域A：地块在1978年以前主要为种植地和居民楼，土地使用权归广州市黄埔区文冲街文冲股份经济联合社。1978年-1991年，东北部逐渐为荒地；1988年在A25建成住宅区文苑花园，90年代在文苑花园右侧建立一个变电站。1990年A23建成永胜钢材厂从事钢材加工生产活动，2014年停止生产，区域内地上构筑物均已拆除，原有地面硬化设施破除，地块地面已平整，新建为文冲城市更新服务中心。1991-1996年，A7-A21逐渐建成商铺，以零售为主，1996年-今仍作为商铺；A22于2010年建成比亚迪4S店，2019年停止营业，区域内地上构筑物均已拆除，原有地面硬化设施部分破除，地块地面已平整，新建为文冲城市更新服务中心。A24于2010年新建停车场并运营至今，现已拆除新建为文冲城市更新服务中心。A1-A6一直作为种植地或荒地，直到2009年新建店铺，此后，A3在2012年开设广维汽车服务中心，A5在2019年开设彬彬汽车维修中心，A6在2012年开设广州市黄埔区印昌汽车配件经营部，后于2020年转让为车天车地汽车服务中心。目前A1-A6区域已拆除新建为文冲社区党群服务中心。

区域B：B1于1958年建成居民区用于居住，现已拆除平整，B2一直作为农田区。B3、B4于2005年填平池塘且闲置，池塘面积大约3721m²，平均深度2.5米，土方量约为9302.5 m³，填土来源于地块外东北方约800米处牛山炮台公园丘陵土壤，2010年分别作为临时停车场和铁皮房，B3在2011年重新闲置。B5在1978年之前为河流；1996年-2004年为荒地，2004年-2010年作为工程队居住，2010年之后至今一直作为绿植区和道路。B6在2010年建成变电站利用至今。B7在2012年之前为农田区，用于种植香蕉；2012年开始为荒地闲置至2014年；2014年用于车辆停放使用至今。

区域C：C1在1958年沿河流有居民楼，1958年到1996年居民区逐渐扩建，1996年至今为居民区，现已拆除平整。C2一直为农田区，用于种植香蕉。C3一直作为绿植区。C4在2010年之前为农田，用于种植香蕉；2010年开始为荒地闲置至2012年；2012年文冲股份经济联合社在该区域内建设停车场，用于车辆停放使用至今。C5区在2011年之前为绿植区，2011年开始为荒地闲置至2013年；2013年作为文冲股份经济联合社的货柜堆场，用作空货柜存放区，使用至今。C6在2014年之前为池塘；2014年在该区域内建成幼儿园办学至今。C7在2010年之前为河流，2010年河流改道成荒地，2010年至2018年为绿植区，2018年在该区域内建成停车场用于货车停放使用至2020年，目前该区域已闲置。

通过资料收集和审阅、现场踏勘、人员访谈等方式对调查地块及其周边进行了详细分析和污染识别，主要结论如下：

地块内A3、A5、A6、A11、A22、A23、A24、A26、B3、B4、B7、B8、C4、C5、C6（填土区域）和C7属于重点调查区。

（1）区域A自1990年建成A23永胜钢材厂后，可能存在的污染区域为仓库和焊接加工车间，可能造成土壤和地下水重金属（铅、镍、锡）的污染，属于重点调查区域；A3、A5、A6三家汽车维修店分别自2012年、2019年、2012年开业至2020年，可能存在的污染区域为维修加工区，可能造成土壤和地下水总石油烃（C₁₀-C₄₀）的污染；A11美庭白铁通风装饰加工部与2003年运营至2020年，可能存在的污染区域为焊接加工区，可能造成土壤和地下水重金属锡的污染；A22比亚迪4S店于2010年至2019年运营，可能存在的污染区域为维修检测区、喷漆区，可能造成土壤和地下水总石油烃（C₁₀-C₄₀）、多环芳烃和锡的污染；A24自2010年建成停车场运营至今，整个停车场都可能是污染区域，可能造成土壤和地下水总石油烃（C₁₀-C₄₀）的污染。

（2）区域B：B2农田区有使用农药和杀虫剂，可能造成土壤和地下水有机氯的污染；B3、B4由于曾池塘回填地块外东北方约800米处牛山炮台公园丘陵土壤，可能存在污染；B6变电站的潜在特征污染物是多氯联苯；B7曾作为停车场，有车辆出入和长时间停留，潜在特征污染物为总石油烃（C₁₀-C₄₀）。

（3）区域C：C2农田区有使用农药和杀虫剂，可能造成土壤和地下水有机氯的污染；C3绿植区历史上有生活垃圾堆放，可能造成土壤和地下水邻苯二甲酸酯类的污染；C4、C7曾作为停车场，有车辆出入和长时间停留，潜在特征污染物为总石油烃（C₁₀-C₄₀）；C5货柜堆场车辆进出以及停留装卸货物时潜在特征污染物为总石油烃（C₁₀-C₄₀）；C6由于曾池塘回填地块外东北方约800米处牛山炮台公园丘陵土壤，可能存在污染。

（4）调查地块外周边区域中住宅楼、黄埔东路和中国石化第五建设有限公司对地块潜在污染的可能性较小，需要关注的是农田区的农药喷洒、广东中外运黄埔仓码有限公司的货柜车辆进出和停留装卸货物、黄埔客运站的车辆停放、广州市净水有限公司的化学药品投放，可能造成土壤和地下水农药和总石油烃（C₁₀-C₄₀）的污染。

根据污染源识别结果，调查地块潜在关注污染物主要为重金属锡、多氯联苯、总石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二甲酸酯类和有机农药。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查初步采样，于2020年5月14日~6月29日进场钻孔采集土壤样品，共钻孔采样6天；6月17日和6月18日进场采集底泥样品，7月21日进场采集地表水和地下水样品；2021年3月25日进场补充采集3个表层土样品；2021年3月27日~3月30日进场补充采集9组地下水样品；2024年2月2日进场钻孔采集4个土壤点位，采集17件土壤样品；2024年3月7日进场补充采集3组地下水样品。

（1）共布设土壤监测点位56个（包括2个对照点），采样深度为1-9m，共采集土壤样品246组（包括2个对照点样品），检测项目包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中基本45项、pH、水分和地块关注污染物锡、总石油烃（C₁₀-C₄₀）、有机农药（7项：α-六六六、β-六六六、γ-六六六、p,p'-DDE、p,p'-DDD、p,p'-DDT、乐果）、多氯联苯（总量）、邻苯二甲酸酯类（3项：邻苯二甲酸丁苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯）、补充多环芳烃类（8项：苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[g,h,i]苝）。

（2）共布设地下水监测井6口，井深为5-8m，采集地下水样品6组，检测项目包括土壤45项指标、pH、浑浊度、锡、有机农药（7项）、补充多环芳烃（8项）、多氯联苯（总量）、石油类、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）和邻苯二甲酸酯类（3项）。

（3）共布设地表水监测点8个，采集地表水样品8组，检测项目包括土壤45项指标、pH、锡、有机农药（7项）、多环芳烃（16项）、多氯联苯（总量）、石油类、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）和邻苯二甲酸酯类（3项）。

（4）共布设底泥监测点8个，采集底泥样品16组，检测项目包括土壤45项指标、pH、总石油烃（C₁₀-C₄₀）、多氯联苯（总量）、邻苯二甲酸酯类（3项）、补充多环芳烃类（8项）、有机农药（7项）。

（5）第一次补充采样共布设了3个土壤监测点和3个地下水监测井。

第一次补充土壤监测点采样深度为0.5m，检测项目包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中基本45项、pH、水分、总石油烃（C₁₀-C₄₀）和补充多环芳烃类（8项：苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[g,h,i]苝）。

第一次补充地下水监测井井深8m，共采集地下水样品9组（前6口井重新采样分析），检测项目包括基本45项指标、pH、浑浊度、锡、有机农药（7项）、补充多环芳烃（8项）、多氯联苯（总量）、石油类、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）和邻苯二甲酸酯类（3项）。

（6）第二次补充采样共布设4个土壤点位和采集3组地下水样品。

第二次补充土壤监测点采样深度为0-6m，每个点位采集4~5件样品，合计采集17件土壤样品，检测项目包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中基本45项、pH、水分和总石油烃（C₁₀-C₄₀）。

第二次补充地下水样品采集3个地下水监测井（W1~W3），共采集地下水样品3组，检测项目包括基本45项指标、pH、浑浊度和可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）。

根据样品检测分析结果如下：

（1）地块内土壤样品中，8项重金属铜、镍、铅、镉、汞、砷、六价铬、锡均有检出；27项挥发性有机物中有氯甲烷、二氯甲烷、四氯化碳、苯、甲苯、乙苯、间二甲苯+对二甲苯和邻二甲苯 共8项有检出；11 项半挥发性有机物中苯胺、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、䓛、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘共8项指标有检出；附加项中邻苯二甲酸二(2-乙基己基）酯、苊烯、苊、芴、苯并[g,h,i]苝、α-六六六、γ-六六六、δ-六六六、ρ, ρ'-DDE、ο,ρ'-DDT、ρ, ρ'-DDT、总石油烃（C₁₀-C₄₀）有检出。其余指标均未检出。

所有检出项目均未超过相应的土壤污染风险筛选值。

（2）地块内底泥样品中，镉、镍、铅、砷、汞、铜、六价铬、锡、苯并k荧蒽、邻苯二甲酸二（2-二乙基己基酯）、总石油烃C₁₀-C₄₀、δ-六六六、ρ, ρ'-DDE、ο,ρ'-DDT、ρ, ρ'-DDT有检出。其余指标均未检出。

所有检出项目均未超过相应的底泥污染风险筛选值。

（3）地块内地下水样品中，铜、镍、铅、镉、六价铬、汞、砷、锡、可萃取石油烃（C₁₀-C₄₀）、石油类有检出。其余指标均未检出。

所有检出项目均未超过相应的地下水污染风险筛选值。

（4）地块内地表水样品中，铜、镍、铅、镉、六价铬、汞、砷、锡、可萃取石油烃（C₁₀-C₄₀）、石油类有检出。其余指标均未检出。

所有检出项目均未超过相应的地表水污染风险筛选值。

（5）补充采样检测结果及分析

（a）第一次土壤补充采样检测结果分析

第一次补充采样土壤样品中检测出项目有铜、镍、铅、镉、汞、砷和总石油烃（C₁₀-C₄₀）。其余指标均未检出。

所有检出项目均未超过相应的土壤污染风险筛选值。

（b）第一次地下水补充采样检测结果分析

第一次补充采样的地下水样品中，检出项目包括铜、镍、铅、镉、六价铬、汞、砷、锡、石油烃（C₁₀-C₄₀）、石油类、氯仿、苯、甲苯、邻苯二甲酸二（2-二乙基己基）酯。其余指标均未检出

所有检出项目均未超过相应的地下水污染风险筛选值。

（c）第二次土壤补充采样检测结果分析

第二次补充采样的土壤样品中检测出项目有铜、镍、铅、镉、汞、砷和总石油烃（C₁₀-C₄₀）。其余指标均未检出。

所有检出项目均未超过相应的土壤污染风险筛选值。

（d）第二次地下水补充采样检测结果分析

第二次补充采样的地下水样品中检出项目包括铜、镍、铅、镉、砷、石油烃（C₁₀-C₄₀）。其他指标均未检出。

所有检出项目均未超过相应的地下水污染风险筛选值。

四、初步调查结论

调查地块土壤、底泥、地表水和地下水样品均无超筛选值情况，调查地块为非污染地块，不需要进行详细调查和风险评估工作，调查活动可以结束，调查地块作为商业服务业设施用地（B1/B2）、二类居住用地（R2）、服务设施用地（R22）、中小学用地（A33）、公园绿地（G1）、防护绿地（G2）、行政办公用地（A1）、水域（E1）以及公园绿地兼容体育用地（G1/A4）进行开发建设是可行的。